Kocaeli'de konut satışı düştü, iş yeri satışı arttı

Kocaeli’de temmuz ve ağustos aylarına ait konut ve iş yeri satış rakamları belli oldu. Ağustos ayında konut satışları bir önceki aya göre yüzde 5,8 gerilerken, iş yeri satışlarında yüzde 34,2’lik artış yaşandı. İlk el iş yeri satışlarının ise neredeyse iki katına çıkması dikkat çekti

Kocaeli’de 2026 yılı temmuz ve ağustos aylarına ilişkin konut ve iş yeri satış verileri karşılaştırıldığında iki farklı tablo ortaya çıktı. Temmuz ayında kent genelinde 3 bin 795 konut satılırken, ağustos ayında bu sayı 3 bin 576’ya geriledi. Böylece Kocaeli’de aylık bazda konut satışları 219 adet, yaklaşık yüzde 5,8 azaldı.

İLK EL KONUT SATIŞLARI YÜZDE 10,7 DÜŞTÜ Konut satışlarındaki gerilemede ilk el satışlar öne çıktı. Temmuz ayında Kocaeli’de bin 633 ilk el konut satışı gerçekleştirilirken, ağustos ayında bu rakam bin 458’e düştü. İlk el konut satışlarındaki azalış 175 adet olurken, düşüş oranı yüzde 10,7 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise temmuz ayında 2 bin 162 iken ağustos ayında 2 bin 118 oldu. İkinci el satışlarda 44 adetlik, yaklaşık yüzde 2’lik gerileme yaşandı.

İŞ YERİ SATIŞLARI YÜZDE 34 ARTTI Konut piyasasında satışlar gerilerken iş yeri satışlarında ise tersine bir hareket görüldü. Kocaeli’de temmuz ayında toplam 389 iş yeri satılırken, ağustos ayında satış sayısı 522’ye yükseldi. Bir ayda 133 adet artan iş yeri satışları yüzde 34,2 yükseldi.

İLK EL İŞ YERİ SATIŞLARI NEREDEYSE İKİYE KATLANDI Verilerde en dikkat çekici artış ilk el iş yeri satışlarında yaşandı. Temmuz ayında Kocaeli’de 132 ilk el iş yeri satılırken, ağustos ayında bu sayı 258’e çıktı. Böylece ilk el iş yeri satışları bir ayda 126 adet artarak yüzde 95,5 yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise 257’den 264’e çıkarak yüzde 2,7 arttı.

TOPLAM SATIŞ SAYISI 4 BİN 98 OLDU Konut ve iş yeri satışları birlikte değerlendirildiğinde Kocaeli’de temmuz ayında toplam 4 bin 184 satış gerçekleştirildi. Ağustos ayında ise toplam satış sayısı 4 bin 98’e geriledi. Buna göre konut satışlarındaki düşüş, iş yeri satışlarındaki güçlü artışa rağmen toplam satış rakamını yüzde 2,1 aşağı çekti.