Eskişehir'de arsa fiyatlarında dikkat çeken tablo! İşte en değerli ilçeler ve mahalleler

Güncel piyasa verilerine göre Eskişehir genelinde satılık arsaların ortalama ilan metrekare fiyatı 8 bin 586 TL seviyesinde bulunuyor. Ortalama ilan fiyatı ise 4 milyon 86 bin 936 TL olarak hesaplanıyor. Verilerde arsa metrekare fiyatlarının önceki döneme göre yüzde 22,8 arttığı görüldü.

Eskişehir'in en pahalı ilçesi Odunpazarı

İlçe bazındaki verilere bakıldığında arsa fiyatlarında ilk sırada Odunpazarı yer alıyor. Odunpazarı'nda satılık arsaların ortalama metrekare ilan fiyatı 12 bin 767 TL seviyesinde. İlçedeki ortalama satılık arsa ilan fiyatı ise 3 milyon 664 bin 129 TL. Veriler, metrekare fiyatında yüzde 20,3'lük artışa işaret etti.

Odunpazarı'nı Tepebaşı takip etti. Tepebaşı'nda satılık arsaların ortalama metrekare fiyatı 10 bin 734 TL, ortalama ilan fiyatı ise 5 milyon 324 bin 64 TL seviyesinde. Buna göre Tepebaşı'nda metrekare fiyatındaki değişim yüzde 15,4.

Mahmudiye'de ise fiyatlar yaklaşık 4 bin TL, Çifteler'de 3 bin 200 TL, İnönü'de 2 bin 700 TL, Alpu ve Beylikova'da 2 bin 300 TL, Sivrihisar ve Mihalgazi'de 2 bin 200 TL, Sarıcakaya'da 2 bin 100 TL seviyelerinde ortalama metrekare fiyatları görüldü. Seyitgazi'de rakam yaklaşık 1.800 TL, Mihalıççık'ta 1.700 TL, Han'da 1.300 TL seviyesinde. Günyüzü ise 842 TL ile listede en düşük ortalama metrekare fiyatına sahip ilçe olarak dikkat çekti.

Mahalleler arasındaki fark dikkat çekiyor

Asıl dikkat çekici tablo ise mahalle bazındaki ilan fiyatlarında ortaya çıktı. Odunpazarı'nda bazı merkezi mahallelerde arsa metrekare fiyatları ilçe ortalamasının birkaç katına ulaşabiliyor.

Akarbaşı Mahallesi'nde ortalama arsa metrekare fiyatı 63 bin 700 TL seviyesinde. Akcami'de 24 bin 600 TL, Emek'te 22 bin 900 TL, Akçağlan'da 22 bin 100 TL ve Erenköy'de 20 bin 800 TL seviyelerinde ortalama değerler bulunuyor. 71 Evler'de 15 bin 300 TL, Orhangazi'de ise 15 bin 200 TL civarında metrekare fiyatları görüldü.

Tepebaşı'nda Şarhöyük ve Zincirlikuyu öne çıkıyor

Tepebaşı'nda da mahalleler arasında ciddi fiyat farkları bulunuyor. Konut imarlı satılık arsa verilerine göre Şarhöyük Mahallesi'nde ortalama metrekare fiyatı 24 bin 200 TL, Zincirlikuyu'da 22 bin 300 TL seviyesinde. Şirintepe'de 18 bin 800 TL, Sütlüce'de 18 bin TL ve Yeşiltepe'de 17 bin 200 TL civarında fiyatlar görüldü.

Yukarı Söğütönü'nde genel satılık arsa ortalaması 12 bin 400 TL, Fevziçakmak'ta ise 11 bin 300 TL seviyesinde bulunuyor. Batıkent'te ortalama metrekare fiyatı 8 bin 800 TL.