Peşin parayla ev almak hayal oldu! Vatandaş krediye sarıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), emlak sektörünün yakından takip ettiği ağustos ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Veriler, hem konut hem de iş yeri satışlarında genel bir yavaşlama olduğunu, ancak banka kredisiyle yapılan alımlarda artış yaşandığını ortaya koydu. KONUT SATIŞLARINDA YÜZDE 14,7'LİK DARALMA Ağustos ayında Türkiye genelinde satılan toplam konut sayısı, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 14,7 oranında azalarak 127 bin 410 seviyesinde gerçekleşti. İkinci el piyasasında düşüş daha sert hissedildi; satışlar yüzde 19,4 azalışla 83 bin 32'ye geriledi (toplam pazarın yüzde 65,2'si). İlk el (sıfır) konut satışları ise yüzde 4,5'lik nispeten sınırlı bir düşüşle 44 bin 378'de kaldı (toplam pazarın yüzde 34,8'i). İPOTEKLİ (KREDİLİ) SATIŞLARDA SÜRPRİZ İVME Genel satışlardaki düşüşe rağmen, ipotekli konut satışlarında ibre yukarıyı gösterdi. Banka kredisiyle alınan konut sayısı ağustosta yıllık bazda yüzde 7,2 artışla 22 bin 131'e yükseldi. Diğer (peşin vb.) konut satışları ise yüzde 18,3 azalarak 105 bin 279 olarak kayıtlara geçti. YABANCIYA SATIŞTA ZİRVE YİNE RUSLARIN Yabancılara yapılan konut satışları ağustos ayında durağan bir seyir izleyerek, binde birlik (%0,1) çok cılız bir artışla 1.938 oldu. Yabancıların toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,5 olarak ölçülürken, uyruk bazında en çok alım yapanlar sırasıyla Rusya (343), Ukrayna (147) ve İran (140) vatandaşları oldu. İŞ YERİ SATIŞLARI DA DÜŞÜŞTE TÜİK verilerine göre, ağustos ayında iş yeri satışları da konut piyasasına paralel bir seyir izledi. Toplam iş yeri satışları yüzde 6,4 düşüşle 15 bin 937 olarak hesaplandı. İş yeri piyasasında ilk el (sıfır) satışlar yüzde 5,2 artış (5 bin 172 adet) gösterirken, ipotekli iş yeri satışlarındaki yüzde 67,6'lık devasa artış (652 adet) ayın en dikkat çeken istatistiklerinden biri oldu. 8 AYLIK BİLANÇO (OCAK - AĞUSTOS DÖNEMİ) Yılın ilk 8 aylık makro tablosuna bakıldığında; Türkiye genelinde satılan toplam konut sayısı yüzde 6,8 azalarak 950 bin 529'a, toplam iş yeri satışı ise yüzde 5,3 azalarak 118 bin 198'e geriledi. Sekiz aylık dönemde en çarpıcı veri, ipotekli konut satışlarının yüzde 27,6 oranında artarak 188 bin bandını aşması oldu. Yabancıya yapılan satışlar ise aynı dönemde yüzde 6,3'lük daralmayla 13 bin 141'de kaldı.