Tera Holding'in Almanya'daki 3 Şirketine İflas İncelemesi ve Kayyım

Türkiye'de sermaye piyasalarını sarsan fon skandalıyla ilişkilendirilen Tera Holding'in Almanya'daki faaliyetlerinde kritik bir gelişme yaşandı. Gazeteci Bahadır Özgür'ün paylaştığı mahkeme belgelerine göre, 12 Ekim 2026 tarihinde Düsseldorf Yerel Mahkemesi, holdingin Almanya'daki üç iştiraki hakkında geçici iflas incelemesi başlatılmasına hükmetti.

Söz konusu yasal süreç kapsamında Tera Bau & Development, Tera Invest ve Tera Real Estate Management isimli şirketlerin tüm mal varlıkları donduruldu. Mahkeme, bu şirketlerin yönetim süreçlerini denetlemek ve tasarruf yetkilerini sınırlandırmak amacıyla avukat Holger Rhode'yi geçici iflas yöneticisi olarak görevlendirdi.

Bundan böyle şirketlerin varlıkları üzerindeki her türlü işlem, kayyım olarak atanan Rhode'nin onayına tabi tutulacak. Almanya'daki bu şirketlerin portföyünde, Tera Holding'in geçtiğimiz yıl Peker GYO'yu satın almasıyla bünyesine kattığı önemli gayrimenkul projeleri yer alıyor.

Bahadır Özgür'ün aktardığı bilgilere göre, bu varlıklar arasında Düsseldorf'ta bulunan 431 odalı bir otel ile Solingen'deki 72 odalı bir otel projesi öne çıkıyor. Söz konusu gayrimenkul yatırımlarının toplam değerinin yaklaşık 200 milyon Euro seviyesinde olduğu tahmin ediliyor.

Şirketlerin borç yapısına ilişkin dikkat çeken bir ayrıntı ise Peker GYO'nun 26 Haziran 2026 tarihli borsa bildiriminde ortaya çıktı. Söz konusu açıklamada, Almanya'daki bağlı ortaklık Tera Real Estate GmbH üzerinden Hollanda merkezli DHB Bank N.V.'den 31,2 milyon Euro tutarında nakit kredi kullanıldığı belirtilmişti.

Bu durum, Hollanda merkezli bankanın şirketlerin en büyük alacaklısı konumunda olduğunu işaret ediyor. Mahkeme tarafından alınan bu tedbir kararları, şirketlerin kesin olarak iflas ettiği anlamına gelmiyor; ancak iflas sürecinin resmi olarak açılıp açılmayacağına dair nihai karar henüz verilmiş değil.

İflas başvurusunu hangi kişi veya kurumun yaptığı ise kamuya açık mahkeme kayıtlarında yer almıyor. Gelinen noktada, yüz milyonlarca Euro değerindeki gayrimenkul varlıklarının akıbeti ve alacaklıların durumu belirsizliğini koruyor.

Yasal sürecin nasıl ilerleyeceği ve şirketlerin mali yapısının nasıl bir seyir izleyeceği, piyasalar tarafından yakından takip ediliyor.