Süleyman Çetinsaya kimdir, nereli ve ne iş yapıyor? Süleyman Çetinsaya mal varlığı, şirketleri ve serveti ne kadar?

Süleyman Çetinsaya, 1977 yılında kurduğu Artaş İnşaat’ı zaman içerisinde farklı sektörlerde faaliyet gösteren bir holding yapısına dönüştürdü. Artaş Holding ve Avrupakent GYO Yönetim Kurulu Başkanlığı yapan Çetinsaya’nın şirketleri, gayrimenkul başta olmak üzere turizm, perakende, sanayi ve enerji alanlarında faaliyet göstermektedir.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA KİMDİR?

Süleyman Çetinsaya, iş insanı, gayrimenkul yatırımcısı ve şirket yöneticisidir. Artaş Holding ile halka açık iştiraki Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığının Yönetim Kurulu Başkanlığı görevlerini yürütmektedir.

Çetinsaya, çalışma hayatına gayrimenkul sektöründe başladı ve 1977 yılında Artaş İnşaat’ı kurdu. Şirketin faaliyetleri zamanla konut, alışveriş merkezi, otel, ticaret merkezi, sanayi tesisi ve enerji yatırımlarını kapsayacak şekilde genişledi.

Gayrimenkul sektöründe özellikle Avrupa Konutları markasıyla tanınan Çetinsaya, Vadistanbul ve Tema İstanbul gibi karma projelerin geliştirilmesinde de ortaklarıyla birlikte yer aldı.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA NERELİ?

Süleyman Çetinsaya, 1954 yılında Kayseri’de doğdu. İlkokulu Kayseri’de tamamladıktan sonra Kayseri Ticaret Lisesinde eğitim gördü ve 1971 yılında mezun oldu.

Mezuniyetinin ardından İstanbul’a gelen Çetinsaya, ticaret ve gayrimenkul sektöründe çalışmaya başladı. İş yaşamını İstanbul’da sürdürürken Kayseri’de eğitim, sağlık, turizm ve enerji alanlarında yatırımlar gerçekleştirdi.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA NE İŞ YAPIYOR?

Süleyman Çetinsaya, gayrimenkul yatırımcılığı ve şirket yöneticiliği yapmaktadır. Artaş Holding ve Avrupakent GYO Yönetim Kurulu Başkanlığının yanı sıra ortağı olduğu 20’den fazla şirketin yönetiminde görev almaktadır.

Çetinsaya’nın yatırımları gayrimenkul, inşaat, konut, rezidans, alışveriş merkezi, otelcilik, turizm, sanayi, yenilenebilir enerji, girişim sermayesi ve tesis yönetimi alanlarında yoğunlaşmaktadır. İş faaliyetlerinin merkezinde ise gayrimenkul bulunmaktadır.

Artaş Holding, projelerin inşasını gerçekleştirmenin yanında teslim sonrasındaki yönetim ve işletme süreçlerini de yürütmektedir.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA HANGİ ŞİRKETLERİN SAHİBİ?

Süleyman Çetinsaya’nın kurduğu temel şirket Artaş İnşaat’tır. Şirketin faaliyetleri daha sonra Artaş Holding çatısı altında toplandı.

Çetinsaya’nın başkanlığını yürüttüğü şirket ve markalar arasında Artaş Holding, Artaş İnşaat, Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Avrupa Konutları, Avrupa Residence ve Artaş Ticaret ve Sanayi Merkezi bulunmaktadır.

Artaş Holding’in yatırımları yalnızca konut projeleriyle sınırlı değildir. Grubun portföyünde alışveriş merkezleri, oteller, rezidanslar ve farklı ticari gayrimenkuller de yer almaktadır.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA’NIN HANGİ OTELLERİ VE AVM’LERİ VAR?

Artaş Holding ve Avrupakent GYO bünyesindeki turizm yatırımları arasında Swissôtel Resort Bodrum Beach, Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul, Mövenpick Living Çamlıvadi, Radisson President Old Town İstanbul, Radisson Hotel İstanbul Sultanahmet ve Radisson Blu Hotel Kayseri bulunmaktadır.

Grubun alışveriş merkezi portföyünde Forum Trabzon AVM, ArenaPark AVM ve ArmoniPark Outlet Center yer almaktadır. Tema İstanbul, Tema Çarşı ve Avrupa Konutları projelerindeki ticari alanlar da grubun gayrimenkul yatırımları arasındadır.

Bu varlıkların tamamı Süleyman Çetinsaya’nın kişisel mal varlığı değildir. Tesislerin bir bölümü Artaş Holding’e, bir bölümü halka açık Avrupakent GYO’ya, bazıları ise grup şirketlerine veya ortak girişimlere aittir.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA’NIN MAL VARLIĞI NEDİR?

Süleyman Çetinsaya’nın kişisel gayrimenkullerini, banka varlıklarını, şirket paylarını ve diğer yatırımlarını kapsayan kamuya açık bir mal varlığı beyanı bulunmamaktadır. Açıklanmış veriler içinde parasal değeri hesaplanabilen temel varlığı, Avrupakent GYO’daki doğrudan hissesidir.

Şirketin ortaklık yapısında Çetinsaya’nın 98 milyon 239 bin 514 adet payı bulunmaktadır. Bu paylar, Avrupakent GYO sermayesinin yaklaşık yüzde 24,56’sına karşılık gelmektedir.

Avrupakent GYO’nun yüzde 49,48’i Artaş İnşaat’a aittir. Süleyman Çetinsaya yüzde 24,56 oranında doğrudan pay sahibiyken diğer yatırımcıların toplam payı yüzde 25,96’dır.

Çetinsaya, doğrudan hisselerinin yanı sıra Artaş İnşaat üzerinden de Avrupakent GYO üzerinde yönetim hâkimiyetine sahiptir. Artaş İnşaat halka açık olmadığı için Çetinsaya’nın bu şirketteki kişisel payının güncel parasal karşılığı açıklanmamıştır.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA’NIN SERVETİ NE KADAR?

Süleyman Çetinsaya’nın kesin ve güncel kişisel serveti bilinmemektedir. Çetinsaya veya şirketleri tarafından açıklanmış resmî bir net servet rakamı bulunmamaktadır.

Yaklaşık 4,5 milyar liralık değer, Çetinsaya’nın toplam servetini göstermemektedir. Hesaplamaya Artaş Holding, Artaş İnşaat ve otelcilik, enerji, sanayi veya girişim sermayesi alanlarında faaliyet gösteren özel şirketlerdeki payları dahil değildir. Borçlar ile diğer mali yükümlülükler de bu tutardan düşülmemiştir.

Avrupakent GYO’nun 30 Haziran 2026 tarihindeki gayrimenkul portföy değeri yaklaşık 56,05 milyar liraydı. Şirketin daha sonraki portföy tablosunda bu değer yaklaşık 59 milyar liraya ulaştı. Şirketin toplam portföy değeri, Çetinsaya’nın kişisel serveti olarak değerlendirilemez.

Çetinsaya’nın servetinin 2,9 milyar dolar olduğu yönündeki iddiayı doğrulayan güncel ve şeffaf bir hesaplama bulunmamaktadır. Çetinsaya, Forbes Türkiye’nin 2026 Türk Dolar Milyarderleri listesinde de yer almadı. Bu nedenle kişisel serveti için kesin bir dolar tutarı verilememektedir.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA’NIN SERVETİNİN KAYNAĞI NEDİR?

Süleyman Çetinsaya’nın varlıklarının temelini 1977 yılında başlayan gayrimenkul yatırımları oluşturmaktadır. Artaş İnşaat’ın geliştirdiği konut projeleri ve Avrupa Konutları markası, iş faaliyetlerinin ana bölümünü meydana getirmektedir.

Alışveriş merkezlerinden elde edilen kira gelirleri, otel ve rezidans işletmeleri, ticari gayrimenkuller, Avrupakent GYO hisseleri ile sanayi ve enerji yatırımları da Çetinsaya’nın ekonomik faaliyetleri arasında yer almaktadır. Ortak girişimlerle geliştirilen büyük ölçekli projeler de grubun yatırım alanlarından biridir.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA’NIN İŞ HAYATI NASIL BAŞLADI?

Süleyman Çetinsaya, 1977 yılında Artaş İnşaat’ı kurarak kendi şirketini oluşturdu. İlk yıllarda apartman, iş merkezi ve orta ölçekli konut projeleri gerçekleştirdi.

Çetinsaya, 1980’li yıllarda otel inşaatlarına yöneldi. Bakırköy’deki Carousel Alışveriş Merkezi’nin 1995 yılında tamamlanmasıyla şirket, büyük ölçekli perakende yatırımlarına geçti.

Avrupa Konutları markası 2004 yılında oluşturuldu. Markalı konut üretiminin başlamasının ardından şirket, İstanbul’un farklı bölgelerinde büyük yerleşim projeleri geliştirdi.

Artaş İnşaat daha sonraki yıllarda Vadistanbul, Tema İstanbul, Avrupa Konutları TEM, Avrupa Konutları Atakent, Avrupa Konutları Yamanevler, Avrupa Konutları Çamlıvadi, Avrupa Konutları Şişli ve Avrupa Konutları Güneşli projelerinde yer aldı.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA EVLİ Mİ VE ÇOCUKLARI KİM?

Süleyman Çetinsaya evlidir ve üç erkek çocuk babasıdır. Eşi Nurcan Çetinsaya, çocukları ise Serhan Çetinsaya, Gökhan Çetinsaya ve Oğuzhan Çetinsaya’dır.

Çetinsaya’nın çocukları da Artaş Holding ve grup şirketlerinde çeşitli görevler üstlenmektedir. Serhan Çetinsaya, Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili olarak görev yapmaktadır. Oğuzhan Çetinsaya Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısıdır.

Gökhan Çetinsaya ise grubun gayrimenkul projelerinin geliştirilmesi ve yönetimi alanında çalışmaktadır.

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA’NIN SOSYAL SORUMLULUK ÇALIŞMALARI NELER?

Süleyman Çetinsaya, Hacı Ömer Çetinsaya Vakfı aracılığıyla eğitim, sağlık ve sosyal yardım alanlarında çalışmalar yürütmektedir.

Kayseri’de hayata geçirilen projeler arasında Erciyes Üniversitesi Süleyman Çetinsaya İletişim Fakültesi ile Süleyman Çetinsaya İç Anadolu Bölge Kan Merkezi bulunmaktadır. Çetinsaya ayrıca okul, öğrenci yurdu, sağlık tesisi ve ibadethane projelerine destek vermektedir.

Sosyal sorumluluk çalışmaları nedeniyle Süleyman Çetinsaya’ya Türkiye Büyük Millet Meclisi Üstün Hizmet Ödülü verildi. Erciyes Üniversitesi tarafından da fahri doktora unvanına layık görüldü.

Gayrimenkul sektöründe başlayan çalışma hayatını farklı yatırım alanlarına taşıyan Süleyman Çetinsaya, Artaş Holding ve Avrupakent GYO’daki yöneticilik görevlerini sürdürmektedir. Kişisel servetinin kesin tutarı açıklanmazken halka açık Avrupakent GYO’daki doğrudan payı, değerinin hesaplanabildiği temel varlığıdır.