Tapuda güvenli ödeme dönemi başlıyor

Taşınmaz alım satımında kullanılan “Güvenli Ödeme Sistemi”, 1 Ekim itibarıyla zorunlu hale gelecek. Düzenlemeyle satış bedelinin tapudaki resmi devir işlemi tamamlanmadan satıcıya aktarılmasının önüne geçilmesi ve ödeme ile mülkiyet devrinin eş zamanlı gerçekleştirilmesi amaçlanıyor.

Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yaptığı düzenleme kapsamında, gayrimenkul alım satımlarında yeni ödeme mekanizması 1 Ekim’de uygulamaya alınacak.

Sistemle birlikte taşınmazın satış bedeli, tapu müdürlüğündeki resmi devir tamamlanıncaya kadar güvenli hesapta tutulacak. Devir işleminin gerçekleşmesinin ardından satış tutarı satıcının hesabına aktarılacak.

Satış bedeli devir tamamlanmadan aktarılmayacak

Uygulamada alıcının ödediği tutarın tapu işlemi sonuçlanmadan satıcının hesabına geçmemesi öngörülüyor. Böylece taşınmazın mülkiyetinin devri ile satış bedelinin aktarımının aynı işlem süreci içinde tamamlanması sağlanacak.

Düzenlemenin, taşınmaz ticaretinde dolandırıcılık, sahtecilik, hırsızlık ve kayıt dışı ödeme risklerinin azaltılması amacıyla hayata geçirileceği belirtildi.