Yabancıların konut talebi ilçeye ve metroya göre nasıl ayrışıyor!

Bigist Invest sahibi Ömer Erkut Vanlıoğlu yaptığı açıklamada yabancı alıcıların İstanbul'da hangi ilçelere yöneldiği, kira getirisi ve ulaşım bağlantısıyla doğrudan ilişkili göründüğünü söyledi.

Ömer Erkut Vanlıoğlu'nun konu ile ilgili açıklamaları şu şekilde:

TÜ İK'e göre 2025 yılında yabancılar İstanbul'da 7.989 konut aldı; İstanbul ve Antalya yabancı alımların yaklaşık yüzde 70'ini oluşturdu.

Endeksa'nın Aralık 2025 verisine göre brüt kira getirisi Esenyurt'ta yüzde 9,41, Beylikdüzü'nde yüzde 8,15, Beşiktaş'ta yüzde 4,40, Beykoz'da%3,97.

Metro hatları ve iş merkezlerine yakın ilçeler daha hızlı kiralanıyor; Boğaz hattında kiralar yüksek, ancak fiyatlar sebebiyle getiri düşük.

Körfez ve Iraklı aileler Başakşehir, Beylikdüzü gibi site ağırlıklı bölgeleri, merkezi iş bölgelerini tercih eden alıcılar ise Şişli ve Beşiktaş'ı ön plana çıkarıyor.