Kocaeli'de yol planları değişti! Birinde mezar çıktı, diğerinde kot farkı engel oldu

Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, Karamürsel'in Çamçukur ve Pazarköy mahallelerinde dikkat çeken iki imar planı değişikliğini kabul etti. Çamçukur'da imar yolu olarak planlanan alanda mezar bulunduğu, aynı bölgedeki iki yolun ise kot farkı nedeniyle birbirine bağlanamayacağı belirlendi.

Pazarköy'de ise konut ve yol alanı olarak planlanan bazı bölümlerin mezarlık olarak kullanıldığı tespit edildi. Her iki mahalledeki imar düzenlemesi oy birliğiyle kabul edildi.

Kocaeli'nin Karamürsel ilçesinde iki mahalleyi ilgilendiren imar planı değişikliklerinin gerekçeleri dikkat çekti. Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 15 Ekim 2026 tarihinde gerçekleştirdiği toplantıda, Çamçukur ve Pazarköy mahallelerine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklikleri kabul edildi.

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan düzenlemelerde, mevcut imar planlarıyla sahadaki durum arasında farklılıklar bulunduğu ortaya konuldu. Çamçukur Mahallesi'nde yol olarak planlanan bölgede gömü bulunması ve bazı yol bağlantılarının arazi kotları nedeniyle gerçekleştirilememesi, plan değişikliğinin gerekçeleri arasında yer aldı.

Pazarköy Mahallesi'nde ise bir bölümü konut ve yol alanı olarak görünen parsellerin fiilen mezarlık olarak kullanıldığı tespit edildi.

İMAR YOLU OLARAK PLANLANAN ALANDA MEZAR BULUNDU Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 612 sayılı kararına göre Çamçukur Mahallesi'nde bulunan 139 ada 13 parsel, mevcut nazım imar planında mezarlık alanı ve 15 metre genişliğinde imar yolu olarak belirlenmişti. Ancak yapılan incelemelerde, imar yolu olarak ayrılan bölümde gömü bulunduğu tespit edildi.

Bunun üzerine mezarlık alanı ve yol kullanımının yeniden düzenlenmesi amacıyla imar planı değişikliği hazırlandı.

İKİ YOL KOT FARKI NEDENİYLE BİRBİRİNE BAĞLANAMIYOR Çamçukur Mahallesi'ndeki düzenlemenin bir diğer gerekçesi ise bölgedeki arazi yapısı oldu. Meclis kararında, 117 ada 2 ve 4 parsellerin bulunduğu bölgede planlanan 10 metre ve 12 metre genişliğindeki imar yollarının kot farkı nedeniyle birbirine bağlanamayacağı belirtildi.

Bu nedenle mevcut konut alanı, eğitim alanı, diğer tarım alanı ve imar yolu kullanımlarının yeniden düzenlenmesi gündeme geldi. Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan değişiklik teklifi, İmar ve Bayındırlık Komisyonunca uygun bulundu.

PAZARKÖY'DE KONUT VE YOL ALANLARI MEZARLIK OLARAK KULLANILIYOR Karamürsel'in Pazarköy Mahallesi'nde alınan 613 sayılı meclis kararında da benzer bir durum tespit edildi. Karara göre 105 ada 20 ve 21 parsellerin bir bölümü mevcut nazım imar planında konut alanı, diğer bölümü ise 12 metre genişliğinde yol olarak gösteriliyordu.

Ancak yapılan incelemelerde söz konusu parsellerin bir kısmının fiilen mezarlık olarak kullanıldığı belirlendi. Bu nedenle parsellerin batısında ve 105 ada 14 parselin kuzeybatısında bulunan 12 metre genişliğindeki imar yolunun kaldırılması kararlaştırıldı.

Plan değişikliği kapsamında düşük yoğunluklu mevcut konut alanı, mezarlık alanı ve otopark alanı kullanımları yeniden düzenlendi.

İKİ MAHALLEDEKİ KARARLAR OY BİRLİĞİYLE KABUL EDİLDİ Çamçukur ve Pazarköy mahallelerini kapsayan plan değişikliği teklifleri, 10 Eylül 2026 tarihinde Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin gündemine geldi. İmar ve Bayındırlık Komisyonuna sevk edilen teklifler, 21 Eylül 2026 tarihinde değerlendirildi.

Komisyon raporlarında her iki düzenlemenin de nazım imar planının ana kararlarına, temel planlama ilkelerine ve yürürlükteki mevzuata aykırılık oluşturmadığı belirtildi. Hazırlanan raporlar, 15 Ekim 2026 tarihli Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında görüşülerek oy birliğiyle kabul edildi.

Çamçukur Mahallesi'ne ilişkin düzenleme 612, Pazarköy Mahallesi'ne ilişkin düzenleme ise 613 sayılı meclis kararıyla onaylandı. Kararlar, Karamürsel'in iki mahallesinde mevcut arazi kullanımı ve topografik koşulların imar planlarına yansıtılması açısından önem taşıyor.

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 3.027.952 gerçekleşti.

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Profil, Boru, sac satışı yaptığımız firmamıza depo ve sevkiyat elemanı aranıyor. Çalışma saatlerimizHafta içi. 08:30-18:00Cumartesi 08:30-15:00Yol...

İzmit sanayi sitesinde yer alan firmamız için Şoför arıyoruz C sınıf ehliyete sahip 6 teker Isuzu kamyon kullanabilecek. Çalışma saatlerimizHafta içi...

AHŞAP PALET VE KERESTE FABRİKASINDA ÇALIŞACAK 20-45 YAŞ ARASI MARANGOZLAR PALET ÇAKIM USTALARI VE AHŞAP USTALARI ALINACAKTIR. KARTEPE+İZMİT+BAŞİSKELE...

Hızlıca eleman bulmak mı istiyorsunuz? Tam yerindesiniz. İlanınızın burada ve basılı gazetemizde çıkmasını ister misiniz? İlan metninizi ilanservis...