2027’de Binalara Denetim Geliyor: Marmaris’in Yapı Envanteri Bile Yok!

Türkiye’de 1 Ocak 2027’den itibaren Bina Kimlik Sertifikası bulunan yapıların beş yılda bir denetlenmesi planlanırken, Marmaris’te mevcut yapı stokunun envanterinin henüz çıkarılmamış olması dikkat çekiyor. Menteşe, Milas ve Bodrum’da yürütülen çalışmaların Marmaris’te de belediye, İnşaat Mühendisleri Odası ve Marmaris Ticaret Odası iş birliğiyle en kısa zamanda hayata geçirilmesi planlanıyor.

Türkiye’de deprem güvenliğini artırmak amacıyla hazırlanan yeni düzenleme, binaların kullanım sürecinde de düzenli olarak denetlenmesini öngörüyor. 1 Ocak 2027’de yürürlüğe girmesi planlanan uygulamayla Bina Kimlik Sertifikası bulunan yapılar beş yılda bir gözlemsel denetimden geçirilecek.

Ancak yeni denetim dönemi yaklaşırken, Marmaris’te mevcut yapı stokuna ilişkin kapsamlı bir envanterin henüz oluşturulmamış olması önemli bir eksiklik olarak gündeme geliyor. Turizm ve yerleşim alanlarının yoğun olduğu Marmaris’te, özellikle eski yapıların mevcut durumunun belirlenmesi ve olası deprem risklerinin değerlendirilmesi büyük önem taşıyor.

Marmaris’te Yapı Envanteri İçin Ortak Çalışma Planlanıyor Marmaris’te yapı stokunun belirlenmesine yönelik envanter çalışmasının, Marmaris Belediyesi, İnşaat Mühendisleri Odası Marmaris Temsilciliği ve Marmaris Ticaret Odasının iş birliğiyle en kısa zamanda hayata geçirilmesi planlanıyor. İlçedeki mevcut binaların kayıt altına alınmasını hedefleyen çalışmayla, yapıların genel durumunun belirlenmesi ve ayrıntılı mühendislik incelemesine ihtiyaç duyabilecek binaların önceliklendirilmesi amaçlanıyor.

Projenin hayata geçirilmesiyle Marmaris’in yapı stokuna ilişkin kapsamlı bir veri tabanı oluşturulması ve bu verilerin afet hazırlığı ile kentsel dönüşüm çalışmalarına katkı sağlaması hedefleniyor. Ancak çalışmanın başlangıç tarihi ve uygulama takvimi henüz netleşmiş değil.

Menteşe, Milas ve Bodrum’da Var, Marmaris’te Neden Yok? Muğla’nın Menteşe, Milas ve Bodrum ilçelerinde yapı stokunun belirlenmesine yönelik çalışmalar yürütülürken, Marmaris’te benzer bir envanterin henüz oluşturulamamış olması soru işaretlerini beraberinde getiriyor.

Yapı envanteri çalışmalarıyla binaların yaşı, kat sayısı, taşıyıcı sistem özellikleri ve gözlemlenebilir yapısal durumları kayıt altına alınabiliyor. Bu veriler sayesinde ayrıntılı mühendislik incelemesi gerektiren yapıların önceliklendirilmesi mümkün hale geliyor.

Ancak yapı envanteri çıkarılması, tek başına binaların depreme dayanıklı olduğunun tespit edildiği anlamına gelmiyor. Bunun için gerektiğinde ayrıntılı teknik analizlerin yapılması gerekiyor. Marmaris’te hayata geçirilmesi planlanan çalışmanın, ilçenin mevcut yapı stokunun belirlenmesi ve gelecekteki kentsel dönüşüm ile afet hazırlık planlarına veri sağlaması açısından önemli bir adım olması bekleniyor.

2027’de Kolonlar, Kaçak Katlar ve Taşıyıcı Sistemler İncelenecek Hazırlanan yönetmelik taslağına göre, Bina Kimlik Sertifikası bulunan yapılarda gerçekleştirilecek beş yıllık denetimlerde kolonların durumu, taşıyıcı sisteme yapılan müdahaleler, projeye aykırı kat ilaveleri, çatlaklar, dış cephe ve asansörlerin kontrol durumları incelenecek. Tespit edilen aykırılıklar fotoğraf ve videolarla raporlanacak.

Gerekli görülmesi halinde ilgili idareler tarafından mevzuat kapsamında mühürleme, güçlendirme veya yıkım süreçleri gündeme gelebilecek. Yeni uygulamanın, 23 Haziran 2021 ve sonrasında Bina Kimlik Sertifikası verilen yapıları kapsaması öngörülüyor.

Dolayısıyla Marmaris’teki eski yapıların güvenlik durumunun belirlenmesi için ayrıca kapsamlı bir envanter çalışmasına ihtiyaç duyuluyor.

Marmaris’te yapı stokunun belirlenmesine yönelik çalışmaların, Marmaris Belediyesi, İnşaat Mühendisleri Odası Marmaris Temsilciliği ve Marmaris Ticaret Odasının iş birliğiyle en kısa sürede başlatılması planlanıyor. Menteşe, Milas ve Bodrum’da yürütülen benzer çalışmaların Marmaris’te de hayata geçirilmesi, ilçenin mevcut yapı durumunun ortaya konulması ve olası deprem risklerine karşı daha sağlıklı planlamalar yapılması açısından önem taşıyor.