Denizli’de turist sayısı arttı, otellerin doluluk oranı düştü

Pamukkale Üniversitesi Turizm Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Serkan Bertan, Denizli'nin 2006-2025 yılları arasındaki turizm verilerini mercek altına aldı. 2025 yılında konaklama tesislerine gelen turist sayısı yüzde 30,9 artarken doluluk oranı geriledi, ortalama konaklama süresi ise 1,47 geceye düştü.

Pamukkale'yi ziyaret eden turistlerin önemli bir bölümünün Denizli'de gecelememesi, kentin turizm ekonomisindeki en önemli sorunlardan biri olarak öne çıktı.

Denizli turizminin son 20 yılına ilişkin veriler, ziyaretçi sayısındaki yükselişin konaklama sektörüne aynı ölçüde yansımadığını ortaya koydu. Pamukkale Üniversitesi (PAÜ) Turizm Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Serkan Bertan, 2006-2025 dönemine ait istatistikleri değerlendirerek turist hareketliliği, otel dolulukları, konaklama süreleri ve ilçeler arasındaki farklılıkları analiz etti.

Prof. Dr. Bertan'ın paylaştığı verilere göre Denizli'deki konaklama tesislerine gelen ziyaretçi sayısı 2024 yılında yüzde 10,8, 2025 yılında ise yüzde 30,9 arttı. Ancak turist sayısındaki bu yükselişe rağmen otellerin doluluk oranlarında ve ortalama kalış sürelerinde gerileme yaşandı.

2025 yılında konaklama tesislerine gelen misafirlerin yüzde 53,9'unu yabancı, yüzde 46,1'ini yerli turistler oluşturdu. Denizli turizminin en önemli sorunlarından birinin günübirlik ziyaretler olduğunu belirten Prof. Dr.

Serkan Bertan, Pamukkale Hierapolis Ören Yeri'ni ziyaret edenlerle konaklama tesislerinde kalanlar arasındaki farkın yıllar içerisinde büyüdüğünü açıkladı. 2006-2012 döneminde ören yeri ziyaretçi sayısıyla tesislere gelen turist sayısının birbirine yakın seyrettiğini belirten Bertan, 2013 yılından itibaren, 2016 yılı dışında, bu iki veri arasındaki makasın açıldığını ifade etti.

Pamukkale'nin ziyaretçi rekoru kırdığı 2019 yılında bile konaklama hareketliliğinin 2012 yılındaki zirvenin altında kaldığını aktaran Prof. Dr. Bertan, "Pamukkale Hierapolis Ören Yeri ziyaretçilerinin önemli bir bölümü Denizli'de konaklamıyor.

Ziyaretçilerin konaklamalarını sağlamak ve ortalama kalış süresini artırmak için Denizli Turizm Yol Haritası'nda yer alan eylem planlarının (2026-2030) hayata geçirilmesi önem taşıyor." dedi

Denizli'de turistlerin en çok geldiği ay hangisi?

Denizli'deki turizm hareketliliğinin özellikle eylül ve ekim aylarında yoğunlaştığını belirten Prof. Dr. Serkan Bertan, bu iki ayın yıllık ziyaretçi sayısındaki payının giderek yükseldiğini söyledi. Eylül-ekim döneminin toplam ziyaretçiler içindeki payı 2023 yılında yüzde 21,3, 2024 yılında yüzde 21,4 ve 2025 yılında yüzde 23,9 olarak kaydedildi.

Buna karşılık ocak-mart döneminin payı aynı yıllarda yüzde 21,7'den yüzde 19'a, ardından yüzde 12,2'ye geriledi. Ekim ayı, son üç yılın tamamında Denizli turizminin en yoğun dönemi oldu. 2025 yılında konaklama tesislerine gelen bütün misafirlerin yüzde 12,8'i, yabancı turistlerin ise yüzde 15,6'sı ekim ayında ağırlandı.

Yabancı turistlerin daha çok nisan-mayıs ve eylül-ekim dönemlerinde Denizli'yi tercih ettiğini belirten Bertan, yerli turistlerin ise kış aylarıyla temmuz ayında öne çıktığını ifade etti. 2025 yılı ekim ayında tesislere gelenlerin yüzde 65,8'ini yabancı turistler oluştururken bu oran kış aylarında yüzde 29 ile yüzde 50 arasında değişti.

Prof. Dr. Serkan Bertan'ın değerlendirmesinde öne çıkan bir diğer başlık, turistlerin Denizli'de geçirdiği gece sayısındaki düşüş oldu. 2006-2015 döneminde 1,21 gece olan ortalama konaklama süresi, 2016-2019 yıllarında 1,41 geceye, 2022-2025 döneminde ise ortalama 1,56 geceye yükseldi.

Ancak 2021 yılında 1,66 geceyle zirveye ulaşan ortalama kalış süresi, sonraki yıllarda düzenli olarak gerileyerek 2025 yılında 1,47 geceye düştü. Yabancı turistlerin ortalama konaklama süresi 2024 yılındaki 1,47 geceden 2025 yılında 1,28 geceye inerek yüzde 12,9 azaldı. Yerli turistlerde ise aynı dönemde 1,72 geceden 1,68 geceye düşüş yaşandı.

Denizli'deki otellerin doluluk orani kaça düştü?

Turist sayısındaki artışa rağmen otel doluluklarında yaşanan gerileme, araştırmanın en çarpıcı sonuçlarından biri oldu. Prof. Dr. Bertan'ın paylaştığı verilere göre Denizli genelindeki doluluk oranı 2024 yılında yüzde 47,9 seviyesindeyken 2025 yılında yüzde 37,4'e geriledi.

2024 yılında altı ay boyunca yüzde 50'nin üzerinde seyreden doluluk oranı, 2025 yılında hiçbir ay bu seviyeyi aşamadı. İlçeler arasında yalnızca Çivril'de doluluk oranı yüzde 30,1'den yüzde 31,4'e yükseldi. En yüksek düşüşler ise Çameli'de 19,4 puan, Bekilli'de 13 puan, Merkezefendi'de 11,2 puan, Tavas'ta 10,6 puan, Acıpayam'da 9,7 puan ve Pamukkale'de 9,5 puan olarak kaydedildi.

Denizli'nin konaklama kapasitesinin büyük ölçüde Pamukkale ilçesinde toplandığını belirten Prof. Dr Bertan, turizm hareketliliğinin ilçeler arasında dengeli dağılmadığını açıkladı. 2025 yılı verilerine göre Denizli'deki konaklama tesislerinin yatak kapasitesinin yüzde 83,6'sı Pamukkale'de bulunuyor.

Aynı ilçede, il genelindeki tesislere gelen turistlerin yüzde 87,7'si ve toplam gecelemelerin yüzde 86,3'ü gerçekleşiyor. Denizli'ye gelen yabancı turistlerin yüzde 98,7'si Pamukkale ilçesindeki tesislerde konaklıyor. Merkezefendi ile birlikte değerlendirildiğinde iki ilçenin toplam turist gelişlerindeki payı yüzde 95,4'e ulaşıyor.

Diğer 10 ilçe ise toplam yatak kapasitesinin yüzde 9,2'sine sahip olmasına rağmen turistlerin yalnızca yüzde 4,6'sını ağırlıyor. Pamukkale ilçesinde konaklayan misafirlerin yüzde 60,7'sini yabancı turistler oluştururken diğer ilçelerde yerli turistlerin oranı yüzde 91'in üzerine çıkıyor.

Denizli'de turistler en uzun hangi ilçede kalıyor?

İlçeler arasındaki konaklama süreleri de önemli farklılıklar gösteriyor. 2025 yılında turistlerin en uzun süre kaldığı ilçe 2,40 geceyle Honaz oldu. Honaz'ı 2,09 geceyle Tavas ve 2,01 geceyle Bekilli izledi. Turizm hareketliliğinin merkezi olan Pamukkale'de ise ortalama konaklama süresi 1,44 gece olarak ölçüldü.

Pamukkale'deki yabancı turistler ortalama 1,28 gece, yerli turistler ise 1,70 gece konakladı. İlçelerin doluluk oranlarında da farklılıklar yaşandı. Merkezefendi'de yüzde 39,7, Pamukkale'de yüzde 39,6 olan doluluk oranı, Beyağaç'ta yüzde 10,6 ve Çameli'de yüzde 12,1 seviyesinde kaldı.

Turistlerin konaklama süreleri kısalırken Denizli'deki yatak kapasitesinin büyümeye devam ettiği görüldü. Prof. Dr. Bertan'ın aktardığı verilere göre toplam yatak sayısı 2023 yılında yüzde 1,8, 2024 yılında yüzde 4,8 ve 2025 yılında yüzde 4,4 arttı.

Böylece 2022-2025 döneminde toplam yatak kapasitesinde yüzde 11,4'lük büyüme kaydedildi. Denizli'deki 163 konaklama tesisinin yüzde 7,4'ünü oluşturan beş yıldızlı oteller, toplam yatakların yüzde 33,8'ine sahip. Yalnızca Pamukkale ilçesindeki beş yıldızlı termal oteller ise il genelindeki yatak kapasitesinin yüzde 20,7'sini oluşturuyor.

Pamukkale Üniversitesi Turizm Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Serkan Bertan, değerlendirmesinin sonunda Denizli turizminin geleceği açısından 2026-2030 dönemini kapsayan yol haritasına işaret etti. Prof. Dr. Bertan, "Doluluk oranının ve ortalama kalış süresinin artırılmasında Denizli Turizm Yol Haritası'nda yer alan eylem planları (2026-2030) büyük önem taşımaktadır." dedi.