Ankara'da konut kirası en çok artan 5 ilçe hangisi?

Ankara'da kiralık konut arayanların karşılaştığı fiyatlar, ilçelere göre önemli ölçüde değişiyor. Kentin merkezi bölgelerinde kira bedelleri yüksek seviyelerde seyrederken gelişen yerleşim alanlarında da konut talebi artıyor.

Bu durum, başkentte hangi ilçelerin kira piyasasında öne çıktığı sorusunu gündeme getiriyor. Ancak konut kiralarının yüksek olması ile kira artış hızının yüksek olması aynı anlama gelmiyor. Bir ilçede kiralar diğer bölgelere göre daha pahalı olabilir ancak bu durum, o ilçenin son bir yılda en fazla zamlanan yer olduğu anlamına gelmez.

ANKARA'DA KONUT KİRALARININ EN YÜKSEK OLDUĞU 5 İLÇE2026 yılına ilişkin kira ortalamalarına bakıldığında Ankara'da öne çıkan ilçeler ve yaklaşık kira bedelleri şöyle sıralanıyor: Çankaya: 31 bin TLGölbaşı: 30 bin TLYenimahalle: 26 bin 250 TLKeçiören: 22 bin 500 TLEtimesgut: 22 bin TLBu rakamlar ilçelerdeki ortalama konut kira seviyelerini gösteriyor. Dolayısıyla listeyi kira artış hızına göre hazırlanmış kesin bir sıralama olarak değerlendirmemek gerekiyor.

ÇANKAYA VE GÖLBAŞI İLK SIRALARDAAnkara'nın yüksek konut kira bedelleriyle öne çıkan ilçelerinin başında Çankaya ve Gölbaşı geliyor. Merkezi konumları, konut seçenekleri ve farklı yaşam alanları bu ilçelerdeki kiralık konut piyasasını hareketli tutuyor.

Yenimahalle de yüksek kira ortalamasıyla dikkat çekerken Keçiören ve Etimesgut daha düşük ortalamalarla listenin devamında bulunuyor. Ancak bu ilçelerde de mahalle, konutun yaşı, büyüklüğü ve ulaşım imkanları kira bedellerini önemli ölçüde değiştirebiliyor.

KİRA ARTIŞ HIZINDA İLK 5 İLÇE HANGİLERİ?Ankara genelinde yeni kiracıların karşılaştığı kira bedellerindeki yıllık artış yüzde 25,1 seviyesinde bulunuyor. Ancak ilçelere göre yıllık artış oranlarını karşılaştıran güncel veriler olmadan kira artış hızında ilk beş ilçeyi kesin olarak sıralamak mümkün değil.

Bu nedenle mevcut rakamlar Ankara'da konut kiralarının en yüksek olduğu ilçeleri gösteriyor. Kira artışının en hızlı gerçekleştiği ilçeleri belirlemek içinse her ilçenin aynı dönem içindeki kira değişimini karşılaştırmak gerekiyor.