Şanlıurfa'da arsanızın imar planı değişmiş olabilir! İtiraz için tanınan süre bir ay

Şanlıurfa'da imar planı değişiklikleri belediyeler tarafından bir ay süreyle askıya çıkarılıyor. Taşınmazını ilgilendiren plan kararına itiraz etmek isteyen vatandaşların ilan süresini takip ederek ilgili belediyeye başvurması gerekiyor.

Şanlıurfa'da bir arsanın kullanım amacı, yapılaşma koşulları veya bulunduğu bölgedeki yol ve yeşil alan düzenlemeleri imar planlarıyla belirleniyor. Belediyeler tarafından onaylanan yeni imar planları ve plan değişiklikleri, vatandaşların inceleyebilmesi için askıya çıkarılıyor.

Haliliye, Karaköprü, Eyyübiye ve diğer ilçelerde taşınmazı bulunan vatandaşlar, belediyelerin yayımladığı plan ilanlarını takip ederek kendi parsellerini etkileyen değişiklikleri öğrenebiliyor. İtiraz hakkının kullanılmasında ise ilan başlangıç ve bitiş tarihleri belirleyici oluyor.

İmar planları bir ay süreyle askıda kalıyor

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8'inci maddesine göre onaylanan imar planları, ilgili idare tarafından belirlenen ilan yerlerinde ve internet sayfasında bir ay süreyle eş zamanlı olarak ilan ediliyor.

Vatandaşlar bu süre içerisinde planı inceleyerek itirazda bulunabiliyor. Askı ilanında planın kapsadığı mahalle, ada ve parsel bilgileri ile plan değişikliğine ilişkin açıklamalar yer alabiliyor.

İmar planı değişiklikleri yalnızca bir parseli değil, aynı bölgede bulunan diğer taşınmazları da etkileyebiliyor. Bu nedenle ilanların plan paftaları ve açıklama raporlarıyla birlikte incelenmesi gerekiyor.

İtiraz dilekçesi ilgili belediyeye veriliyor

İmar planına itiraz etmek isteyen vatandaşlar, askı süresi içerisinde planı onaylayan idareye yazılı başvuruda bulunabiliyor.

Dilekçede itiraz edilen planın adı, varsa karar numarası, taşınmazın mahalle, ada ve parsel bilgileri ile itirazın gerekçeleri belirtiliyor. Başvuruya tapu bilgileri, plan paftaları ve itirazı destekleyen belgeler eklenebiliyor.

Belediye başkanlığına iletilen itirazlar, belediye meclisi tarafından incelenerek karara bağlanıyor. 3194 sayılı İmar Kanunu, belediye meclisinin kendisine gönderilen itirazları ve planları 15 gün içinde inceleyerek kesin karara bağlamasını öngörüyor

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesinin internet sitesinde ilanlar yayımlanıyor

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi, imar planlarına ilişkin karar ve ilanları resmî internet sitesinde yayımlıyor. Vatandaşlar belediyenin meclis kararları, imar uygulamaları ve duyurular bölümlerinden ilgili kayıtları inceleyebiliyor.

Belediyenin 29 Eylül 2026 tarihinde yayımladığı ilanlardan biri, Karaköprü ilçesindeki Aşık ve Öğütçü mahallelerini kapsıyor. İlanda, daha önce askıya çıkarılan planlara yapılan itirazların ardından hazırlanan nazım ve uygulama imar planı değişikliklerinin belediye meclisince onaylandığı belirtiliyor.

Bu ilanlar, imar planlarına yapılan itirazların belediye meclisinde değerlendirilmesi ve gerektiğinde plan değişikliğine gidilmesi sürecine örnek oluşturuyor.

Mahalle muhtarlıklarında da bilgilendirme yapılıyor

İmar Kanunu'na göre planların nerede askıya çıkarıldığına ilişkin bilgilendirme, ilgili mahalle muhtarlıklarının ilan panolarında da duyuruluyor.

Plan değişikliğine konu alanda ise en az iki bilgilendirme tabelasının 30 gün süreyle bulundurulması gerekiyor.

Bu nedenle arsa sahipleri yalnızca belediyenin internet sitesini değil, taşınmazın bulunduğu mahalledeki ilanları da takip edebiliyor.

İmar planlarına karşı idari yargıda dava açılması da mümkün. Ancak dava açma süresi, planın ilanı, yapılan itiraz ve idarenin verdiği karara göre değişebiliyor.

2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu kapsamında idare mahkemelerinde genel dava açma süresi 60 gün olmakla birlikte, imar planı uyuşmazlıklarında sürenin başlangıcının ayrıca değerlendirilmesi gerekiyor.

Danıştay kararlarında, askı süresinde yapılan itirazların dava açma süresine etkisi de ele alınıyor. Bu nedenle idari itiraz ile dava açma sürelerinin birbirine karıştırılmaması önem taşıyor.

Şanlıurfa'da imar planları nereden sorgulanıyor?

Haliliye, Karaköprü, Eyyübiye ve diğer ilçelerdeki imar planları için ilgili ilçe belediyelerinin ilanları da takip edilebiliyor. Başvuru yapılacak idare, ilan metninde belirtilen planı onaylayan kurum üzerinden belirleniyor.

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığından plan paftaları, askı süresi ve itiraz işlemleri hakkında bilgi alınabiliyor.