Sosyal konutlarda devir ilanlarına dikkat! Noter sözleşmesiyle ev sahibi olunmuyor

İnternet üzerindeki bazı ilan sayfalarında, henüz borcu bitmemiş sosyal konutlar için devir ve satış ilanları yayımlanıyor. Noter sözleşmesiyle konut devrinin mümkün olduğunu öne süren bu ilanlar, hak sahiplerini ve alıcıları hukuki mağduriyet riskiyle karşı karşıya bırakıyor.

Sosyal konut projelerinde henüz borcu tamamlanmamış dairelere ilişkin satış ve devir ilanları dikkat çekiyor. Bazı ilan sayfalarında yer alan paylaşımlarda, ödeme süreci devam eden konutların devredilebileceği belirtilerek alıcı aranıyor.

Ancak bu tür işlemlerde kullanılan noter sözleşmeleri, konutun resmi olarak el değiştirmesini sağlamıyor. Konutun borcu tamamen kapanmadan ve ilgili kurumun belirlediği resmi devir şartları yerine getirilmeden yapılan işlemler, taraflar açısından ciddi riskler barındırıyor.

Noterde hazırlanan sözleşmeyle ödeme yapılması durumunda tapu ve resmi konut sözleşmesi ilk hak sahibinin üzerinde kalmaya devam ediyor.

ALICI DA SATICI DA MAĞDUR OLABİLİR Resmi devir gerçekleşmeden yapılan satışlarda, alıcı ödediği paraya rağmen konut üzerinde yasal hak elde edemeyebiliyor. İlk hak sahibinin borçları nedeniyle haciz işlemleriyle karşılaşılması, vefat durumunda ise mirasçılarla hukuki anlaşmazlık yaşanması ihtimaller arasında bulunuyor.

TOKİ ve ilgili kurumların avukatlarının, usulsüz devir işlemlerine aracılık eden kişiler hakkında hukuki süreç başlattığı, bölgede bu tür işlemleri gerçekleştirdiği belirlenen bazı emlakçılar hakkında da resmi adımlar atıldığı bildirildi. Sosyal konut sahibi olmak isteyen vatandaşların, internet ilanlarında yer alan devir ve satış vaatlerine temkinli yaklaşması, ödeme yapmadan veya sözleşme imzalamadan önce ilgili kurumdan konutun devir koşullarını öğrenmesi gerekiyor.

Son bir ayda ozgurkocaeli.com.tr sitesinde 5.886.060 gerçekleşti.

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Kamyon galerisinde çalışacak, C ve E sınıfı ehliyetli, kamyon kullanmayı bilen, 55 yaşını geçmemiş, referans verebilecek, diksiyonu düzgün ELEMAN ARAN...

Çatı yapımı Teras kapatma Kiremit aktarımı ve tadilatı özenle yapılır Hüseyin usta Tel: 0544 655 23 40

Sanayi Mah. Kuzey Sokakta bulunan 1000+134 M2 işyeri kiralıktır. 10 tonluk vinç mevcuttur. Tel: 0532 242 79 87

İlanlarınız hem gazete hem de internet sitemizde eş zamanlı yayınlanmaktadır. * Gün sayısı artıkça indirimlerimiz mevcuttur. * İlan metninize en uygun ebat için tarafınıza en kısa sürede geri dönüş sağlanacaktır.