Sincan'da Kentsel Dönüşüm Hamlesi! 180 Metrekareye Kadar Yeni Konutlar Yapılacak

702px)" srcset=" Ankara'nın Sincan ilçesinde, Ulubatlı Hasan Mahallesi'nde yürütülen kentsel dönüşüm projesinde hak sahipleriyle yüzde 91 oranında uzlaşma sağlandı. Sincan Belediyesinin açıklamasına göre vatandaşlar, yerinde dönüşüm modeliyle ek borç yükü getirmeden 180 metrekareye kadar ulaşan modern konutlara kavuşacak. Projede 6 kat sınırı, yatay mimari, otopark ve çocuk oyun alanları öne çıkıyor.

Belediye iştiraki SİNKENT'in de görev aldığı proje kapsamında hak sahipleriyle yüzde 91 oranında uzlaşma sağlandığı açıklandı.

Mahallede mevcut yapı stokunun yenilenmesi ve vatandaşların daha güvenli yaşam alanlarına kavuşturulması amacıyla yürütülen proje, yerinde dönüşüm modeliyle hayata geçiriliyor.

Sincan Belediyesinin açıklamasına göre Ulubatlı Hasan Mahallesi'ndeki kentsel dönüşüm süreci ilk olarak 2011 yılında başladı.

Ancak hak sahipleriyle uzlaşma sağlanamaması nedeniyle proje 2015 yılında iptal edildi.

2020 yılında yeniden başlatılan çalışmalar kapsamında vatandaşlarla görüşmeler gerçekleştirildi ve farklı çözüm seçenekleri değerlendirildi.

Belediye yönetimi, yeni süreçte hak sahiplerinin taleplerini dikkate alan bir uygulama modeli oluşturulduğunu bildirdi.

Projenin en dikkat çekici başlıklarından biri, hak sahiplerine sunulan konut seçenekleri oldu.

Sincan Belediyesinin açıklamasında, vatandaşların 180 metrekareye varan konutlara, mevcut hakları kapsamında ek borç yükü getirmeyen bir modelle kavuşmasının hedeflendiği belirtildi.

Hak sahiplerine daire büyütmek için fark ödeme veya nakit destek gibi alternatiflerin de sunulduğu ifade edildi.

Bu nedenle her hak sahibine aynı büyüklükte konut verileceği ya da bütün seçeneklerin ücretsiz olduğu anlamı çıkarılmaması gerekiyor.

Ulubatlı Hasan Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi'nde binaların en fazla 6 katlı olacak şekilde planlandığı açıklandı.

Yatay mimari yaklaşımının esas alındığı projede konutların yanı sıra otoparklar, ticari alanlar ve çocuk oyun alanları da yer alacak.

Belediye, yeni yapıların güncel deprem güvenliği koşullarına uygun şekilde inşa edilmesini hedeflediklerini bildirdi.

Sincan Belediyesi Genel Koordinatörü İsmail Can Ocak, ilçenin son yıllarda sanayi ve sosyal yaşam açısından önemli ölçüde geliştiğini belirterek eski yapı stokunun yenilenmesinin öncelikli konular arasında yer aldığını söyledi.

Sincan Belediye Başkanı Murat Ercan'ın talimatıyla Kentsel Dönüşüm Ofisi kurulduğunu aktaran Ocak, hak sahipleriyle birebir görüşmeler yapıldığını ifade etti.

“Vatandaşlarımızı tek tek ağırladık, kimin kaç metrekare alacağını, isterse üstüne fark ödeyip daire büyütebileceğini ya da nakit destek alabileceğini anlattık. 7-8 farklı alternatif sunduk ve yüzde 91 gibi yüksek bir memnuniyet oranı yakaladık.”

İsmail Can Ocak, kentsel dönüşüm sürecinin belediye ve SİNKENT tarafından yakından takip edileceğini belirtti.

Belediyenin projeden ticari kazanç elde etmeyi amaçlamadığını savunan Ocak, şu ifadeleri kullandı:

“Belediyenin bu süreçten bir ticari karı, kendine kalacak tek bir dairesi yoktur. Bütün amacımız, vatandaşımızın güvenli, modern ve huzurlu evlerde yaşamasını sağlamaktır.”

Ulubatlı Hasan Mahallesi Muhtarı Özgür Kızılova, projede belediyenin garantörlük rolünün önemli olduğunu söyledi.

Mahalle sakinleri arasında zaman zaman yanlış bilgilerin yayıldığını belirten Kızılova, yeni konutların mevcut yerleşim alanına yakın olacağını ifade etti.

Kızılova, “Herkese yıkılan yerin en fazla 50 metre ilerisinde ev veriliyor. Tamamen yerinde dönüşüm yapılıyor” dedi.

Ulubatlı Hasan Mahallesi sakinlerinden Kerem Özil, kentsel dönüşüm çalışmalarından memnun olduklarını belirterek yeni binaların mahallenin değerine katkı sağlayacağı görüşünü dile getirdi.

Bir diğer mahalle sakini Yusuf Arslan ise oluşturulan sistemin adil olduğunu düşündüğünü ifade ederek yeni konutların mahalleliler için önemli bir kazanım olacağını söyledi.

Sincan Belediyesinin yürüttüğü proje, Ankara'da eski yapı stokunun yenilenmesine yönelik çalışmalar arasında yer alıyor.

Hak sahipleriyle yüzde 91 oranında uzlaşma sağlanması, projenin ilerlemesi bakımından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Sincan Ulubatlı Hasan Mahallesi'nde yürütülen kentsel dönüşüm projesiyle vatandaşların mevcut mahallelerinden uzaklaşmadan, modern ve deprem güvenliği gözetilerek tasarlanan konutlara kavuşması hedefleniyor.

702px)" srcset=" Aselsan'dan Dev Enerji Hamlesi! Tüm Elektrik İhtiyacını Güneşten Karşılayacak 702px)" srcset=" Atlı Cirit Türkiye Şampiyonu Belli Oldu! Ankara'daki Finalde Zirve Uşak'ın 702px)" srcset=" Vatan Öz'den Avrupa'daki Türkçe Medya İçin Çağrı: Üvey Evlat Değiliz!