Belediyeler Milyonluk Taşınmazları İhaleye Çıkarıyor

Türkiye’nin farklı kentlerinde belediyeler, mülkiyetlerindeki taşınmazlar için peş peşe ihaleye çıkıyor. Kocaeli’nin Gebze ilçesinde 20 bin metrekarelik arazi 3 yıllığına kiraya verilecek. İstanbul Sancaktepe’de 32 taşınmaz satışa çıkarılırken, İzmir Urla’da ise Bademler Mahallesi’ndeki 8 arsa için ihale düzenlenecek.

İhalelerin önemli bölümünde son başvuru tarihleri 28 Eylül 2026 olarak belirlenirken, Sancaktepe’deki satışlar 29 Eylül, Gebze’deki kiralama 1 Ekim, Urla’daki satışlar ise 28 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

GEBZE’DE 20 BİN METREKARELİK ALAN KİRAYA VERİLECEK

Kocaeli’nin Gebze ilçesi Balçık Mahallesi’nde bulunan 20 bin metrekarelik taşınmaz, 3 yıllığına kiraya çıkarılıyor.

Gebze Belediyesi’ne ait olan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle kiralanacak.

İhalenin yıllık muhammen kira bedeli 9 milyon 840 bin TL + KDV olarak belirlendi. Buna göre ilk yıl için belirlenen bedel 9 milyon 840 bin TL olurken, ikinci ve üçüncü yıllardaki kira bedelleri TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak güncellenecek.

İhale için belirlenen geçici teminat tutarı ise 295 bin 200 TL.

GEBZE İHALESİ 1 EKİM’DE

Gebze Belediyesi’nin taşınmaz kiralama ihalesi 1 Ekim 2026 Perşembe günü saat 09.40’ta, Hacı Halil Mahallesi Şehit Numan Dede Caddesi No:5 adresindeki Gebze Belediyesi Ek Hizmet Binası Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

İhale şartnamesi ve dosyası İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak görülebilecek, ancak dosyanın temini için 17 bin TL ödeme yapılacak.

İhaleye katılacakların gerekli belgelerle birlikte başvurularını en geç 28 Eylül 2026 Pazartesi günü saat 16.00’ya kadar teslim etmesi gerekiyor.

SANCAKTEPE’DE 32 TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKIYOR

İstanbul’un Sancaktepe ilçesinde ise belediye mülkiyetindeki 32 taşınmaz satışa çıkarılıyor.

Taşınmazlar arasında arsa ve tarla niteliğindeki gayrimenkuller bulunurken, imar durumlarında konut alanı, konut+ticaret alanı ve enerji nakil hattı gibi farklı kullanım kararları yer alıyor.

İhaleye çıkarılan taşınmazlar arasında en yüksek muhammen bedel 23 milyon 5 bin TL olarak belirlendi. Bu taşınmaz Samandıra Mahallesi’nde bulunan 460,10 metrekarelik arsa niteliğindeki gayrimenkul.

Listenin ardından 21 milyon 187 bin 250 TL muhammen bedelli bir başka Samandıra taşınmazı ile 19 milyon 99 bin 150 TL muhammen bedelli taşınmaz geliyor.

Sancaktepe Belediyesi’nin 32 taşınmazı için belirlenen muhammen bedeller farklılık gösterirken, geçici teminat tutarları da her taşınmaz için ayrı ayrı hesaplandı.

4 TAŞINMAZ KAPALI TEKLİFLE SATILACAK

Sancaktepe’deki 32 taşınmazın 18, 19, 20 ve 21 numaralı olanları kapalı teklif usulüyle satılacak.

Diğer taşınmazlar için ise açık teklif usulü uygulanacak.

İhaleler 29 Eylül 2026 Salı günü saat 09.00’da başlayacak ve listedeki taşınmazların sırasına göre devam edecek. Bir önceki ihale tamamlanmadan sonraki taşınmazın ihalesine geçilmeyecek.

Satış bedelinin, kesinleşen ihale kararının tebliğinden itibaren en geç 15 gün içerisinde peşin ödenmesi gerekiyor.

URAL’DA 8 ARSA İÇİN İHALE

İzmir’in Urla ilçesinde ise Bademler Mahallesi’nde bulunan 8 arsa satışa çıkarılıyor.

Toplam 8 taşınmazın yüzölçümleri yaklaşık 1.523 metrekare ile 2.500 metrekare arasında değişiyor.

Muhammen bedeller ise taşınmazın büyüklüğüne göre 45 milyon 695 bin 100 TL ile 71 milyon 272 bin 515 TL arasında bulunuyor.

Listenin en yüksek muhammen bedelli taşınmazı 2 bin 500,79 metrekarelik 460 ada 9 parsel oldu. Bu arsa için belirlenen bedel 71 milyon 272 bin 515 TL, geçici teminat ise 7 milyon 127 bin 251,50 TL.

Bademler Mahallesi’ndeki diğer taşınmazların her biri için de 45 milyon TL’nin üzerinde muhammen bedel belirlendi.

URAL’DA İHALELER 28 EYLÜL’DE

Urla Belediyesi’nin 8 taşınmaz için düzenleyeceği ihaleler 28 Eylül 2026 Pazartesi günü yapılacak.

İhaleler saat 10.30’da başlayacak ve gün içerisinde farklı saatlerde devam edecek. İlk 6 taşınmazın ihaleleri 10.30 ile 14.00 arasında, son iki taşınmazın ihaleleri ise 14.30 ve 15.00’te gerçekleştirilecek.

Tüm ihaleler kapalı teklif usulüyle yapılacak.

Urla Belediyesi, ihale dokümanını 1.000 TL bedelle satışa sunuyor. İhaleye katılacakların geçici teminatlarını yatırması ve şartnamede belirtilen belgeleri eksiksiz şekilde teslim etmesi gerekiyor.

ÜÇ KENTTE SON BAŞVURU TARİHLERİNE DİKKAT

Üç belediyenin ilanlarında da teklif ve başvuru süreleri özellikle öne çıkıyor.

Sancaktepe’deki taşınmaz satışları için tekliflerin 28 Eylül 2026 Pazartesi günü saat 16.00’ya kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.

Gebze’de 20 bin metrekarelik taşınmazın kiralama ihalesine katılacakların dosyalarını yine 28 Eylül saat 16.00’ya kadar teslim etmesi isteniyor.

Urla’daki satışlarda ise kapalı teklif dosyalarının ilgili taşınmazın ihale saatine kadar Urla Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’ndaki İhale Komisyonu’na veya sekretaryasına teslim edilmesi gerekiyor.

İhalelerde belediyeler tarafından belirtilen şartların, teminatların ve gerekli belgelerin eksiksiz şekilde hazırlanması gerekiyor. Eksik veya şartnameye uygun olmayan dosyalar değerlendirmeye alınmayacak.