Siirt’te Kasım Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu: 20 Bin TL Kira Ne Kadar Olacak?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ekim 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından, kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek kira artış tavanı da netleşti. Açıklanan oran, Siirt’te konut ve iş yeri kiralarını da yakından ilgilendiriyor.

EKİM AYI ENFLASYONU YÜZDE 2,58 OLDUTÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), Ekim 2026’da bir önceki aya göre yüzde 2,58 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 29,77 olarak kaydedildi. Bu veriler doğrultusunda, 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanan Kasım 2026 kira artış tavan oranı yüzde 31,23 oldu.

Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için yasal sınır, kira artışının hesaplanmasında temel alınacak. SİİRT’TE 20 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?Kasım ayı için açıklanan yüzde 31,23’lük artış oranı üzerinden yapılan örnek hesaplamaya göre, mevcut kirası 20 bin TL olan bir konutun yeni kira bedeli şöyle hesaplanıyor: Mevcut kira: 20.000 TLKira artış oranı: Yüzde 31,23Zam tutarı: 6.246 TLYeni kira bedeli: 26.246 TLBuna göre, 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının kirası, yasal tavan oranında artış yapılması halinde aylık 6 bin 246 TL yükselecek.

KİRA ARTIŞINDA YASAL SINIR NE?Konut ve çatılı iş yeri kiralarında uygulanabilecek artış oranı, Türk Borçlar Kanunu kapsamında 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamayacak şekilde belirleniyor. Yüzde 31,23’lük oran, Kasım 2026’da yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek azami artış oranını ifade ediyor.

Taraflar daha düşük bir artış üzerinde anlaşabilir. Siirt’te kira sözleşmesi kasım ayında yenilenecek olan kiracı ve ev sahiplerinin, yeni kira bedelini hesaplarken sözleşme tarihini ve yürürlükteki yasal düzenlemeleri dikkate alması gerekiyor.