Dikmen’de 4,4 milyar liralık Paraf Orman projesi hazırlanıyor

Gazeteler Foto Galeri Video Galeri KONUT PROJELERİ ANKARA KONUT PROJELERİ HEMEN TESLİM PROJELER İSTANBUL KONUT PROJELERİ İZMİR KONUT PROJELERİ KAMPANYALI KONUT PROJELERİ YENİ KONUT PROJELERİ İHALELER TOKİ EMLAK KONUT GYO AJANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SEKTÖREL 21:05 / Dikmen’de 4,4 milyar liralık Paraf Orman projesi hazırlanıyor 17:10 / TOKİ, Ayder’e 3 termal kaplıca oteli yaptıracak 16:28 / Kuşadası Selçuk Ortaklar yol ayrımına 3,56 milyar liralık yatırım geliyor 17:33 / Manavgat’ta 342 milyon liralık Maranda Otel kuruluyor 16:21 / Nevşehir’e 56 milyon liralık nostaljik tramvay geliyor 17:29 / Karaburun’da 1,96 milyar TL’lik tatil köyü kuruluyor 16:36 / OYAK Çimento, Hatay’daki 185,5 milyon TL’lik tesisinden vazgeçti 16:25 / Hema’nın 963 milyon TL’lik Pearl of İstanbul Güzelce Marina’sı iptal! 15:31 / Ankara’da 5,9 milyar TL’lik Bordo Modern Plus yükseliyor 13:44 / Ankara’ya Araslar’dan 409 konutluk yeni proje: 2,2 milyar TL’lik yatırım GÜNDEM KONUT PROJELERİ İHALELER TOKİ EMLAK KONUT GYO AJANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SEKTÖREL YENİ KONUT PROJELERİ TURİZM ULAŞIM VİDEO FOTO GALERİ Anasayfa / ANKARA KONUT PROJELERİ / Dikmen’de 4,4 milyar liralık Paraf Orman projesi hazırlanıyor EmlakNews.com.tr KONUT PROJELERİ ANKARA KONUT PROJELERİ Dikmen’de 4,4 milyar liralık Paraf Orman projesi hazırlanıyor Yayınlanma Tarihi: 2 Kasım 2026 21:05 2 Kasım 2026 Dikmen’de 4,4 milyar liralık Paraf Orman projesi hazırlanıyor Paraf Taahhüt, Ankara Çankaya Dikmen’de 872 konut, 83 büro ve sosyal donatılardan oluşan Paraf Orman projesini planlıyor.

19 bin 92 metrekarelik parselde 7 blok halinde geliştirilecek yatırımın bedeli 4 milyar 415 milyon TL, tamamlanma hedefi ise 2031. 0 BEĞENDİM

Ankara’nın Çankaya ilçesi Dikmen Mahallesi’nde 4 milyar 415 milyon 474 bin TL’lik yeni bir gayrimenkul projesi planlanıyor. Paraf Taahhüt İnşaat Ticaret A.Ş. tarafından geliştirilecek Paraf Orman projesi, 872 konutun yanı sıra 83 büro, gündüz bakım evi, aile sağlığı merkezi ve sosyal tesisleriyle konutun ötesinde bir yaşam alanı olarak tasarlandı.

Projenin 2031 yılı içerisinde tamamlanması, ardından dört ay içinde kullanıma açılması öngörülüyor.

Çankaya ilçesi Dikmen Mahallesi’ndeki 29210 ada 2 parsel üzerinde planlanan proje, 19 bin 92 metrekarelik alanı kapsıyor. Toplam yedi bloktan oluşacak yatırımda konut ve ticari birimler, sosyal donatılar ve otopark alanları bir arada yer alacak.

Paraf Orman projesinde A1, A2, B, C, D, E ve F olmak üzere toplam yedi blok inşa edilmesi planlanıyor. A2 blok büro kullanımına ayrılırken diğer altı blokta konutlar ve çeşitli hizmet birimleri bulunacak.

– A1 Blok: 177 konut, 735,64 metrekare taban oturum alanı. – A2 Blok: 83 büro, 489,63 metrekare taban oturum alanı. – B Blok: 191 konut ve 3 kapıcı dairesi, 615,17 metrekare taban oturum alanı. – C Blok: 189 konut ve 2 kapıcı dairesi, 651,84 metrekare taban oturum alanı. – D Blok: 151 konut ve 1 kapıcı dairesi, 1.721,54 metrekare taban oturum alanı. – E Blok: 60 konutun yanı sıra gündüz bakım evi, aile sağlığı merkezi ve sosyal tesis, 1.329,93 metrekare taban oturum alanı. – F Blok: 104 konut ve 1 kapıcı dairesi, 1.250,19 metrekare taban oturum alanı.

Bu dağılıma göre projede toplam 872 konut, 7 kapıcı dairesi ve 83 büro yer alacak. Gündüz bakım evi, aile sağlığı merkezi ve sosyal tesis de eklendiğinde toplam bağımsız bölüm sayısı 965’e ulaşacak.

Projenin ulaşım ve otopark altyapısında 814 araçlık kapalı otopark ile 109 araçlık açık otopark planlandı. Böylece toplam 923 araçlık park kapasitesi oluşturulacak. Ayrıca bisiklet ve motosikletler için özel park alanları da yapılacak.

Konutların yanı sıra günlük ihtiyaçlara yönelik sosyal donatıların aynı proje bünyesinde bulunması hedefleniyor. Gündüz bakım evi ve aile sağlığı merkezinin yanı sıra sosyal tesis alanı da yerleşimin hizmet altyapısını destekleyecek.

Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından proje alanının emsal değeri 1,95 olan konut alanı olarak belirlendiği bildirildi. Proje dosyasında 19 bin 92 metrekarelik alan için blokların taban oturumları ve diğer kullanım alanları birlikte ele alındı.

Blokların toplam taban oturum alanına ilişkin proje bilgilerinde iki farklı değer bulunuyor: İlk bölümde 6 bin 695,54 metrekare, başka bir bölümde ise 6 bin 793,94 metrekare belirtiliyor. Bu nedenle kesin toplam taban oturum alanının proje belgeleri üzerinden netleştirilmesi gerekiyor.

Proje sahasında ayrıca 889 metrekare şantiye alanı, 798 metrekare bitkisel toprak depolama alanı ve 1.037 metrekare geri dolgu alanı planlandı. Parselin kalan bölümlerinin iç yollar, dolaşım alanları, açık alanlar ve peyzaj düzenlemeleri için kullanılması öngörülüyor.

Paraf Orman projesinin arsa geliştirme sürecinde tapu sahipleri ile MBM Enerji İnşaat Turizm Emlak Petrol Nakliye Sanayi ve Ticaret A.Ş. arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandı. Sözleşmenin aynı koşul ve hükümlerle Paraf Taahhüt İnşaat Ticaret A.Ş.’ye devredildiği belirtildi.

Henüz inşaat çalışmalarına başlanmayan projenin yaklaşık dört yılda tamamlanması ve tamamlanmayı izleyen dört ay içinde kullanıma açılması planlanıyor. Proje dosyasında inşaat faaliyetlerinin 2031 yılı içerisinde tamamlanmasının öngörüldüğü ifade ediliyor.

Toplam 4 milyar 415 milyon 474 bin TL proje bedeliyle hazırlanan Paraf Orman, Dikmen’de konut üretimini büro alanları ve sosyal donatılarla birleştiren büyük ölçekli bir gayrimenkul yatırımı olarak öne çıkıyor. Projenin tamamlanmasıyla 872 konutun yanı sıra 83 büro ve çeşitli sosyal hizmet birimlerinin kullanıma sunulması hedefleniyor.

TOKİ, Ayder’e 3 termal kaplıca oteli yaptıracak

Çerezler ile ilgili bilgi için Çerez Politikamızı ziyaret edebilirsiniz.