Kolon kesen, kaçak kat çıkaran yandı! Binalarda yeni dönem: Her 5 yılda bir

Binanın güvenliğini tehlikeye atan kaçak kat, kolon kesilmesi gibi durumlara karşı muayene dönemi yolda. Özellikle depremlerde ağır hasar ve yıkımlara yol açan yapısal sorunların önüne geçmek için hazırlanan yeni düzenlemenin detayları belli oluyor.

ATV Haber'de Çevre, Şehircililik ve İklim Değişikliği Bakanlığı binalara her 5 yılda bir zorunlu denetim getirmeye hazırlanıyor. Bu düzenleme ile binalar Bina Kimlik Sertifikası alacak. Bu sertifikayı alan yapıları kapsayacak olan yeni uygulama ile yapıların ruhsat, iskan ve proje gibi tüm teknik ve idari süreçlerini dijital ortamda kayıt altına alınacak.

Denetimin asıl can alıcı noktası binalardaki en önemli detaylar olacak. Özellikle dükkanların bulunduğu zemin katlardaki kolonlar tek tek incelenecek. Taşıyıcı sisteme müdahale edilip edilmediği araştırılacak. Bakanlığın hayata geçirmeye hazırlandığı yeni düzenleme ile özellikle şu durumlar kontrol edilecek: Kolonlara müdahale edilmiş mi?

Kaçak kat eklenmiş mi? Tehlikeli çatlaklar var mı? Bina ruhsatına uygun mu? Bina amacına uygun kullanılıyor mu? Hepimizin aşina olduğu kolon kesme durumu aslında binaların yapısal olarak en zarar uğratıldığı anlardan biri.

Bu durum en ufak depremde yıkılma riskini artırıyor. Binanın kat sayısı, tavan alanı, dış cephe çıkma alanları ve tehlikeli çatlakları da kontrol listesi olacak. Denetimde kurallara aykırı bir durum tespit edilmesi durumunda rapor belediye ya da idareye iletilecek.

Tehlikenin boyutuna göre güçlendirme, müjhürleme ya da yıkım süreci gündeme gelecek. Yeni denetim sisteminin 1 Ocak 2027'de hayata geçirilmesi planlanıyor.