Kocaeli'de 25 parsel için imar düzenlemesi! Arsa sahiplerini ilgilendiriyor

Kocaeli'nin Darıca ilçesinde 25 parseli kapsayan arazi ve arsa düzenlemesi gerçekleştirildi. Darıca Belediyesi, 757 ada üzerinde bulunan taşınmazlara ilişkin parselasyon planı ve dağıtım cetvellerinin belediye encümenince onaylandığını duyurdu.

İmar Kanunu'nun 18'inci maddesi kapsamında yapılan düzenleme, bölgedeki gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Planların 23 Eylül 2026 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıya çıkarıldığı açıklandı.

Kocaeli'nin Darıca ilçesinde taşınmaz sahiplerini ilgilendiren yeni bir imar uygulamasına ilişkin belediye ilanı yayımlandı. Darıca Belediyesi, Darıca Ş. Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 757 ada üzerindeki 25 parsele yönelik arazi ve arsa düzenlemesi yapıldığını duyurdu.

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18'inci maddesi kapsamında gerçekleştirilen ve halk arasında şuyulandırma olarak bilinen uygulamaya ilişkin parselasyon planı ile dağıtım cetvelleri belediye encümeni tarafından onaylandı.

DARICA'DA 25 PARSELİ KAPSIYOR Darıca Belediyesinin yayımladığı ilana göre düzenleme, imar planı paftasında bulunan 757 ada üzerindeki 1 ile 25 numaralı parselleri kapsıyor. Böylece aynı ada içerisinde yer alan toplam 25 taşınmaz, arazi ve arsa düzenlemesi kapsamında değerlendirildi.

Uygulamayla ilgili parselasyon haritası ve dağıtım cetvellerinin onaylandığı bildirildi. Ancak ilanda parsellerin yüzölçümleri, malik sayısı, düzenleme sonrasında oluşacak yeni parsel büyüklükleri ve düzenleme ortaklık payı oranlarına ilişkin ayrıntılara yer verilmedi.

BELEDİYE ENCÜMENİ İKİ AYRI KARAR ALDI Darıca Belediyesinin duyurusunda imar uygulamasına ilişkin iki ayrı encümen kararı bulunduğu açıklandı. Arazi ve arsa düzenlemesine ilişkin parselasyon planı ile dağıtım cetvellerinin, Belediye Encümeninin 7 Temmuz 2026 tarihli ve 686 sayılı kararıyla onaylandığı belirtildi.

Parselasyon haritası ve dağıtım cetvellerinin ilanına yönelik işlem ise 22 Eylül 2026 tarihli ve 905 sayılı encümen kararıyla onaylandı. Böylece uygulamanın ilan aşamasına geçildiği duyuruldu.

PARSELASYON PLANI 30 GÜN ASKIDA KALDI Darıca Belediyesinin ilanına göre parselasyon planı ve dağıtım cetvelleri, 23 Eylül 2026 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. Belgelerin belediyenin resmî internet sitesindeki duyurular bölümünde ve ana hizmet binasının zemin katında bulunan ilan panosunda yayımlanacağı belirtildi.

Darıca'daki imar uygulamasının ayrıntıları

ŞUYULANDIRMA NEDİR, ARSA SAHİPLERİNİ NASIL ETKİLER? 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18'inci maddesi kapsamında yapılan arazi ve arsa düzenlemeleri, imar planlarının uygulanabilmesi amacıyla taşınmazların yeniden düzenlenmesini kapsıyor.

Bu uygulamalar sırasında parsellerin sınırları ve konumları değişebiliyor, yeni imar parselleri oluşturulabiliyor ve mevzuatta öngörülen koşullarla düzenleme ortaklık payı ayrılabiliyor. Ancak Darıca'daki 757 ada uygulamasında hangi parselin ne kadar etkilendiği, dağıtım cetvelleri ve parselasyon haritası incelenmeden belirlenemiyor.

Dolayısıyla karar, 25 parselin tamamına aynı oranda kesinti uygulandığı veya bütün taşınmazların yapılaşmaya açıldığı anlamına gelmiyor.

GAYRİMENKUL SAHİPLERİNE İLANEN TEBLİĞ EDİLDİ Darıca Belediyesi, yayımladığı duyuruyla düzenleme kapsamındaki taşınmazların hak sahiplerine ilan yoluyla bildirimde bulundu. Parselasyon planı ve dağıtım cetvellerinin ilan edilmesi, taşınmaz sahiplerinin yapılan düzenlemeyi inceleyebilmeleri açısından önem taşıyor.

İlgili belgelerin yayımlandığı adres belediyenin resmî duyurular sayfası olarak açıklandı.

ASKİ SÜRESİ EYLÜL AYINDA BAŞLAMIŞTI İlanda belirtilen 30 günlük askı süresi 23 Eylül 2026 tarihinde başladı. Bu nedenle 12 Kasım 2026 itibarıyla ilanda duyurulan ilk askı süresi geçmiş durumda. Ancak askı döneminde itiraz yapılıp yapılmadığı, itirazların sonuçlandırılıp sonuçlandırılmadığı veya planın kesinleşip kesinleşmediği paylaşılan ilandan anlaşılamıyor.

Darıca Belediyesi tarafından gerçekleştirilen 757 ada parselasyon uygulamasının güncel hukuki durumu, belediyenin ilgili birimlerinden ve encümen kararlarından öğrenilebilecek.

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 3.238.936 gerçekleşti.

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Profil, Boru, sac satışı yaptığımız firmamıza depo ve sevkiyat elemanı aranıyor. Çalışma saatlerimizHafta içi. 08:30-18:00Cumartesi 08:30-15:00Yol...

İzmit sanayi sitesinde yer alan firmamız için Şoför arıyoruz C sınıf ehliyete sahip 6 teker Isuzu kamyon kullanabilecek. Çalışma saatlerimizHafta içi...

AHŞAP PALET VE KERESTE FABRİKASINDA ÇALIŞACAK 20-45 YAŞ ARASI MARANGOZLAR PALET ÇAKIM USTALARI VE AHŞAP USTALARI ALINACAKTIR. KARTEPE+İZMİT+BAŞİSKELE...

Hızlıca eleman bulmak mı istiyorsunuz? Tam yerindesiniz. İlanınızın burada ve basılı gazetemizde çıkmasını ister misiniz? İlan metninizi ilanservis...