Kolon kesen, kaçak kat çıkan yandı! BİNALARA 5 YILDA BİR DENETİM

AFAD’ın İl Afet Riskini Azaltma Planı’nda Adapazarı’nın yüzde 73’ünün yapılaşmaya uygun olmayan zeminlerde bulunduğuna dikkat çekildi. Şehir merkezinde eski binalardan beton parçalarının kopması da yapı güvenliği tartışmalarını yeniden gündeme getirdi.

1 Ocak 2027’de başlaması planlanan yeni uygulamayla Bina Kimlik Sertifikası bulunan yapılar 5 yılda bir denetlenecek.

ZEMİNDE CİDDİ RİSK VAR AFAD tarafından hazırlanan Sakarya İl Afet Riskini Azaltma Planı'nda yer alan değerlendirmeler, şehrin deprem karşısındaki zemin riskini bir kez daha ortaya koydu. Rapora göre Adapazarı'ndaki alanların yüzde 73'ü yapılaşma açısından uygun olmayan zemin özellikleri taşıyor.

Erenler'deki sanayi alanlarının ise sıvılaşma riski bulunan bölgelerde kurulduğuna dikkat çekiliyor. Adapazarı'nın büyük bölümünde şişme ve oturma riskinin bulunduğu belirtilirken, bu koşulların olası bir depremde yapısal hasarları ve ekonomik kayıpları artırabileceği vurgulanıyor.

VATANDAŞIN BAŞINA DÜŞTÜ Şehir merkezinde yaşanan son olay da yapı güvenliğinin yalnızca deprem anında değil, günlük yaşamda da hayati önem taşıdığını gösterdi. Adapazarı İtfaiye Caddesi'nde yürüyen yaşlı bir vatandaşın başına, bir apartmanın üst katındaki balkondan koptuğu belirtilen beton parçası düştü.

Kanlar içerisinde yere yığılan vatandaşa çevredekiler yardım ederken, ihbar üzerine olay yerine sağlık ekipleri sevk edildi. İlk müdahalesi yapılan yaralı hastaneye kaldırıldı. İtfaiye ekipleri de betonun koptuğu binada inceleme gerçekleştirdi.

ESKİ BİNALAR ENDİŞE YARATIYOR Özellikle 1999 Marmara Depremi öncesinde inşa edilen yapıların yoğun olduğu Adapazarı merkezinde eski ve bakımsız binalar endişe yaratıyor. Dış cephelerden beton parçalarının kopması, balkonların yıpranması ve yapı elemanlarının zarar görmesi, vatandaşların can güvenliğini tehdit ediyor.

Çark Caddesi, İtfaiye Caddesi ve Semerciler Mahallesi başta olmak üzere yaya hareketliliğinin yoğun olduğu bölgelerde yapıların güvenlik açısından incelenmesi gerektiği gündeme geliyor.

1 OCAK’TA YENİ DENETİM DÖNEMİ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının hazırladığı yönetmelik taslağına göre, 1 Ocak 2027'den itibaren Bina Kimlik Sertifikası bulunan yapılar 5 yılda bir zorunlu gözlemsel denetime tabi tutulacak. Denetimlerde özellikle bodrum ve zemin katlardaki kolonlar, taşıyıcı sistemler, ruhsata aykırı kat ilaveleri, binanın taban alanı ve dış cephe çıkmaları kontrol edilecek.

Ayrıca istinat duvarları, asansörlerin periyodik kontrolü ve binaların kullanım amaçları da inceleme kapsamında olacak.

AYKIRILIKLARA YASAL İŞLEM Bakanlık tarafından elektronik ortamda görevlendirilecek yapı denetim kuruluşları, her yıl ocak ayında belirlenecek. Görevlendirilen kuruluşlar en geç iki ay içerisinde binalarda inceleme yapacak.

Taşıyıcı sisteme müdahale, projeye aykırılık veya başka bir uygunsuzluk tespit edilmesi durumunda fotoğraf ve videolarla teknik rapor hazırlanacak. Tespitlerin ardından belediyeler veya valilikler tarafından mühürleme, yıkım ya da güçlendirme işlemleri başlatılabilecek.