Konya’da müteahhitlerin yarışı başlıyor! Büyük proje için şartlar belli oldu

Konya'nın Akşehir ilçesinde kentsel dönüşüm kapsamında yeni bir inşaat projesi hayata geçirilecek. Akşehir Belediyesi, Altunkalem Mahallesi'nde bulunan ve ticari alan olarak planlanan taşınmaz üzerinde kat karşılığı inşaat yaptırmak için ihaleye çıkacağını duyurdu.

Tahmini bedeli 132 milyon 195 bin 962 TL olarak açıklanan ihale, 10 Kasım 2026 Salı günü gerçekleştirilecek.

AKŞEHİR'DE 5 KAT İMARLI ARSAYA YENİ PROJE

İhale ilanına göre proje, Akşehir ilçesi Altunkalem Mahallesi'ndeki 58 ada 13 parselde yer alan 1.062,14 metrekare büyüklüğündeki arsada uygulanacak. Taşınmazın 43/70 hissesi Akşehir Belediyesine, kalan 27/70 hissesi ise 34 kişiye ait bulunuyor.

Tapu kaydında 6306 sayılı Kanun kapsamında şerh bulunan ve imar planında ticari alan olarak belirlenen taşınmaz, kat karşılığı inşaat modeliyle değerlendirilecek.

Hazırlanan avan projeye göre yeni yapı A ve B blok olmak üzere iki ayrı bloktan oluşacak. Toplam 3 bin 63,93 metrekare brüt inşaat alanına sahip olacak projede bağımsız bölümler, belediye, diğer hissedarlar ve yüklenici firma arasında paylaşılacak.

Projeye göre A ve B bloklarda toplam 948,99 metrekare büyüklüğündeki 4 bağımsız bölüm yüklenici firmaya bırakılacak.

Toplam 1.348,71 metrekare brüt alana sahip 33 bağımsız bölüm ise Akşehir Belediyesi ve diğer hissedarların olacak.

Akşehir Belediyesinin duyurusuna göre ihale, 10 Kasım 2026 Salı günü saat 14.30'da, Kileci Mahallesi Bayram Sokak No:2 adresindeki Belediye Meclis Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak.

Yükleniciye bırakılacak bağımsız bölümler karşılığında belediyeye ve hissedarlara ödenecek nakit bedel için artırma 5 milyon TL'den başlayacak. İhaleyi kazanacak firma, teklif edilen nakit bedel üzerinden yapılacak değerlendirmeyle belirlenecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin, gerekli belgelerini ve geçici teminatın yatırıldığını gösteren dekontu 10 Kasım Salı günü saat 14.00'e kadar Akşehir Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor. Başvurular, Meydan Mahallesi Cevdet Köksal Caddesi No:22 Akşehir/Konya adresinde kabul edilecek. Belirlenen saatten sonra yapılan başvurular değerlendirmeye alınmayacak.

İHALEYE KATILACAK FİRMALARDA ARANAN ŞARTLAR

İhale ilanında, katılımcıların G ve üzeri müteahhitlik yetki belgesine sahip olmaları veya belirtilen şartlarda, tahmin edilen bedelden az olmayan tutarda benzer iş deneyim belgesi sunmaları istendi. Ayrıca vergi ve SGK prim borcu bulunmadığına dair belgeler, geçici teminat dekontu, imza sirküleri ve diğer başvuru evraklarının da teslim edilmesi gerekiyor. Projenin otopark ihtiyacının karşılanması da ihale şartları arasında yer alıyor.