Sakarya'da dev ihale! Vergi dairesi 6 mülkü satışa çıkardı

Sakarya Defterdarlığı Ali Fuat Cebesoy Vergi Dairesi Müdürlüğü, 6 farklı gayrimenkulü satışa çıkardı. Serdivan, Söğütlü, Ferizli, Adapazarı ve Erenler ilçelerini kapsayan listede tarım arazilerinden binalara kadar birçok mülk bulunuyor.

İhalenin en pahalı parçası olan Serdivan'daki 3 katlı bina için tam 11 milyon lira değer biçildi. Ancak mülkü satın alacak kişiyi yüzde 20'lik bir KDV yükü bekliyor. Öte yandan Söğütlü'deki 5,5 dönümlük tarla'Büyükova Koruma Alanı' sınırlarında kaldığı için araziye tarım dışında tek bir çivi bile çakılması yasak.

Ferizli'de satışa çıkan dev fındıklığın ise tam anlamıyla bir "maden sahasının" gölgesinde kalması dikkatlerden kaçmadı.

23 ve 25 Kasım 2026 tarihlerinde Sakarya Defterdarlığı'nda açık artırma usulüyle yapılacak dev ihalenin kalem kalem detayları ise şu şekilde.

SÖĞÜTLÜ’DE TARIM ARAZİSİSöğütlü ilçesi 1808 parselde bulunan 5 bin 550 metrekarelik tarla vitrine çıktı. Düz bir yapıya sahip olan arazinin en büyük handikabı ise "Büyükova Koruma Alanı" içerisinde yer alması. Tapuda, arazinin tarımsal üretim dışında kullanılamayacağına dair kesin şerh bulunuyor.

2 milyon 600 bin lira rayiç bedel biçilen tarla için yüzde 10 oranında KDV uygulanacak. İhaleye katılmak isteyenlerin 195 bin lira teminat yatırması gereken satış işlemi, 25 Kasım 2026 günü saat 15.30'da gerçekleştirilecek.

SERDİVAN'DA 11 MİLYONLUK BİNAListenin zirvesinde Serdivan Beşköprü Mahallesi 7969 parseldeki mülk var. 246 metrekare arsa üzerine kurulu, 283 metrekare kapalı alana ve geniş bir terasa sahip 3 katlı binaya tam 11 milyon lira değer biçildi.

İhaleyi kazanacak kişiyi satış bedelinin yanı sıra yüzde 20 gibi bir KDV ödemesi bekliyor. Katılımcıların 825 bin lira ihale teminatı ödeyeceği bu dev satış, 25 Kasım 2026 tarihinde saat 14.00'te yapılacak.

FERİZLİ'DE 5 MİLYON ARAZİFerizli'nin Değirmencik Mahallesi'nde (392 ada, 54 parsel) yer alan 7 bin 103 metrekarelik tarla da satılıklar listesinde. Hafif eğimli yapıya sahip olan araziye 5 milyon lira rayiç bedel belirlendi.

Yüzde 10 KDV uygulanacak olan arazinin ihalesine girebilmek için 375 bin lira teminat bedelinin yatırılması şart. İhale tokmağı ise 23 Kasım 2026 günü saat 16.15'te vurulacak.

MADEN SAHASININ GÖLGESİNDEKİ FINDIKLIKYine Ferizli Değirmencik'te maden sahası çevresinde bulunan (392 ada, 15 parsel) bulunan 7 bin 151 metrekarelik fındık bahçesi satışa sunuldu. 3 milyon 500 bin lira değer biçilen ve yüzde 10 KDV diliminde yer alan fındıklık için 262 bin 500 lira teminat isteniyor. Satış, 23 Kasım 2026 tarihinde saat 15.30'da düzenlenecek.

CAMİLİ'DE YÜZDE 1 KDV AVANTAJLI 2+1 DAİREKonut arayanlar için Adapazarı 15 Temmuz Camili Mahallesi'nde (1516 ada, B4 Blok) 1. katta yer alan 75 metrekarelik 2+1 daire de ihale masasında. Bu mülkün en büyük avantajı, ticari gayrimenkullerin aksine sadece yüzde 1 KDV ile satılacak olması.

2 milyon 700 bin lira rayiç bedelle ihaleye çıkacak olan daire için 202 bin 500 lira teminat yatırılması gerekiyor. Yeni sahibini bekleyen evin ihalesi 23 Kasım 2026 saat 14.45'te başlayacak.

ERENLER'DE 3 MİLYON 850 BİN LİRAYA 3+1Listenin son sırasında ise Erenler Mahallesi'nde (124 ada, 12 parsel, B Blok) yer alan 95 metrekare büyüklüğündeki 3+1 daire var. İki balkonu bulunan 1. kat mesken de konut statüsünde olduğu için yüzde 1 KDV oranıyla yeni sahibini arayacak.

3 milyon 850 bin lira bedel biçilen dairenin ihalesine katılmak için 288 bin 750 lira teminat ödenmesi şart koşuluyor. Satış, 23 Kasım 2026 günü saat 14.00'te gerçekleştirilecek.