Keban Kallar Mahallesi’nde kentsel dönüşüm başlıyor

Elazığ’ın Keban ilçesinde Kallar Mahallesi için hazırlanan kentsel dönüşüm projesi kapsamında 51 mevcut yapı biriminin yerine konut, iş yeri, ofis ve konferans salonundan oluşan yeni bir yaşam alanı inşa edilecek. Hak sahipleri için kira yardımı, uzun vadeli ödeme ve peşin ödemede yüzde 20 indirim imkânı sunulacak.

Keban ilçesi Kallar Mahallesi’nde kentsel dönüşüm süreci için önemli bir adım atıldı. Keban Belediye Başkanı Yücel Doğan’ın girişimleri sonucunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının onayıyla mahalledeki belirlenen alan rezerv yapı alanı ilan edildi.

Eski ve yıpranmış yapıların yenilenmesini amaçlayan proje kapsamında, bölgedeki mülkiyet ve miras sorunlarının çözülmesi, otopark ihtiyacının karşılanması ve daha güvenli, modern bir ticaret ve yaşam alanının oluşturulması hedefleniyor.

51 mevcut birimin yerine yeni proje Mevcut durumda bölgede 10 konut, 37 dükkân, 1 ofis ve 3 farklı yapı olmak üzere toplam 51 bağımsız veya fiilî birim bulunuyor. Yeni projede ise 10 konut, 58 ticari bağımsız birim, 8 ofis ve 1 konferans salonu yer alacak.

Proje kapsamında cadde ve sokakların genişletilmesi, otopark alanlarının düzenlenmesi de planlanıyor.

Hak sahiplerine kira yardımı ve ödeme kolaylığı Kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerine çeşitli ödeme kolaylıkları sağlanacak. Tahliye tarihinden itibaren inşaat süresince kira yardımı yapılacak. Borçlandırma taksitleri ise konut, dükkân veya ofislerin fiziken teslim edilmesinden sonraki ay başlayacak.

Projede konutlar için 120 ay, ticari alanlar ve ofisler için 60 ay vade imkânı sunulacak. Açıklanan ortalama taksit tutarları 3+1 konutlarda 6 bin 641 lira 73 kuruş, ticari alanlarda 10 bin 47 lira 81 kuruş, ofislerde ise 13 bin 841 lira 29 kuruş olarak belirtildi.

Borcunu sözleşme aşamasında tek seferde kapatmak isteyen hak sahiplerine yüzde 20 indirim uygulanacak. Yıllık taksit artışlarının TÜFE ve ÜFE oranlarından düşük olanına göre belirlenmesi, artışın ise yıllık yasal faiz oranını aşmaması öngörülüyor.

Kıymet takdir bedelini tercih eden hak sahipleriyle nakit uzlaşma seçeneği de sunulabilecek.

İrtibat ofisi hizmete başladı Bakanlık koordinasyonunda yürütülecek süreç; uzlaşma görüşmeleri, tahliye ve yıkım, inşaat, anahtar teslimi, borçlandırma ve tapu devir işlemlerinden oluşacak. Hak sahiplerinin süreç hakkında bilgi alabilmesi ve gerekli evrakları teslim edebilmesi amacıyla Kallar Mahallesi’nde irtibat ofisi hizmete başladı.

Hak sahipleri, proje ve uzlaşma sürecine ilişkin ayrıntılı bilgi için irtibat ofisine başvurabilecek.