MAŞTİ arazisi satılmasın! Yaşam merkezine dönüştürülsün

DAİMFED Malatya Şube Başkanı İnşaat Yüksek Mühendisi Kadircan Esen, MAŞTİ arazisinin geleceğine ilişkin tartışmalarda satış yerine uzun vadeli ekonomik ve sosyal fayda sağlayacak projelerin değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. Esen, alanın kamu mülkiyetinde korunarak gastronomi, kültür ve yaşam merkezine dönüştürülmesini önerdi.

MAŞTİ arazisi için uzun vadeli değerlendirme çağrısı MAŞTİ arazisinin satış veya trampa yoluyla elden çıkarılması konusunda açıklama yapan Kadircan Esen, Malatya'nın önümüzdeki 30-50 yıllık ihtiyaçlarının dikkate alınması gerektiğini vurguladı.

Geçmişte belediye yöneticiliği yaptığını hatırlatan Esen, yerel yönetimlerin mali sorumluluklarını ve ekonomik zorluklarını bildiğini belirtti. Belediyelerin borç ve faiz yükünün yeni projeler geliştirme kapasitesini sınırlandırdığına dikkat çeken Esen, buna rağmen stratejik kamu arazilerinin korunması gerektiğini ifade etti.

6 Şubat depremlerinin ardından büyük kayıplar yaşayan Malatya'da bu büyüklükteki kamu arazilerinin öneminin daha iyi anlaşılması gerektiğini kaydeden Esen, alanın elden çıkarılması halinde ilerleyen yıllarda yeniden kazanılmasının mümkün olmayabileceğini dile getirdi.

Gastronomi ve kültür merkezi önerisi Malatya'nın gastronomi ve turizm potansiyeline dikkat çeken Esen, MAŞTİ arazisinde yöresel lezzetlerin sunulduğu restoranların, yerel ürün satış noktalarının, kültürel etkinlik alanlarının ve sosyal donatıların bulunduğu kapsamlı bir yaşam merkezi oluşturulmasını önerdi.

Böyle bir projenin kentin tanıtımına, turizmine ve istihdamına katkı sunabileceğini belirten Esen, uygun işletme ve kiralama modeliyle belediyeye uzun yıllar düzenli gelir sağlanabileceğini ifade etti. Esen, arazinin tek seferlik satış geliri elde etmek yerine sürekli gelir üreten bir yatırıma dönüştürülmesinin daha doğru olacağını kaydetti.

Satış öncesi alternatif modeller incelenmeli Mevcut ekonomik koşullarda taşınmaz satışlarının dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini belirten Esen, finansman şartları, alım gücü ve yatırım eğilimlerinin göz önünde bulundurulmasını istedi.

Arazinin mevcut piyasa koşullarında gerçek ekonomik potansiyelinin altında bir bedelle elden çıkarılabileceği uyarısında bulunan Esen, satış kararı verilmeden önce alternatif projelerin ve uzun vadeli gelir modellerinin kapsamlı şekilde incelenmesi çağrısı yaptı.

DAİMFED projelere katkı sunmaya hazır Malatya Büyükşehir Belediyesi yönetiminin kamu yararına ilişkin hassasiyetine güvendiğini belirten Esen, açıklamasının kentin geleceğine yönelik farklı bir bakış açısı sunmayı amaçladığını ifade etti.

DAİMFED bünyesindeki mühendisler, mimarlar, akademisyenler ve sektör temsilcileriyle geliştirilecek projelere katkı sunmaya hazır olduklarını kaydeden Esen, belediye yönetiminin piyasa koşullarını ve kamuoyundan gelen önerileri dikkate alarak MAŞTİ arazisinin geleceğini yeniden değerlendirmesini temenni etti.