Kayseri'de 112 milyonluk satış! Bunu yapmayanların itirazı kabul edilmeyecek

Kayseri'nin Talas ilçesinde yatırım yapmak veya konut arsası sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiren bir ihale düzenlenecek. Talas Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 3 dükkan ile 16 konut arsasını satışa sunacak. Mevlana ve Endürlük mahallelerinde bulunan taşınmazlar için belirlenen tahmini satış bedelleri 3 milyon 550 bin TL ile 23 milyon 390 bin TL arasında değişiyor.

En yüksek bedel o dükkan için belirlendi Talas Belediyesi tarafından yayımlanan ihale ilanında, Mevlana Mahallesi Halef Hoca Caddesi üzerinde bulunan 3 dükkan da satış listesine alındı. İhaledeki en yüksek bedelli taşınmaz, 356 metrekarelik dükkan oldu.

Söz konusu taşınmaz için 23 milyon 390 bin TL tahmini satış bedeli belirlenirken, 222,78 metrekarelik diğer dükkan 14 milyon 980 bin TL, 210,46 metrekarelik dükkan ise 14 milyon 210 bin TL bedelle satışa sunulacak.

Üç ticari taşınmazın toplam tahmini satış bedeli 52 milyon 580 bin TL olarak belirlendi.

Endürlük'te 16 konut arsası satış listesinde İhalenin dikkat çeken bölümünü ise Endürlük Mahallesi'nde bulunan konut arsaları oluşturuyor. Belediye, mahallede farklı ada ve parsellerde yer alan toplam 16 arsayı satışa çıkaracak.

Büyüklükleri 750 metrekare ile 899,53 metrekare arasında değişen arsalar için belirlenen tahmini bedeller 3 milyon 550 bin TL'den başlıyor. En yüksek bedelli arsa ise 899,53 metrekarelik alanı ve 4 milyon 350 bin TL tahmini satış bedeliyle 4016 ada 3 parselde bulunuyor.

Endürlük'teki 16 arsanın toplam tahmini satış bedeli 59 milyon 420 bin TL'ye ulaşıyor.

Peşin ödeyemeyenler için dört farklı seçenek Satış ihalesinde ödeme koşulları da belli oldu. Taşınmaz satın almaya hak kazananlar, ihale bedelinin tamamını peşin ödeyebilecek. Taksitli ödeme yapmak isteyenler için ise farklı seçenekler sunulacak.

Buna göre, ihale bedelinin yüzde 25'i peşin ödenecek. Kalan tutara kanuni faiz eklenerek 24 ayda 12 taksit, 12 ayda 12 taksit, 12 ayda 6 taksit veya 6 ayda 6 taksit seçeneklerinden biri tercih edilebilecek. İlk taksit ödemesi, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ayın aynı tarihinde başlayacak.

İhale 19 Kasım'da yapılacak Talas Belediyesi tarafından düzenlenecek satış ihalesi, 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.00'te gerçekleştirilecek. İhale, Talas Belediyesi Ana Hizmet Binası Toplantı Salonu'nda, belediye encümeni huzurunda yapılacak.

Gerçekleştirilecek ihalede, ilk üç sıradaki dükkanlar kapalı teklif usulüyle, diğer taşınmazlar ise açık teklif usulüyle satışa sunulacak.

Başvuru yapacaklar bu saate dikkat! İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgeleri hazırlayarak Talas Belediyesi Gelirler Müdürlüğüne başvurması gerekiyor. Başvuru dosyalarının ihale günü olan 19 Kasım'da saat 12.00'den önce teslim edilmesi şartı aranıyor.

İhaleye katılım için her taşınmazın tahmini bedelinin yüzde 3'ü oranında geçici teminat yatırılması gerekiyor. İhale şartnamesi ise 5 bin TL dosya ücreti karşılığında Gelirler Müdürlüğünden temin edilebilecek.

Taşınmazları görmeden ihaleye girenler dikkat! Belediye, ihaleye katılacaklara satışa çıkarılan taşınmazları yerinde inceleme imkanı da tanıyor. İstekliler, mesai saatleri içerisinde taşınmazlar hakkında bilgi alabilecek.

Ancak ihale ilanında önemli bir uyarıya da yer verildi. Taşınmazları yerinde görmeden veya gerekli bilgileri almadan ihaleye katılanların, ihale tamamlandıktan sonra yapacakları itirazlar kabul edilmeyecek.

Öte yandan belediye encümeni, ihaleyi kısmen veya tamamen yapıp yapmamakta ve uygun bedeli belirlemekte serbest olacak.