Kocaeli deprem hafızasını mı unuttu? Denize 98 bin metrekare dolgu planı

Gazeteler Foto Galeri Video Galeri KONUT PROJELERİ ANKARA KONUT PROJELERİ HEMEN TESLİM PROJELER İSTANBUL KONUT PROJELERİ İZMİR KONUT PROJELERİ KAMPANYALI KONUT PROJELERİ YENİ KONUT PROJELERİ İHALELER TOKİ EMLAK KONUT GYO AJANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SEKTÖREL 13:51 / Emlak Katılım üç şirketi devralıyor! 33 milyar TL’lik teslimat 13:47 / Kocaeli deprem hafızasını mı unuttu?

Denize 98 bin metrekare dolgu planı 14:34 / MSB, Anıtkabir’in uyduyla çekilen görüntüsünü paylaştı 16:58 / 8 milyon iskansız konut için çözüm: Borcu malik mi ödeyecek? 16:51 / Yapay zeka gayrimenkulü dönüştürüyor, peki sektör hazır mı?

14:24 / RAMS, 100 bin metrekareyi aşan ticari gayrimenkule oynuyor 14:05 / Fuzul’den sinemaya destek: Genç yeteneklere yatırım 13:52 / Ramazan Taş: Faiz indirimleri konuta talebi canlandıracak! 14:45 / Bizimevler 12, Avcılar’da 2,48 milyar liraya yükselecek!

14:00 / Levan Bahçeşehir’de 4,98 milyar liralık hasılat paylaşımı projesi! GÜNDEM KONUT PROJELERİ İHALELER TOKİ EMLAK KONUT GYO AJANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SEKTÖREL YENİ KONUT PROJELERİ TURİZM ULAŞIM VİDEO FOTO GALERİ Anasayfa / GENEL / Kocaeli deprem hafızasını mı unuttu?

Denize 98 bin metrekare dolgu planı EmlakNews.com.tr GENEL Kocaeli deprem hafızasını mı unuttu? Denize 98 bin metrekare dolgu planı Yayınlanma Tarihi: 11 Kasım 2026 13:47 11 Kasım 2026 Kocaeli deprem hafızasını mı unuttu?

Denize 98 bin metrekare dolgu planı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, 1999 Marmara Depremi’nde kıyı dolgularının nasıl ağır sonuçlar doğurabildiğini gösteren Gebze’de denize 98 bin 66 metrekare dolgu yapmaya hazırlanıyor. 9 milyon liralık proje, deprem güvenliği ve kıyı ekolojisi açısından tartışma yaratıyor. 0 BEĞENDİM

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, 1999 Marmara Depremi’nin ağır yıkımını yaşayan Gebze’de denize yaklaşık 98 bin 66 metrekare dolgu yaparak yeni bir rekreasyon alanı oluşturmayı planlıyor. Toplam 212 bin 250 metrekarelik alanı kapsayan ve 9 milyon lira proje bedeli açıklanan çalışma, kentin deprem hafızası ve kıyı güvenliği açısından önemli soru işaretleri barındırıyor.

Marmara Depremi’nde kıyı bölgelerinde yaşanan zemin hareketleri, sıvılaşma ve dolgu alanlarındaki hasarlar hâlâ hafızalardayken denizin yeniden doldurularak kamusal kullanım alanına dönüştürülmesi, üzerinde dikkatle durulması gereken bir tercih. Üstelik proje alanında mevcut bir havuzlu düğün salonunun bulunması, yeni dolgunun hangi ihtiyaçtan kaynaklandığı ve kıyı kullanımının nasıl şekilleneceği sorularını da beraberinde getiriyor.

Proje, Gebze ilçesi Cumhuriyet Mahallesi kıyısında, G22B17C3A, G22B17C3B, G22B17C3C ve G22B17C3D paftalarında gerçekleştirilecek. Çalışmanın 98.066,7 metrekarelik bölümü deniz dolgusu, 114.183,7 metrekarelik bölümü ise mevcut kara alanının düzenlenmesinden oluşacak. Böylece toplam 212.250,4 metrekarelik alan rekreasyon amaçlı kullanılacak.

Belediye, projenin gerekçesini bölgenin yeşil alan ihtiyacının karşılanması olarak açıklıyor. Ancak bu ihtiyacın karşılanması için deniz alanının doldurulmasının neden gerekli olduğu, mevcut kara alanlarının alternatif olarak değerlendirilip değerlendirilmediği ve dolgunun deprem riskleri karşısında nasıl bir mühendislik güvenliğine sahip olacağı kamuoyuna açık biçimde anlatılmalı.

Projenin bedeli 9 milyon TL olarak belirtiliyor. Bu rakamın yaklaşık 98 bin metrekarelik deniz dolgusu ve toplam 212 bin metrekareyi aşan saha düzenlemesinin hangi maliyet kalemlerini kapsadığı da açıklığa kavuşturulması gereken konular arasında.

17 Ağustos 1999 Marmara Depremi, İzmit Körfezi’nin güney kıyılarında denizle kara arasındaki dengenin ne kadar hassas olduğunu acı biçimde ortaya koymuştu. Deprem sonrasında Gölcük, Değirmendere ve çevresindeki kıyı kesimlerinde zemin oturmaları, kıyı çökmeleri, denize doğru yanal yayılmalar ve deniz suyunun karaya ilerlemesi gibi ciddi hasarlar meydana geldi.

Nitekim 1999 Kocaeli Depremi’nin kıyı hasarlarını inceleyen bilimsel araştırmalarda, deniz tabanındaki heyelanlar, fay hareketleri ve gevşek zeminlerdeki sıvılaşmanın kıyı dolgularında ciddi deformasyonlara neden olduğu ortaya konuldu. Bazı dolgu alanlarında zeminin denize doğru hareket ettiği ve dolgu malzemesinin deniz ortamına yayıldığı belgelendi.

Bu nedenle Gebze’de planlanan proje yalnızca bir çevre düzenlemesi veya yeşil alan yatırımı olarak ele alınamaz. Deprem tehlikesi yüksek bir bölgede denizin doldurulması, üzerine yeni kullanım alanları oluşturulması ve mevcut yapıların bu alanlarla bütünleştirilmesi, çok daha kapsamlı bir mühendislik değerlendirmesi gerektiriyor.

Burada önemli bir ayrıntının da altını çizmek gerekiyor: 1999 depreminde İzmit Körfezi’nin bütün dolgu alanları aynı şekilde hasar görmedi. Hasarın niteliği zeminin jeolojik yapısına, dolgunun özelliklerine, faylara uzaklığına ve kıyı geometrisine göre değişti.

Dolayısıyla Gebze’deki proje alanının da aynı akıbete uğrayacağını söylemek mümkün değil. Ancak geçmişte yaşananlar, bu tür yatırımların ayrıntılı zemin ve deprem analizleri yapılmadan hayata geçirilmemesi gerektiğini açıkça gösteriyor.

Proje dosyasındaki bir başka ayrıntı da planlama alanında hâlihazırda havuzlu bir düğün salonunun bulunması. Yeni düzenlemeyle mevcut kara alanının da deniz dolgusu ile birlikte rekreasyon alanına dönüştürülmesi öngörülüyor.

Burada belediyenin yanıtlaması gereken soru şu: Bölgenin yeşil alan ihtiyacı gerçekten denizin doldurulmasını zorunlu kılıyor mu? Mevcut kıyı ve kara alanlarının iyileştirilmesi, yeşillendirilmesi ve kamusal kullanıma açılmasıyla aynı ihtiyaç karşılanamaz mı?

Deniz doldurularak elde edilen alanın yeşil alan olarak tanımlanması, projenin çevresel açıdan otomatik olarak olumlu olduğu anlamına gelmiyor. Çünkü deniz tabanının kalıcı biçimde kaplanması, deniz ekosistemine doğrudan müdahale anlamına geliyor.

Projenin ÇED dosyasında, dolgu çalışmaları sırasında deniz tabanındaki mevcut habitatın kalıcı olarak kaplanacağı açıkça belirtiliyor. Kaya ve granüler dolgu malzemelerinin denize yerleştirilmesi sırasında ince parçacıkların suya karışabileceği, bulanıklığın artabileceği ve askıdaki malzemenin akıntılarla çevredeki deniz tabanına taşınabileceği ifade ediliyor.

Bu durumun ışık geçirgenliğini azaltarak deniz tabanında yaşayan canlıları etkileyebileceği de dosyada yer alıyor. Dolgu malzemesinin kontrollü ve kademeli biçimde yerleştirilmesi, bulanıklığın izlenmesi ve dolgu sınırlarının dışına malzeme taşınmasının önlenmesi gibi tedbirler öngörülüyor.

Ancak bu tedbirler, dolgu yapılacak 98 bin metrekareyi aşan deniz tabanının doğal yapısının ortadan kaldırılacağı gerçeğini değiştirmiyor.

Çalışmanın yaklaşık 12 ay sürmesi ve tek vardiyada, günde 8 saat yürütülmesi planlanıyor. İnşaat aşamasında 10 kişinin çalıştırılması öngörülürken dolgu sonrasında sürekli personel istihdamına ihtiyaç duyulmayacağı belirtiliyor. Yeşil alanın bakım ve sulama işleri belediye personeli tarafından gerçekleştirilecek.

İlk aşamada dolgu alanının dış sınırında çeşitli büyüklüklerde taşlarla tahkimat (anroşman) oluşturulacak. Ardından bu sınırın içinde kalan deniz alanı doldurulacak. Dolgu tamamlandıktan sonra sıkıştırma yapılacak, zemin oturmasının sağlanmasının ardından saha betonu dökülerek üst kullanım düzenlemesi gerçekleştirilecek.

Projenin hayata geçirilebilmesi için 1/5.000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ile 1/1.000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliklerine ilişkin süreç devam ediyor. Planlar onaylanmadan çalışmalara başlanmayacağı da proje dosyasında belirtiliyor.

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin Gebze’de planladığı bu yatırımın en önemli sorunu, yeşil alan oluşturma hedefinin önüne geçebilecek deprem ve kıyı güvenliği risklerinin yeterince tartışılmaması.

1999 Marmara Depremi, İzmit Körfezi kıyılarında dolgu alanlarının ve gevşek zeminlerin nasıl ağır sonuçlar doğurabileceğini gösterdi. Aradan geçen yıllara rağmen aynı bölgede denizi doldurarak yeni kullanım alanları oluşturmak, geçmişin deneyimlerinden yeterince ders çıkarılıp çıkarılmadığı sorusunu gündeme getiriyor.

Belediyenin öncelikle proje alanına ilişkin ayrıntılı jeolojik ve jeoteknik etütleri, deprem senaryolarını, sıvılaşma analizlerini, olası kıyı oturmalarını ve dolgu zemininin uzun dönemli davranışını kamuoyuyla paylaşması gerekiyor. Ayrıca mevcut düğün salonunun ve planlanan rekreasyon alanının olası bir depremde nasıl etkileneceği de açıklanmalı.

Üstelik proje dosyasında 9 milyon TL olarak açıklanan bedelin hangi iş kalemlerini kapsadığı, deniz dolgusu ve kara düzenlemesi maliyetlerinin nasıl hesaplandığı da netleştirilmeli.

Kocaeli’nin ihtiyacı elbette daha fazla yeşil alan. Ancak bunun bedeli denizin doldurulması ve deprem karşısında yeni risklerin oluşturulması olmamalı. Yeşil alan kazanmak uğruna denizin doğal yapısını değiştirmek, üstelik 1999 depreminden ağır dersler çıkarmış bir kentte, sorgulanması gereken bir planlama tercihidir.

MSB, Anıtkabir’in uyduyla çekilen görüntüsünü paylaştı

Çerezler ile ilgili bilgi için Çerez Politikamızı ziyaret edebilirsiniz.