Ev alıp satacaklar dikkat! DASK poliçelerinde yıllardır süren uygulama tamamen değişti: Paranızı geri alabilirsiniz

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) kapsamında gayrimenkul alım satım süreçlerini doğrudan etkileyen kritik bir adım atıldı. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından hazırlanan yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giriş sürecine girdi.

Yapılan değişiklikle birlikte, konut satışlarında yıllardır uygulanan DASK poliçesi devir işlemi tamamen yürürlükten kaldırıldı. Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nın "Menfaat Sahibinin Değişmesi" başlıklı maddesinde yapılan düzenlemeye göre, sigortalı taşınmazın satış yoluyla el değiştirmesi durumunda mevcut DASK sözleşmesi tapudaki tescil tarihi itibarıyla kendiliğinden sona erecek.

Mülkünü satan vatandaşlar, poliçelerinin kalan günlerine denk gelen kullanılmamış prim tutarlarını sigorta şirketinden geri alabilecek. Alım satım işlemlerinde tapu müdürlükleri veya yetkili idareler, yeni malik adına düzenlenmiş geçerli bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığını sistem üzerinden kontrol edecek.

Satış dışındaki el değiştirmelerde ise süreç farklı işleyecek. Miras ve benzeri yollarla mülkiyetin geçmesi halinde mevcut DASK sözleşmesi yeni hak sahibiyle devam edecek. Konutun yeni sahibi, durumu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunmakla yükümlü olacak.

Bildirimi alan sigorta şirketi veya acente, 24 saat içinde yeni menfaat sahibinin bilgilerini içeren zeyilnameli poliçeyi teslim edecek. Yayımlanan yeni şartlar, Resmi Gazete ilanından 15 gün sonra resmen uygulanmaya başlanacak.