Dereköy’de 141 Dönümlük Mera Alanındaki İnşaat Tartışması: Ruhsatı Kim Verdi?

Açık Mod Koyu Mod Sistem Modu SON DAKİKA Dereköy’de 141 Dönümlük Mera Alanındaki İnşaat Tartışması: Ruhsatı Kim Verdi? Mandalinci’ye Sayıştay Sorusu: 35,8 Milyon Liranın Ne Kadarı Tahsil Edildi? Bodrum’da Okul Kantinleri İçin Gıda Güvenliği Ve Hijyen Toplantısı Hal Yasası Değişiyor: Fahiş Komisyon Alanlara Hapis Cezası Gündemde Bodrum Mandalini Amerika Pazarına Açıldı: İlk Sevkiyat Miami’ye Yapıldı Milas’ta Yumuşak G’nin Şapkası Uçtu, Siyasi Vefasızlık ve Kel Göründü!

Bodrum Kalesi Açıklarında 26 Metrelik Motoryat Battı: 2 Kişi Kurtarıldı Fon Krizinde Kimin Parası Güvende, Kimin Güvencesi Yok? 2027 Yılında Vergi, Harç ve Cezalara Zam Geliyor TÜİK Ekim Ayı Enflasyon Verilerini Açıkladı Bodrum’da Sağanak: 17 Ev Ve 3 İş Yerini Su Bastı, Otomobil Denize Sürüklendi STS Bodrum 25’inci Yılında Yenilendi: Hedef COP31 Ve Yüzen Kampüs GRAM ALTIN 6.641,52 DOLAR 50,0474 EURO 56,3108 STERLİN 67,5086 Bodrum Haber ANA AYFA GÜNDEM HABER MUĞLA HABER TURİZM HABER KÜLTÜR SANAT EMLAK HABER SAĞLIK HABER SPOR HABER KÖŞE YAZILARI İLETİŞİM & KÜNYE Dereköy’de 141 Dönümlük Mera Alanındaki İnşaat Tartışması: Ruhsatı Kim Verdi?

Bodrum Belediyesi Kasım ayı meclis toplantısında gündeme gelen Dereköy Kavakderesi’ndeki yapılaşma iddialarına ilişkin taşınmaz kayıtları önemli ayrıntıları ortaya çıkardı. İnşaat yapıldığı belirtilen 202 ada 13 parsel, tapu kayıtlarında 141 bin 199 metrekare büyüklüğünde “Mera” niteliğiyle görünüyor.

Bölgede Bakanlık onaylı GES projesi bulunduğunu açıklayan Belediye Başkanı Tamer Mandalinci ise trafo binası için belediyeden ruhsat alınmasının gerekmediğini söyledi. Ancak GES projesinin onaylanması ile yapı ruhsatı verilmesi farklı işlemler.

Bodrum Belediyesi’nin 5 Kasım 2026 tarihli olağan meclis toplantısında, Dereköy Mahallesi Kavakderesi mevkisindeki mera alanlarında yürütülen inşaat çalışmaları ve Güneş Enerjisi Santrali (GES) projesi tartışıldı.

MUÇEP/Bodrum Kent Konseyi Dereköy Çalışma Grubu tarafından meclise sunulan dilekçede, mera alanındaki inşaatın durdurulmasına rağmen devam ettiği öne sürülürken, GES projesine ilişkin imar, ifraz ve ruhsat işlemlerinin açıklanması istendi.

Bodrumhaber.com’un incelediği taşınmaz kayıtları ise bölgede GES alanı, elektrik depolama alanı ve mera niteliğindeki taşınmazların birbirinden ayrı parsellerde bulunduğunu gösteriyor.

Çalışma grubunun dilekçesine göre, Dereköy Kavakderesi’ndeki piknik alanının üst kısmında bulunan 202 ada 13 parselde 22 Ekim 2026 tarihinde inşaat çalışması tespit edildi.

Mahalle muhtarı, bölge sakinleri ve çalışma grubu üyelerinin Bodrum Belediyesine yaptığı ihbarın ardından zabıta ekipleri tarafından inceleme gerçekleştirildiği, izinsiz olduğu belirtilen inşaatın durdurulduğu aktarıldı.

Ancak dilekçede, durdurma işlemine rağmen çalışmaların sürdüğü, ekiplerin birkaç kez daha müdahalede bulunduğu ve binanın çatısının tamamlandığı ileri sürüldü.

Çalışma grubu, yapının kime ait olduğunun, hangi izin kapsamında inşa edildiğinin ve belediyenin müdahalelerine rağmen çalışmaların neden devam ettiğinin açıklanmasını istedi.

Ayrıca yapının yıkılması ve mera alanının eski hâline getirilmesi talep edildi.

Bodrumhaber.com tarafından incelenen taşınmaz bilgilerinde, dilekçede adı geçen Dereköy Mahallesi Kavakderesi mevkisindeki 202 ada 13 parselin yüzölçümü 141.199,14 metrekare, niteliği ise “Mera” olarak kayıtlı bulunuyor.

Yaklaşık 141,2 dönümlük taşınmaz, Çilek Caddesi’nin doğusunda yer alıyor.

Aynı bölgede bulunan 202 ada 12 parselin ise 22.875,05 metrekare büyüklüğünde ve “Otlakiye” niteliğinde olduğu görülüyor.

Bu kayıtlar, bölgede mera ve otlatma amaçlı taşınmazların bulunduğunu ortaya koyuyor.

Ancak bir taşınmazın tapuda mera niteliğinde olması ile bu taşınmaz üzerinde belirli bir yatırım için tahsis amacı değişikliği veya başka bir hukuki izin bulunup bulunmadığı ayrı konular.

Dolayısıyla 202 ada 13 parselde yapıldığı ileri sürülen inşaatın hukuki durumunun belirlenebilmesi için mera mevzuatı kapsamında alınmış kararların ve varsa yapı ruhsatının incelenmesi gerekiyor.

Kavakderesi’ndeki GES projesine ilişkin taşınmaz kayıtlarında da dikkat çekici ayrıntılar bulunuyor.

Muğla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 3 Nisan 2026 tarihinde askıya çıkarılan imar planlarında proje alanı 296 ada 28 parsel olarak belirtilmişti.

Bakanlık duyurusuna göre Bodrum-1 GES projesi, 10 MWm kurulu güce sahip güneş enerjisi santrali ile 10 MWh kapasiteli elektrik depolama ünitesini kapsıyor.

Ancak güncel taşınmaz hareket kayıtlarına göre 296 ada 28 parsel, 27 Ağustos 2026 tarihinde ifraz işlemine tabi tutuldu.

Bu işlem sonucunda 296 ada 28 parsel pasif duruma geçerken 296 ada 29, 30 ve 31 numaralı parseller oluşturuldu.

Böylece Bakanlığın Nisan ayındaki plan duyurusunda 28 parselin, Kasım ayında meclise sunulan dilekçede ise 29 parselin yer almasının nedeni de açıklığa kavuştu.

Ancak ifraz işleminin hangi idari karara dayanılarak gerçekleştirildiği, 31 numaralı parselin hangi kullanım için ayrıldığı ve işlem sırasında mera mevzuatı kapsamında hangi kararların alındığı henüz netleşmiş değil.

Meclis toplantısında soruları yanıtlayan Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci, bölgeye ilişkin şikâyetler üzerine belediye ekiplerinin gerekli işlemleri gerçekleştirdiğini söyledi.

Daha sonra Bakanlık tarafından onaylanan GES planının belediyeye iletildiğini belirten Mandalinci, trafo binası inşaatının bu proje kapsamında yürütüldüğünün kendilerine bildirildiğini açıkladı.

Mandalinci, GES yatırımı bulunan alanlardaki trafo binaları gibi yapıların inşası için Bodrum Belediyesinden ayrıca ruhsat alınmasının gerekmediğini belirterek şu ifadeleri kullandı:

“İlgili plan ve imar hükümleri dolayısıyla bu şekilde GES yatırımı almış o

Bu haber Bodrumhaber.com tarafından yayımlanmıştır. Haber metninin ve görsellerinin izinsiz olarak kısmen veya tamamen çoğaltılması ve başka internet sitelerinde yeniden yayımlanması yasaktır.