Kocaeli'de 57 Bin Metrekarelik Alan İçin Kentsel Dönüşüm Hamlesi

Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, İzmit Serdar Mahallesi'nde bulunan 56 bin 996,67 metrekarelik alanın kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesi için İzmit Belediyesine yetki verilmesini 12 Kasım 2026 tarihli toplantısında görüşecek. Teklif, meclis gündeminin 78'inci maddesinde yer alıyor.

Kocaeli’de kentsel dönüşümle ilgili dikkat çeken bir gelişme yaşanıyor. İzmit Serdar Mahallesi’nde bulunan yaklaşık 57 bin metrekarelik alanın kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilmesinin önü açılabilir. Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 12 Kasım 2026 tarihli toplantısında görüşülecek teklif, İzmit Belediyesine yetki verilmesini içeriyor.

İzmit Serdar Mahallesi için 57 bin metrekarelik dönüşüm gündemde! Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin kasım ayı olağan meclis toplantısının birinci birleşimine ait gündem belgesinde yer alan düzenleme, İzmit ilçesi Serdar Mahallesi’ni kapsıyor.

Tapu kayıtlarında Arızlı Mahallesi olarak geçen bölgenin büyüklüğü 56 bin 996,67 metrekare olarak açıklandı.

Yaklaşık 5,7 hektarlık alanın kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesi için İzmit Belediye Başkanlığına yetki verilmesi talep ediliyor.

İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından hazırlanan raporda, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73’üncü maddesi kapsamında yetkilendirme yapılması değerlendiriliyor.

“İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nun, İzmit Belediyesi, Serdar Mahallesi (Tapu Mahallesi: Arızlı), G23.b.23.c nazım, G23.b.23.c.2.a-2.d uygulama imar planı paftaları, 56.996,67 m² büyüklüğündeki alanın 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73. maddesine göre Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ilan edilebilmesi için İzmit Belediye Başkanlığına yetki verilmesi ile ilgili raporu.”

Kaç bina dönüşüme girecek? Projenin ayrıntıları henüz açıklanmadı Serdar Mahallesi'ndeki alanla ilgili gündem maddesinde dönüşüm kapsamına girecek bina ve bağımsız bölüm sayısı, mevcut yapıların durumu ve olası hak sahipliği düzenlemelerine ilişkin ayrıntılar bulunmuyor.

Bölgede kaç konut yapılacağı, mevcut binalar için yıkım öngörülüp öngörülmediği, projenin takvimi ve tahmini yatırım bedeli de henüz açıklanmadı.

Gözler 12 Kasım’daki meclis toplantısında Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, 12 Kasım 2026 Perşembe günü saat 15.00’te Kocaeli Kongre Merkezi’nde toplanacak.

İzmit Serdar Mahallesi'ndeki 56 bin 996,67 metrekarelik alanla ilgili yetki talebi de toplantıda görüşülecek.

Teklifin kabul edilmesi halinde İzmit Belediyesinin ilgili mevzuat kapsamında sonraki işlemleri yürütmesinin önü açılabilecek. Ancak Serdar Mahallesi'nin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilmesine yönelik teklif henüz kabul edilmiş değil.

Serdar Mahallesi'nde kentsel dönüşüm sürecinin nasıl şekilleneceği, 12 Kasım'daki Büyükşehir Belediye Meclisi görüşmesinin ardından netleşecek.