2 milyar TL'lik dev ihale! Küçük sanayi sitesi geliyor

Çayırova Belediyesi, Şekerpınar Mahallesi'nde bulunan 31 bin metrekarelik belediye arazisinde küçük sanayi sitesi inşaatının tamamlanması için ihaleye çıkıyor. Yaklaşık 2 milyar 221 milyon TL muhammen bedelle gerçekleştirilecek ihalede, yüklenici firmadan 150 milyon TL nakit belediye payı da istenecek

Çayırova Belediyesi, mülkiyetinde bulunan Şekerpınar Mahallesi 418 ada 71 parseldeki taşınmaz için ihale ilanı yayımladı. Arsa payı karşılığı, diğer adıyla kat karşılığı usulüyle gerçekleştirilecek ihale kapsamında, küçük sanayi sitesi inşaatının tamamlanması hedefleniyor.

65 BİN METREKARELİK İNŞAAT ALANI İhale ilanına göre 31 bin 21,19 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın imar durumu ticaret ve küçük sanayi sitesi olarak belirlendi. Projenin toplam brüt inşaat alanı ise 65 bin 529,13 metrekare olacak.

İşin muhammen bedeli 2 milyar 221 milyon 437 bin 507 TL, geçici teminat tutarı ise 66 milyon 643 bin 125 TL olarak açıklandı.

İHALE 23 KASIM'DA YAPILACAK 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 23 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 14.00'te Çayırova Belediyesi Ana Hizmet Binası İhale Komisyonu Salonu'nda yapılacak. İhaleye katılmak isteyen firmaların teklif dosyalarını aynı gün saat 14.00'e kadar belediyenin Yazı İşleri Müdürlüğüne ulaştırması gerekiyor. İhale şartnamesinin bedeli ise 10 bin TL olarak belirlendi.

BELEDİYEYE 150 MİLYON TL NAKİT PAY İhale şartnamesinde yüklenici firmaya yönelik önemli mali yükümlülükler de yer aldı. İhaleyi kazanan firmanın sözleşme öncesinde 700 milyon TL tutarında tapu devir teminat mektubu sunması gerekiyor.

Ayrıca belediyeye toplam 150 milyon TL nakit idare payı ödenecek. Bu tutar, sözleşmenin imzalanmasından itibaren 30, 60 ve 90 gün içerisinde 50'şer milyon TL'lik üç taksitle ödenecek.

FİRMALARDA 1 MİLYAR TL CİRO ŞARTI İhaleye katılacak firmaların bir önceki yıla ait toplam cirosunun en az 1 milyar TL olması şartı aranacak. Firmalardan ayrıca en az 1 milyar TL tutarında banka referansı istenecek. Bunun en az 500 milyon TL'sinin kullanılmamış nakdi kredi veya serbest mevduattan oluşması gerekecek.

İş deneyimi kapsamında ise son 15 yıl içerisinde tek sözleşmeyle tamamlanmış en az 100 bin metrekare kapalı alanlı bina inşaatı şartı bulunuyor.

TAMAMLAMA SÜRESİ 550 GÜN İhale kapsamında yapılacak işin süresi 550 gün olarak belirlendi. Çayırova Belediyesi'nin ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu da ilanda belirtildi.