Bursa Osmangazi’de iki kritik imar planı askıya çıktı! Maksem’de sit alanı ve yeni düzenleme

Bursa’nın Osmangazi ilçesinde Maksem’i ilgilendiren iki ayrı 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği askıya çıkarıldı. 2. Derece Kentsel Sit Alanlarına ilişkin plan notu değişikliği ile Maksem Mahallesi 5492 ada 7 ve 8 parsellerdeki düzenleme, 18 Ağustos-16 Eylül 2026 tarihleri arasında vatandaşların incelemesine açık olacak.

Osmangazi Belediyesi, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından kabul edilen iki ayrı imar planı değişikliğini kamuoyuna duyurdu. Planlar, 18 Ağustos 2026 ile 16 Eylül 2026 tarihleri arasında Osmangazi Belediyesi giriş katında ve belediyenin internet sitesinde ilan edilecek.

MAKSEM GÖKDERE ARASINDA SİT ALANI PLAN NOTU DEĞİŞTİ İlk düzenleme, 1/1000 ölçekli Maksem Gökdere Arası Uygulama İmar Planı kapsamında kalan 2. Derece Kentsel Sit Alanlarına ilişkin plan notu değişikliğini kapsıyor. Söz konusu değişiklik, Osmangazi Belediye Meclisi’nin 4 Şubat 2026 tarihli ve 97 sayılı kararıyla kabul edildi.

Daha sonra Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14 Mayıs 2026 tarihli ve 507 sayılı kararıyla, KUİP-161123081 numarası üzerinden onaylandı. KORUMA KURULUNDAN DA UYGUNLUK KARARI ÇIKTI Maksem Gökdere Arası Uygulama İmar Planı’ndaki düzenleme, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından da değerlendirildi.

Kurul, 27 Temmuz 2026 tarihli ve 15546 sayılı kararıyla plan notu değişikliğini uygun buldu. Böylece sit alanlarını ilgilendiren düzenleme belediye meclisleri ile Koruma Bölge Kurulu süreçlerini tamamlayarak askıya çıkarılmış oldu.

MAKSEM 5492 ADA 7 VE 8 PARSELLERDE DE PLAN DEĞİŞİKLİĞİ Askıya çıkan ikinci düzenleme ise 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında bulunan Maksem Mahallesi 5492 ada 7 ve 8 parselleri ilgilendiriyor. Bu plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 4 Şubat 2026 tarihli ve 96 sayılı kararıyla kabul edildi.

Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi de düzenlemeyi 14 Mayıs 2026 tarihli ve 507 sayılı kararıyla, KUİP-161123079 numarası üzerinden onayladı. 5492 ADA İÇİN KORUMA KURULU ONAYI Maksem Mahallesi 5492 ada 7 ve 8 parsellerdeki plan değişikliği de Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun gündemine geldi.

Kurul, 27 Temmuz 2026 tarihli ve 15545 sayılı kararıyla söz konusu değişikliği uygun gördü. PLANLAR 16 EYLÜL’E KADAR İNCELENEBİLECEK Her iki plan değişikliği de 16 Eylül 2026 tarihine kadar halkın incelemesine açık olacak.

Vatandaşlar planları Osmangazi Belediyesi hizmet binasının giriş katında ya da belediyenin internet sitesi üzerinden inceleyebilecek. Böylece Maksem’de hem 2. Derece Kentsel Sit Alanlarını ilgilendiren plan hükümleri hem de 5492 ada 7-8 parsellerdeki düzenlemeler resmi askı sürecine girmiş oldu.