Noter devirli TOKİ evi piyasasına dikkat! Yasak, riskli ama kapış kapış gidiyor!

tv100 yazarı İslam Memiş, TOKİ sosyal konut projelerinde kura sonucu hak kazanan kişilerin noter sözleşmesi veya senetle evlerini yüksek bedeller karşılığında devretmeye çalıştığı y dışı piyasaya karşı vatandaşları "devirzede olmayın" diyerek uyardı. Yapılan bu işlemlerin TOKİ nezdinde hiçbir yasal dayanağı bulunmuyor. 2+1 ve 3+1 Konutlar İçin Milyonluk Devir Ücretleri İsteniyorGelişmelere ilişkin detayları aktaran finans analisti ve tv100 yazarı İslam Memiş, devletin sosyal konut projelerinde hak sahibi olan bazı kişilerin WhatsApp grupları ve ilanlar üzerinden gayriresmî emlakçılık yaptığını belirtti. 2+1 daireler için 2 milyon lira, 3+1 daireler için ise 3 ila 3,5 milyon lira arasında değişen gayriresmî devir ücretlerinin talep edildiği kaydedildi. Devir vaadinde bulunan kişilerin "Gelecekte evin değeri 10-11 milyon lira olacak, taksitler seneye başlayacak" diyerek alıcıları ikna etmeye çalıştığı; noterde yapılan sözde hak sözleşmeleri, 10 milyon liralık senetler veya karşılıklı tapu devri taahhütleri ile güven ortamı yaratılmak istendiği vurgulandı."Noter Sözleşmesi ve Senetlerin Yasal Geçerliliği Yok"Ortada resmi bir devir işleminin bulunmadığını ve noter sözleşmelerinin TOKİ nezdinde hiçbir hüküm taşımadığını belirten Memiş, konutların mülkiyetinin tamamen TOKİ'ye ait olduğunu hatırlattı. Hak sahibinin taksitleri ödeyememesi veya haktan vazgeçmesi durumunda konutun doğrudan kura yedeklerine geçtiğini ifade etti. Sözde devir alan kişilerin karşılaşacağı büyük risklere dikkat çeken uzman isim; devreden kişinin ölmesi, aynı hakkı birden fazla kişiye satması veya süreçten vazgeçmesi durumunda ödenen milyonlarca liranın buhar olacağını belirterek vatandaşlara "Bu tür teklifleri asla düşünmeyin" çağrısında bulundu.