İlk Evim kredisi çıktı mı? 16 Eylül 2026: 1,20 faizli konut kredisi için gözler resmi açıklamada

Konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte ilk evini almak isteyen vatandaşların gözü uygun maliyetli finansman seçeneklerine çevrildi. Kamuoyunda aylık yüzde 1,20 faiz ve 180 aya kadar vade ile gündeme gelen İlk Evim Konut Kredisi de en fazla merak edilen başlıkların başında geliyor.

Politikam'ın 16 Eylül tarihli haberinde de kampanyanın başlangıç tarihine ilişkin resmi takvimin açıklanmadığı belirtiliyor. Habertürk'ün yakın tarihli derlemesinde de başvuru tarihi, kredi limiti, faiz oranı ve şartların henüz kesinleşmediği aktarılıyor.

1,20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ BAŞLADI MI?

16 Eylül 2026 itibarıyla yüzde 1,20 faizli İlk Evim kredisi için resmen başlamış bir başvuru süreci bulunmuyor.

Bu nedenle internette yer alan faiz, vade, banka ve başvuru şartlarının kesinleşmiş kampanya koşulları olarak değerlendirilmemesi gerekiyor. Resmi duyurunun ardından kredi tutarı, gelir kriterleri, başvuru tarihleri ve hangi bankaların kampanyaya katılacağı netleşecek.

KİMLER BAŞVURABİLECEK?

Kampanyanın temel hedefinin ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlar olması bekleniyor. Buna göre başvuru sahibinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması öne çıkan olası şartlardan biri.

Ancak eşin üzerine kayıtlı konut, hisseli taşınmaz, gelir sınırı, yaş kriteri ve satın alınacak evin değeri gibi ayrıntılar için henüz kesinleşmiş resmi şart listesi açıklanmadı.

180 AY VADE VE YÜZDE 1,20 FAİZ OLACAK MI?

Kamuoyunda konuşulan modelde aylık yüzde 1,20 faiz ve 180 ay, yani 15 yıl vade öne çıkıyor. Politkam'ın haberinde de hesaplamalar bu senaryo üzerinden yapılıyor. Ancak bu iki unsurun da nihai kampanya şartı olarak resmen ilan edilmediğini belirtmek gerekiyor.

Söz konusu oran ve vade uygulanırsa yaklaşık ödeme tablosu şöyle oluşuyor:

1 milyon TL kredi: Aylık yaklaşık 13.587 TL

2 milyon TL kredi: Aylık yaklaşık 27.174 TL

3 milyon TL kredi: Aylık yaklaşık 40.761 TL

Bu rakamlar yüzde 1,20 aylık faiz ve 180 ay vade varsayımıyla yapılan örnek hesaplamalardır; açıklanmış banka teklifi değildir.

YENİ OVP'DE KONUT İÇİN DİKKAT ÇEKEN ADIM

6 Eylül'de açıklanan 2027-2029 Orta Vadeli Programı'nda konuta erişim konusunda yeni adımlar yer aldı. Resmi programda dar gelirliler, engelliler ve yeni evlenecek gençlere yönelik sosyal konut üretiminin hızlandırılması ve kiralık sosyal konut imkanının yaygınlaştırılması hedefleniyor.

Ancak OVP'deki bu düzenlemeler, yüzde 1,20 faizli bireysel konut kredisinin resmen başladığı anlamına gelmiyor. Programın resmi metninde bu oranla başlatılmış bir İlk Evim kredi kampanyası yer almıyor.

İLK EVİM KREDİSİNİ HANGİ BANKALAR VERECEK?

Kampanyanın kamu bankaları üzerinden uygulanabileceği yönünde beklentiler bulunuyor. Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank isimleri bu kapsamda gündeme geliyor.

Bununla birlikte bankaların kesin listesi de henüz resmi olarak ilan edilmiş değil. Başvurular başladığında banka, kredi limiti ve ödeme koşullarının ayrıca açıklanması bekleniyor.

16 EYLÜL İLK EVİM KREDİSİNDE SON DURUM

Özetle; 1,20 faizli İlk Evim Konut Kredisi için başvurular henüz başlamadı. 180 ay vade ve yüzde 1,20 faiz oranı gündemde olsa da resmi başvuru takvimi, kesin şartlar ve kredi limitleri açıklanmış değil.

Konut almak isteyenlerin resmi açıklama yapılmadan herhangi bir başvuru ücreti veya ön ödeme talebine karşı dikkatli olması gerekiyor.