Emlak piyasasında harç sorunu! Eleştiri Konya'dan

Yayınlanma: 04 Kasım 2026 Çarşamba 12:12 Konya Emlakçılar Odası, taşınmaz ticareti yetki belgesi için getirilen yıllık 40 bin TL tutarındaki harcın kaldırılmasını talep etti. İçişleri Bakanı Mustafa Çiftçi’yi makamında ziyaret eden oda yönetimi üyelerinin taleplerini iletti.

Konya Emlakçılar Odası, İçişleri Bakanı Mustafa Çiftçi’yi makamında ziyaret etti. Ziyarete; Oda Başkanı Abdullah Çiftçi, Başkan Vekili Ali Metiner, Yönetim Kurulu Üyesi Hüseyin Saygın, Basınla İlişkiler Danışmanı Mustafa Patlak ile Konya'da faaliyet gösteren sektörün öncü firmalarından Kendirci Gayrimenkul'ün sahibi Ömer Kendirci ve Mehmet Kalcı da katıldı.

40 BİN TL’LİK HARÇ İÇİN BAKAN ÇİFTÇİ’YE TALEP

Konya Emlakçılar Odası, meslektaşlarının sorunlarını ve emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmeleri yakından ilgilendiren 40 bin TL tutarındaki yetki belgesi harcının kaldırılması için önemli bir adım attı. Bakan Çiftçi’ye oda üyelerinin taleplerini ileten Oda Başkanı Abdullah Çiftçi, şunları söyledi: “Ziyarette, başta taşınmaz ticareti yetki belgesi için getirilen 40 bin TL tutarındaki harcın kaldırılması talebimiz olmak üzere, üyelerimizin karşılaştığı sorunlar ve sektörümüzün beklentileri hakkında Sayın Bakanımıza bilgi verilerek karşılıklı istişarelerde bulunuldu.

Sayın Bakanımıza, sektörümüzün sorunlarına gösterdiği ilgi ve nazik kabulleri dolayısıyla teşekkür ederiz.”

SEKTÖRDEKİ KAYIT DIŞILIK VE HAKSIZ REKABETİ ÖNLEMEK

Harç yetki belgesi olan tüm emlak işletmelerini kapsıyor. Normal illerde yıllık 20 bin TL büyükşehirlerde yıllık 40 bin TL ödenecek. Türkiye genelinde yetki belgesine sahip yaklaşık 88 bin işletme bulunuyor. Yani 88 bin emlak işletmesi bu harcı ödeyecek. Ödemeler Ocak ayında yapılacak.

Yetki belgesi başvurularından önce de makbuzun TTBS üzerinden yüklenmesi istenecek. Harç her yıl yenilenecek. Bu da işletmeler için sürekli bir mali yük anlamına geliyor. Düzenlemenin temel amacı kayıt dışılıkla mücadele ve haksız rekabeti önlemek.

Sektörde kayıt dışı çalışan çok sayıda kişi var. Yetkisiz aracılar piyasada karmaşa yaratıyor. Hizmet bedellerinin sınırlandığı, mükerrer ilan girişlerinin sürdüğü ve emlak işletmeleriyle çalışma zorunluluğunun olmadığı bir piyasada, kayıt dışı çalışan çok geniş bir kitlenin bulunması önemli bir sorun.

Devlet bu harçla hem gelir elde etmek hem de sektörü düzenlemek istiyor. EİDS sistemiyle birlikte bu harç da sektörü disipline etmeyi hedefliyor. Emlakçılar ise bu karara eleştirel bakıyor.