Apartman içinde eşya bırakan yandı!

Düzce’nin de aralarında bulunduğu 81 ilde, apartman ve site koridorlarındaki eşya birikintilerine yönelik denetimlerin ve hukuki süreçlerin ülke genelinde yaygınlaşması bekleniyor.

Düzce’nin de aralarında bulunduğu 81 ilde, apartman ve site koridorlarındaki eşya birikintilerine yönelik denetimlerin ve hukuki süreçlerin ülke genelinde yaygınlaşması bekleniyor. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yangın Yönetmeliği hükümleri, sahanlıkların kişisel kullanımına kesin olarak set çekiyor.

Merdiven boşlukları, kat holleri ve yangın kaçış güzergahları yasal olarak ortak alan kabul ediliyor. Bu alanlara bırakılan ayakkabılık, bisiklet, puset, koli ya da benzeri her türlü eşya, olası bir afet veya acil durumda tahliyeyi geciktirdiği için risk teşkil ediyor.

Uygulamada çember daralıyor. Apartmanda yaşayan herhangi bir sakin; hijyen, koku, görüntü kirliliği veya güvenlik gerekçesiyle doğrudan sulh hukuk mahkemesine başvurabiliyor. Mahkemeler, ortak alan ihlali ve yangın güvenliği esasına dayanarak eşyaların derhal kaldırılması yönünde karar alıyor. Yönetim kararı olmasa bile bireysel şikayet hukuki süreci başlatmak için yeterli görülüyor.

Uzman ya da yetkili açıklamalarına ihtiyaç duyulmaksızın, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi ve ilgili itfaiye mevzuatı bu tür davalarda bağlayıcı temel oluşturuyor. Kararın ardından eşyaların süresinde kaldırılmaması durumunda yasal icra ve tahliye masrafları eşya sahibine yansıtılıyor.