Sakarya TOKİ'de 882 konutun sahibi belli oldu: Sözleşme süreci başlıyor

Sakarya’da TOKİ’nin 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında 882 konut için daire belirleme kurası gerçekleştirildi. Adapazarı Korucuk’ta 391, Serdivan’da 491 konutun daireleri belirlendi. Hak sahipleri, 4-30 Kasım 2026 tarihleri arasında sözleşme imzalayacak.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Sakarya’daki iki proje için konut belirleme kurası çekildi. Bugün saat 10.00’da TOKİ’nin YouTube hesabından canlı yayımlanan kurayla toplam 882 konutun daire belirleme işlemi gerçekleştirildi.

Adapazarı ilçesi Korucuk Mahallesi’ndeki 1. Etap 764 Konut Projesi ve 2. Etap 417 Konut Projesi kapsamında 319 adet 2+1 ve 72 adet 3+1 olmak üzere toplam 391 konut bulunuyor.

Serdivan Mahallesi’ndeki 571 Konut Projesi kapsamında ise 491 adet 2+1 konutun daire belirlemesi yapıldı. Böylece iki bölgede belirlenen konutların toplamı 882’ye ulaştı.

Konut belirleme kurasının ardından hak sahipleri, gayrimenkul satış sözleşmelerini 4-30 Kasım 2026 tarihleri arasında imzalayacak. İşlemler, TOKİ tarafından belirlenecek sözleşme takvimine göre yürütülecek.

Adapazarı Korucuk’taki 1. ve 2. etap projelerinde konutu belirlenen hak sahipleri, sözleşmelerini Türkiye Halk Bankası A.Ş.’nin Adapazarı Şubesi’nde imzalayacak. Serdivan Mahallesi projesindeki konutlar için ise Halkbank Serdivan Şubesi’nde işlem yapılacak.

TOKİ’nin bilgilendirme metninde yer alan ödeme koşullarına göre konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle satılacak. Peşinat, sözleşme imzalanırken tahsil edilecek.

Kalan borç bakiyesi ve aylık taksitlerin, her yıl ocak ve temmuz aylarında, önceki altı aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre güncellenmesi öngörülüyor. Taksit ödemeleri sözleşme tarihini takip eden ay başlayacak; ilk dönemsel artışın Ocak 2027’de uygulanması planlanıyor.

Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri için ise yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ve sabit taksit uygulaması öngörülüyor. Bu gruptaki hak sahiplerinin taksit ödemeleri, konut teslimini takip eden ay başlayacak.

TOKİ’nin paylaştığı bilgilere göre konutların, idarenin belirleyeceği program doğrultusunda 48 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor. Anahtar teslimi sırasında yürürlükteki Katma Değer Vergisi (KDV) oranına göre hesaplanacak tutar, konut taksitlerine yayılarak tahsil edilecek.

Teslim sürecinde site aidatları ve ortak alan giderleri de alıcıların sorumluluğunda olacak.

Satış sözleşmesini imzalayan hak sahipleri, konutların borcu tamamen ödenmeden devir işlemi yapamayacak. Bununla birlikte, verilen bilgilendirmeye göre alıcılar sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden sözleşmeden cayabilecek.

Peşinat yatırılarak sözleşme imzalanan konutlarda, fiilî teslimden önce de herhangi bir gerekçe gösterilmeksizin sözleşmeden dönme hakkı bulunduğu belirtiliyor.