İzmit'te 57 bin metrekarelik alan için kentsel dönüşüm hamlesi!

Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 12 Kasım 2026 tarihli toplantısında, İzmit Serdar Mahallesi'nde bulunan 56 bin 996,67 metrekarelik alanın kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesi için İzmit Belediyesine yetki verilmesi görüşülecek. Tapu kayıtlarında Arızlı Mahallesi olarak geçen bölgeye ilişkin düzenleme, meclis gündeminin 78'inci maddesinde yer aldı. Teklif hakkında henüz karar alınmadı.

Kocaeli'nin İzmit ilçesinde yeni bir kentsel dönüşüm sürecinin önünü açabilecek önemli bir teklif, Büyükşehir Belediye Meclisinin gündemine taşındı. Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin 12 Kasım 2026 Perşembe günü gerçekleştireceği Kasım ayı olağan meclis toplantısının birinci birleşimine ait gündem belgesinde, İzmit Serdar Mahallesi'ndeki yaklaşık 57 bin metrekarelik alanın kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilmesine yönelik düzenleme yer aldı.

İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından hazırlanan rapor, meclis üyelerinin değerlendirmesine sunulacak.

Büyükşehir Belediye Meclisinin 78'inci gündem maddesine göre çalışma, İzmit Belediyesi sınırları içerisindeki Serdar Mahallesi'ni kapsıyor. Belgede, söz konusu bölgenin tapu kayıtlarında Arızlı Mahallesi olarak geçtiği belirtildi.

Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilmesi gündeme gelen bölgenin büyüklüğü ise 56 bin 996,67 metrekare olarak açıklandı. Yaklaşık 5,7 hektara karşılık gelen alanın kentsel dönüşüm sürecine dahil edilebilmesi için İzmit Belediyesine yetki verilmesi değerlendirilecek.

Gündemdeki düzenlemenin temelini, söz konusu alanın kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesi amacıyla İzmit Belediye Başkanlığına yetki verilmesi oluşturuyor. Teklif, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73'üncü maddesine dayanıyor.

Bu madde, belediyelerin belirli şartlar kapsamında kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri yürütmesine ilişkin esasları düzenliyor. Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülecek konu, İzmit Belediyesinin belirtilen alanla ilgili kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilanı sürecini yürütebilmesine yönelik yetkilendirmeyi içeriyor.

“İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nun, İzmit Belediyesi, Serdar Mahallesi (Tapu Mahallesi: Arızlı), G23.b.23.c nazım, G23.b.23.c.2.a-2.d uygulama imar planı paftaları, 56.996,67 m² büyüklüğündeki alanın 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73. maddesine göre Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ilan edilebilmesi için İzmit Belediye Başkanlığına yetki verilmesi ile ilgili raporu.”

Meclis gündeminde alanın büyüklüğü, bulunduğu mahalle, ilgili imar planı paftaları ve yetki talebinin hukuki dayanağı belirtiliyor. Ancak gündem belgesinde dönüşüm kapsamına girecek bina veya bağımsız bölüm sayısı, mevcut yapıların durumu, olası hak sahipliği düzenlemeleri ve proje takvimi hakkında ayrıntı bulunmuyor.

Ayrıca bölgede kaç konut yapılmasının planlandığı, mevcut binalar için yıkım öngörülüp öngörülmediği ve projenin tahmini yatırım bedeli de açıklanmadı.

Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, 12 Kasım 2026 Perşembe günü saat 15.00'te Kocaeli Kongre Merkezi'nde toplanacak. Serdar Mahallesi'ndeki 56 bin 996,67 metrekarelik alanla ilgili yetki talebi, toplantıda görüşülecek konular arasında bulunuyor.

Teklifin kabul edilmesi durumunda İzmit Belediyesinin ilgili mevzuat kapsamında sonraki işlemleri yürütmesinin önü açılabilecek. Serdar Mahallesi'ne ilişkin teklif henüz kabul edilmiş bir karar değil. Bölgenin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilanına yönelik yetkilendirmenin sonucu, 12 Kasım'daki meclis görüşmelerinin ardından netleşecek.

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 3.067.890 gerçekleşti.

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Profil, Boru, sac satışı yaptığımız firmamıza depo ve sevkiyat elemanı aranıyor. Çalışma saatlerimizHafta içi. 08:30-18:00Cumartesi 08:30-15:00Yol...

İzmit sanayi sitesinde yer alan firmamız için Şoför arıyoruz C sınıf ehliyete sahip 6 teker Isuzu kamyon kullanabilecek. Çalışma saatlerimizHafta içi...

AHŞAP PALET VE KERESTE FABRİKASINDA ÇALIŞACAK 20-45 YAŞ ARASI MARANGOZLAR PALET ÇAKIM USTALARI VE AHŞAP USTALARI ALINACAKTIR. KARTEPE+İZMİT+BAŞİSKELE...

Hızlıca eleman bulmak mı istiyorsunuz? Tam yerindesiniz. İlanınızın burada ve basılı gazetemizde çıkmasını ister misiniz? İlan metninizi ilanservis...