Karabük'te Hisseli Tapusu Olanlar Dikkat! Önalım Hakkında Yeni Dönem

Karabük'te Hisseli Tapusu Olanlar Dikkat! Önalım Hakkında Yeni Dönem Anayasa Mahkemesi, hisseli arsa ve tarla satışlarında rayiç bedel uygulamasını iptal etti. Karabük'teki hisseli tapu sahiplerini de ilgilendiren karar 9 ay sonra yürürlüğe girecek.

HM Haber Merkezi 9 Kasım 2026, 09:59 1 dk okuma Paylaş Reklam ver Bu alanda reklamınızı yayınlayın Anayasa Mahkemesi, hisseli arsa ve tarla satışlarında hisse bedelinin mahkemece belirlenen rayiç değer üzerinden ödenmesini öngören düzenlemeyi iptal etti. Karar 9 ay sonra yürürlüğe girecek.

Karabük'te miras yoluyla hisseli arsa ve tarla sahibi olan vatandaşları da ilgilendiren önemli bir hukuki değişiklik gündemde. Anayasa Mahkemesi (AYM), paylı mülkiyette önalım hakkının kullanımına ilişkin Türk Medeni Kanunu'nun 734. maddesindeki rayiç bedel hükmünü Anayasa'ya aykırı bularak iptal etti.

7571 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik kapsamında, hisseli taşınmazda önalım hakkını kullanmak isteyen paydaşın, mahkemenin belirlediği rayiç bedeli ve alıcıya düşen tapu giderlerini yatırması gerekiyordu.

Ancak AYM, bu uygulamanın satıcı ile alıcının serbest iradeleriyle belirlediği satış bedelini devre dışı bıraktığına dikkat çekti. Düzenlemenin alıcı, satıcı ve önalım hakkı sahibi arasında adil bir denge kurmadığı sonucuna varan Mahkeme, ilgili hükmün iptaline karar verdi.

İptal kararı hemen uygulanmayacak. AYM, hükmün Resmî Gazete'de yayımlanmasından itibaren 9 ay sonra yürürlüğe girmesini kararlaştırdı. Buna göre iptal 6 Ağustos 2027 tarihinde yürürlüğe girecek. O tarihe kadar mevcut düzenleme uygulanmaya devam edecek.

Karar, Karabük'te özellikle miras yoluyla arsa ve tarla hissesi bulunan vatandaşları yakından ilgilendiriyor.

Önemli bir ayrıntı ise önalım hakkının tamamen kaldırılmamış olması. İptal edilen düzenleme, bu hakkın kullanılmasında ödenecek bedelin mahkemece belirlenmesine ilişkin hüküm.

Hisseli taşınmaz sahipleri açısından yeni dönemin nasıl şekilleneceği, önümüzdeki süreçte yapılacak yasal düzenlemelerle netleşecek.

Kaydet Yorum yaz Paylaş karabük tarla Hisse Arsa Tapu anayasa mahkemesi Haberlerimizi Google'da takip edin Gelişmelerden anında haberdar olun. Tercih edilen kaynak olarak ekle İlgili Haberler Tümü KARABÜK ÜNİVERSİTESİ KARADENİZ ÜÇÜNCÜSÜ OLDU Karabük 6 dk önce Karabük'te 10 Kasım programı belli oldu Karabük 12 dk önce KARABÜK EĞİTİMDE BAŞARILI, SAĞLIKTA EKSİK!

Karabük 33 dk önce Resmi İlanlar Tüm İlanlar KONTRAPLAK SATIN ALINACAKTIR ILN02588845 09.11.2026 00:00 TAŞINABİLİR OTOBÜS DURAĞI, HALK EKMEK BÜFESİ, VALE KABİNİ VE TAKSİ DURAKLARI İLE TADİLAT İŞLERİ ILN02588891 09.11.2026 00:00 Yorumlar Web siteniz Yorumlar editör onayından sonra yayımlanır. Kaba ve kişisel saldırı içeren yorumlar yayımlanmaz. Henüz yorum yok.

KARABÜK ÜNİVERSİTESİ KARADENİZ ÜÇÜNCÜSÜ OLDU

Daha 17 25. Bölüm Fragmanı Yayınlandı mı? Aras'ın Yakalanması Sonrası Neler Olacak?

MİLLİ ARA NE ZAMAN BAŞLIYOR, HANGİ GÜN BİTECEK? 2026 KASIM MİLLİ MAÇ TAKVİMİ

Düzce’de kayıp olarak aranan yaşlı adam ölü bulundu

İhbarda Bulun Bir şey mi gördünüz? Fotoğraf ve videonuzla bize ulaştırın. İhbar formu WhatsApp Ara E-posta Kimliğiniz istemediğiniz sürece paylaşılmaz. Video Tümü → Seyir halindeki araçta tehlikeli dans kamerada

Ticari taksinin altına giren yavru kedi kurtarıldı

Karabük’te Bıçağı Boğazına Dayayan Şahsa Polis Müdahalesi

KARABÜK ÜNİVERSİTESİ KARADENİZ ÜÇÜNCÜSÜ OLDU

Daha 17 25. Bölüm Fragmanı Yayınlandı mı? Aras'ın Yakalanması Sonrası Neler Olacak?

MİLLİ ARA NE ZAMAN BAŞLIYOR, HANGİ GÜN BİTECEK? 2026 KASIM MİLLİ MAÇ TAKVİMİ

Düzce’de kayıp olarak aranan yaşlı adam ölü bulundu

8 Kasım Süper Loto Sonuçları Açıklandı! Büyük İkramiye Devretti

7 KASIM SAYISAL LOTO SONUÇLARI AÇIKLANDI! BÜYÜK İKRAMİYE DEVRETTİ

Şeyhoğlu'nun makam aracı, nadir Mercedes koleksiyonunda

KARABÜK OTOBÜS TERMİNALİNDE SİLAHLI SALDIRI: 1 ÖLÜ, 1 YARALI

Sağlık Bakanlığı 38 Bin Personel Alımı Ne Zaman? Başvuru Tarihi ve Kadro Dağılımı Belli Oldu mu?

Hurda Teşviki Meclis'ten Geçti mi? 25 Yaş Üstü Araçlara ÖTV'siz Sıfır Otomobil Müjdesi Bekleniyor!

Sağlık Bakanlığı 38 Bin Personel Alımı Ne Zaman? Başvuru Tarihi ve Kadro Dağılımı Belli Oldu mu?

Seyir halindeki araçta tehlikeli dans kamerada

Göztepe - İstanbul Başakşehir Maçı Ne Zaman ve Hangi Statta?

8 KASIM’DA BİR ŞEHİR AYAĞA KALKTI, TARİH YAZDI

CUMA PAZARI’NDA MANTAR BOLLUĞU, ESNAFTA İŞ YOK!