Kiralar en çok İstanbul'da arttı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verileri, yeni kiracı kiralarının üç büyükşehirde de konut fiyatlarından hızlı arttığını ortaya koydu; Bigist Invest sahibi Ömer Erkut Vanlıoğlu'na göre fark en çok İstanbul'da açılıyor.

TCMB, Eylül 2026, yıllık

İstanbul: yeni kiracı kirası%35,5, konut fiyatı%26,8.

Ankara: kira%25,1, fiyat%22,0.

İzmir: kira%23,7, fiyat%21,0.

Türkiye: kira%26,6, fiyat%22,3; enflasyondan arındırıldığında kiralar%2,4, fiyatlar%5,7 düştü.

Ömer Erkut Vanlıoğlu yaptığı açıklamada kira fiyattan hızlı arttığında yeni alımlarda getiri iyileştiğini belirterek, bunun da yatırımcı talebini desteklediğini kaydetti.

Ağustos 2026 ortalamalarıyla brüt getiri Ankara'da%8,1, İstanbul'da%7,4, İzmir'de%6,1 (Emlakjet/Endeksa verisinden hesaplama) oldu.

Ömer Erkut Vanlıoğlu açıklamasında yabancı yatırımcılar için kendi para birimindeki getirinin kur hareketine bağlı olduğunu da hatırlattı.