Sakarya'da kiracılar dikkat! KASIM AYI KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU

TÜİK'in ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılara uygulanabilecek zam oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi. Açıklanan oran, Sakarya'da Adapazarı, Serdivan ve Erenler başta olmak üzere tüm ilçelerdeki konut kiralarını ilgilendiriyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan verilerle birlikte kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracıların karşılaşacağı yasal kira artış sınırı da netleşti. Buna göre kasım ayında uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 31,23 oldu.

SAKARYA'DAKİ KİRACILARI DA YAKINDAN İLGİLENDİRİYOR

Özellikle son yıllarda konut kiralarındaki yükselişin gündemden düşmediği Sakarya'da açıklanan yeni oran, binlerce kiracı ve ev sahibini ilgilendiriyor. Adapazarı, Serdivan, Erenler, Arifiye ve diğer ilçelerde kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek konutlarda uygulanabilecek artışın üst sınırı yüzde 31,23 olacak.

Kira artışında il veya ilçe bazında farklı bir yasal tavan uygulanmıyor. Türkiye genelinde geçerli olan TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına dayalı sınır, Sakarya'daki kira sözleşmeleri için de esas alınıyor.

20 BİN LİRALIK KİRA 26 BİN 246 LİRAYA ÇIKACAK

Yüzde 31,23'lük artış oranının tamamının uygulanması durumunda Sakarya'da mevcut kira bedelleri de önemli ölçüde yükselecek. Örneğin 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının aylık kirası 6 bin 246 TL artarak 26 bin 246 TL'ye ulaşacak.

25 bin TL kira ödeyenlerin yeni kira bedeli 32 bin 807,50 TL, 30 bin TL kira ödeyenlerin ise 39 bin 369 TL olacak.

Türk Borçlar Kanunu kapsamında kira sözleşmelerinin yenilenmesinde uygulanacak artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasını aşamıyor. Bu nedenle ev sahipleri kasım ayında yenilenecek sözleşmelerde yüzde 31,23'ün üzerinde artış talep edemiyor.

Tarafların anlaşması halinde ise bu oranın altında zam yapılabiliyor. Açıklanan oran, kasım ayında kira dönemi yenilenecek kiracılar için geçerli olacak.