Kandıra'nın Kalbinde Dönüşüm: Ticaret Alanları Meydana Dönüşüyor

Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde, kent merkezindeki arazi kullanımını kökten değiştirecek önemli bir imar düzenlemesi hayata geçiriliyor. 13 Ağustos 2026 tarihinde toplanan Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, Çarşı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ticaret alanı statüsündeki üç parselin fonksiyonunu yeniden tanımlayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğini oy birliğiyle onayladı.

Söz konusu düzenleme, daha önce Ticaret Alanı (T3) olarak tescilli olan 494 ada 1 parsel ile 495 ada 1 ve 2 parselleri kapsıyor. Kabul edilen yeni plana göre, 494 ada 1 parsel tamamen Belediye Hizmet Alanı olarak ayrılırken, 495 ada 1 ve 2 parsellerin bir kısmı belediye hizmetlerine, diğer kısmı ise ilçe halkının kullanımına açık bir Meydan alanına dönüştürülecek.

Plan değişikliği süreci, 16 Temmuz 2026 tarihinde belediye meclisinin gündemine taşınarak başlatıldı. İnceleme için İmar ve Bayındırlık Komisyonuna sevk edilen teklif, 23 Temmuz 2026 tarihinde teknik bir değerlendirmeden geçti.

Komisyon raporunda, değişikliğin nazım imar planının temel ilkeleriyle ve yürürlükteki mevzuatla uyumlu olduğu vurgulanarak teklif uygun bulundu. Belediye meclisi tarafından NİP-411143638 işlem numarasıyla kayıt altına alınan bu kararın temel gerekçesi, Kandıra ilçe merkezindeki kamusal alan eksikliğini gidermek olarak açıklandı.

Yetkililer, bu adımla ilçenin merkezinde hem idari hizmetlerin daha verimli sunulabileceği bir alan oluşturulacağını hem de vatandaşların sosyalleşebileceği bir meydan kazandırılacağını belirtti. Ancak, onaylanan plan değişikliği metninde meydanın tam olarak hangi büyüklükte olacağı veya bölgede yapılacak fiziki düzenlemelerin uygulama takvimine dair detaylı bir bilgi paylaşılmadı.

Projenin kapsamı ve inşaat aşamasına dair teknik ayrıntıların, sonraki uygulama süreçlerinde netleşmesi bekleniyor. Bu imar değişikliği, Kandıra’nın merkezindeki ticari yoğunluğun azaltılarak kamusal işlevlerin artırılması adına atılan stratejik bir adım olarak değerlendiriliyor.

Bölgenin çehresini değiştirmesi beklenen bu düzenleme, ilçe merkezindeki arazi kullanım planlamasında yeni bir dönemin başlangıcını temsil ediyor.