Kocaeli'de 4 ilçede dönüşüm gündemi! 35 hektarı aşan alan için yeni adım

Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 12 Kasım 2026 Perşembe günü yapılacak toplantısında, İzmit, Başiskele, Dilovası ve Körfez ilçelerinde toplam 35,36 hektarlık rezerv yapı alanını ilgilendiren imar planı teklifleri görüşülecek. Dört mahallede daha önce ilan edilen rezerv yapı alanı sınırlarının nazım imar planlarına aktarılması istenirken, Başiskele Ovacık ve İzmit Körfez Mahallesi'ndeki alanlar için Kent Konut ile iş birliği protokolü yapılmasına yönelik yetki talebi de meclise sunulacak.

Kocaeli'de kentsel dönüşüm çalışmalarını ilgilendiren önemli teklifler Büyükşehir Belediye Meclisinin gündemine taşındı. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan teklifler, 12 Kasım 2026 Perşembe günü saat 15.00'te Kocaeli Kongre Merkezi'nde gerçekleştirilecek kasım ayı olağan meclis toplantısında ele alınacak.

Resmî gündemin 142, 143, 144 ve 146'ncı maddelerinde dört ilçedeki rezerv yapı alanlarına ilişkin plan düzenlemeleri bulunurken, 148'inci maddede iki mahalle için Kent Konut ile iş birliği yapılmasına yönelik yetkilendirme teklifi yer alıyor.

Gündemin 142'nci maddesinde Başiskele'nin Ovacık Mahallesi'nde bulunan 6,50 hektarlık rezerv yapı alanı yer alıyor. Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan teklifle, bölgede ilan edilen rezerv yapı alanı sınırının 1/5000 ölçekli nazım imar planına aktarılması amaçlanıyor. Teklif, G23.b.25.d-25.c ve G23.c.05.a-05.b nazım imar planı paftalarını kapsıyor.

Dört bölge arasında en geniş rezerv yapı alanı Dilovası'nda bulunuyor. Meclisin 143'üncü gündem maddesine göre Mimar Sinan Mahallesi'nde, tapu kayıtlarında Çerkeşli Mahallesi olarak belirtilen bölgede yaklaşık 13,30 hektarlık alanın sınırlarının nazım imar planına aktarılması teklif ediliyor.

G23.a.21.b paftasını ilgilendiren düzenleme, rezerv yapı alanının 1/5000 ölçekli nazım imar planında gösterilmesini kapsıyor.

İzmit ilçesine ilişkin teklif ise Körfez Mahallesi'nde bulunan yaklaşık 7,04 hektarlık alanı ilgilendiriyor. 144'üncü gündem maddesinde, G23.b.24.c nazım imar planı paftası sınırları içinde ilan edilen rezerv yapı alanının 1/5000 ölçekli nazım imar planına aktarılması görüşülecek.

Bu alan, Başiskele Ovacık ile birlikte Kent Konut'a ilişkin iş birliği teklifinde de yer alıyor.

Körfez ilçesinde ise Yavuz Sultan Selim Mahallesi'ndeki yaklaşık 8,52 hektarlık rezerv yapı alanı için düzenleme gündeme geldi. 146'ncı madde kapsamında G23.b.21.c nazım imar planı paftasında bulunan rezerv yapı alanı sınırının 1/5000 ölçekli nazım imar planına aktarılması teklif ediliyor.

Dört ilçeyi ilgilendiren plan tekliflerinden ayrı olarak, meclisin 148'inci maddesinde Kent Konut İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile iş birliği yapılmasına yönelik bir teklif bulunuyor. Buna göre Başiskele Ovacık Mahallesi'ndeki 6,50 hektarlık alan ile İzmit Körfez Mahallesi'ndeki yaklaşık 7,04 hektarlık rezerv yapı alanı için Kent Konut ile iş birliği protokolü imzalanması öngörülüyor.

Toplam 13,54 hektarlık alanı ilgilendiren teklif kapsamında, protokolün imzalanabilmesi için Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlık Makamı ile Belediye Encümenine yetki verilmesi isteniyor. Teklifin kabul edilmesi halinde ilgili kurumlar arasında iş birliği protokolünün yapılmasının önü açılacak.

Ancak gündem belgesinde konut sayısı, proje maliyeti, uygulama takvimi veya inşaat başlangıç tarihine ilişkin ayrıntılar yer almıyor.

12 Kasım'daki toplantıda ele alınacak tekliflerin ortak noktası, daha önce ilan edilmiş rezerv yapı alanı sınırlarının mevcut nazım imar planlarına aktarılması. Bu nedenle gündem maddeleri, dört bölgenin ilk kez rezerv yapı alanı ilan edildiği ya da bu alanlarda doğrudan inşaat çalışmalarının başlayacağı anlamına gelmiyor.

Tekliflerin değerlendirilmesiyle planlama sürecine ilişkin kararların alınması beklenirken, söz konusu bölgelerdeki taşınmazların hangi ölçüde etkileneceği ve ilerleyen dönemde nasıl bir uygulama yapılacağı, ayrıntılı plan belgeleri ve sonraki idari işlemlerle netleşecek.

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 3.170.192 gerçekleşti.

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Profil, Boru, sac satışı yaptığımız firmamıza depo ve sevkiyat elemanı aranıyor. Çalışma saatlerimizHafta içi. 08:30-18:00Cumartesi 08:30-15:00Yol...

İzmit sanayi sitesinde yer alan firmamız için Şoför arıyoruz C sınıf ehliyete sahip 6 teker Isuzu kamyon kullanabilecek. Çalışma saatlerimizHafta içi...

AHŞAP PALET VE KERESTE FABRİKASINDA ÇALIŞACAK 20-45 YAŞ ARASI MARANGOZLAR PALET ÇAKIM USTALARI VE AHŞAP USTALARI ALINACAKTIR. KARTEPE+İZMİT+BAŞİSKELE...

Hızlıca eleman bulmak mı istiyorsunuz? Tam yerindesiniz. İlanınızın burada ve basılı gazetemizde çıkmasını ister misiniz? İlan metninizi ilanservis...