Talas'ta 20 Yıllık İnşaat Çıkmazı: Hak Sahipleri Çözüm Bekliyor

Kayseri'nin Talas ilçesi, Mevlana Mahallesi Anayurt Caddesi üzerinde yer alan ve yaklaşık yirmi yıldır tamamlanmayı bekleyen bir bina, bölge sakinleri ve hak sahipleri için büyük bir sorun teşkil ediyor. İnşaatın başlangıcından bu yana geçen süreçte hem arsa sahibinin hem de müteahhidin hayatını kaybetmesi, projeyi içinden çıkılmaz bir hale getirerek yılan hikayesine dönüştürdü.

Toplamda 11 katlı olan ve 56 farklı hak sahibinin mülkiyetinde bulunan yapının durumu, 2014 yılında yapı ruhsatının sona ermesiyle daha karmaşık bir hal aldı. Geçmişte bina yönetimi tarafından gerçekleştirilen ruhsatsız imalatlar nedeniyle yapıya idari para cezası kesildiği belirlendi.

Bu durum, projenin yasal statüsünün zayıflamasına ve inşaat faaliyetlerinin durmasına yol açtı. Mağduriyetlerini gidermek isteyen kat malikleri, kendi yönetimlerini oluşturarak binayı tamamlamak adına harekete geçti. Yüklenici bir firma ile anlaşılarak inşaat çalışmalarına yeniden başlanacağı ifade edilse de, ruhsat süreçlerindeki bürokratik engeller süreci yavaşlatıyor.

Kat malikleri, gerekli evrakların eksiksiz tamamlanması noktasında Talas Belediyesi'nden yardım talep ediyor. Süreçle ilgili açıklamalarda bulunan kat maliklerinden İsa Özkara, belediye ile yaşanan evrak eksikliklerine dikkat çekerek, yapı ruhsatının alınmasının inşaatın tamamlanması için hayati bir önem taşıdığını belirtti.

Özkara, ruhsatın alınamaması durumunda binanın atıl kalmaya devam edeceğini vurguladı. Bir diğer kat maliki Ali Kılıçarslan ise süreçteki mali belirsizliklere işaret etti. Kılıçarslan, 2023-2026 yılları arasında yönetim ve müteahhit tarafından toplanan paraların inşaatın ilerlemesi için kullanılmadığını, bunun yerine sadece kaçak imalatlar yapıldığını ileri sürerek iddialarda bulundu.

Şu an itibarıyla kat malikleri, yasal prosedürlerin hızlandırılmasını ve yıllardır süren bu belirsizliğin bir an önce son bulmasını bekliyor. Binanın akıbeti, belediyenin vereceği kararlar ve ruhsat başvurusunun onaylanmasıyla netleşecek.