ünye 1. Sulh Hukuk Mahkemesinden

ÜNYE 1. SULH HUKUK MAHKEMESİNDENESAS NO: 2022/1449 EsasKARAR NO: 2025/931DAVALI: AYŞE ERTEKİN 151***616 Davacılar EDA TÜRKMEN, HAMİDE...

ÜNYE 1. SULH HUKUK MAHKEMESİNDEN ESAS NO: 2022/1449 Esas KARAR NO: 2025/931 DAVALI: AYŞE ERTEKİN 151***616

Davacılar EDA TÜRKMEN, HAMİDE UZUNER, MERYEM ERTEKİN, SEDA ERTEKİN aleyhine

mahkememizde açılan Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; HÜKÜM:

a) Ordu İli İkizce İlçesi Bolluk Mahallesi 127 ada 5, 6 ve 18 parsel ve 149 ada 4 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ORTAKLIĞIN ÜZERİNDEKİ HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ İLE BİRLİKTE GENEL AÇIK ARTTIRMA USULÜ İLE SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE,

b) Dava konusu Ordu İli İkizce İlçesi Bolluk Mahallesi 149 ada 4 parsel sayılı taşınmazdaki fen bilirkişisi Metin Yıldıran tarafından hazırlanan 18/09/2025 havale tarihli rapor ve krokide A harfi ile gösterilen 94.00 m2 lik tek katlı betonarme binanın davalı Fezayil Ertekin tarafından inşa edildiği anlaşılmakla bu parselin satış bedelinin% 5,36'lık kısmının davalı Fezayil Ertekin'e verilmesine, B harfi ile gösterilen 116.60 m2 lik 3 katlı betonarme binanın davalı Ali Ertekin tarafından inşa edildiği anlaşılmakla bu parselin satış bedelinin% 21,38'lik kısmının davalı Ali Ertekin'e verilmesine, geriye kalan kısmın davacı ve davalılara tapudaki ve mirasçılık belgelerindeki hisseleri oranında dağıtılmasına,

c) Ordu İli İkizce İlçesi Bolluk Mahallesi 127 ada 5, 6 ve 18 parsel taşınmazlar taşınmazların Satış bedelinin tapu kaydındaki ve mirasçılık belgelerindeki hisseleri oranında hissedarlar arasında PAYLAŞTIRILMASINA,

2- Kararın kesinleşmesi sonrasında satış işlemleri için Ünye Adliyesi Satış Memurluğunun görevlendirilmesine,

3- Satış bedeli üzerinden ‰ 11,38 ilam harcının tapu kaydındaki paydaşlardan payları oranında alınarak Hazineye gelir kaydına,

4- Dosyada yapılan 37,00 TL başvuru harcı, tebligat giderleri ve posta masrafı 33.266,00 TL, bilirkişi ücretleri 5.400,00 TL, araç ücreti 2.565,00 TL, keşif harcı 3030,30 TL olmak üzere toplam 44.298,30-TL yargılama giderinin tapu kaydındaki ve mirasçılık belgesindeki payları oranında davalıdan tahsiline, davacının payının kendi üzerinde bırakılmasına,

5- Davacılar kendisini bir vekille temsil ettirmiş olduğundan karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT gereğince hesaplanan 28.500,00 TL vekalet ücretinin taraflardan tapudaki ve mirasçılık belgesindeki payları oranında alınarak davacılara verilmesine, davacıların payının kendi üzerinde bırakılmasına,

6- Davalı Hürüze Demirci kendisini bir vekille temsil ettirmiş olduğundan karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT gereğince hesaplanan 28.500,00 TL vekalet ücretinin taraflardan tapudaki ve mirasçılık belgesindeki payları oranında alınarak davalıya verilmesine, davalının payının kendi üzerinde bırakılmasına,

7- Davalı Recep Ertekin kendisini bir vekille temsil ettirmiş olduğundan karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT gereğince hesaplanan 28.500,00 TL vekalet ücretinin taraflardan tapudaki ve mirasçılık belgesindeki payları oranında alınarak davalıya verilmesine, davalının payının kendi üzerinde bırakılmasına,

8-6100 Sayılı HMK’nun Gider Avansı Tarifesi uyarınca davacı tarafından yargılama nedeniyle yatırılan gider avansından gelinen aşamada kullanılan ve işbu kararın tebliğ giderleri düşüldükten sonra belirlenen miktarın yine anılan Kanun’un 333.maddesi gereğince yatıran tarafa İADESİNE,

Dair, hazır olan davacı vekilinin ve Dahili davalı Hürüze Demirci vekilinin huzurunda, diğer tarafların yokluğunda, kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 haftalık yasal süre içerisinde Samsun Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.

Teblig yerine geçmek üzere ilanen tebliğ olunur.