Kahramankazan'da kentsel dönüşüm için önemli adım

Kahramankazan Belediyesi 2026 yılı Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısı, Belediye Başkanı Selim Çırpanoğlu başkanlığında gerçekleştirildi. Açılış ve yoklamanın ardından önceki toplantının tutanağı oy birliğiyle kabul edildi.

İzin ve istifalara ilişkin bilgilendirmenin ardından gündem maddeleri de oy birliğiyle kabul edilerek görüşmelere geçildi. Toplantının öne çıkan başlıklarından biri, ilçede uzun süredir gündemde olan kentsel dönüşüm çalışmaları oldu.

Başkan Selim Çırpanoğlu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yaptıkları görüşmede, özellikle Satıkadın Mahallesi başta olmak üzere ilçenin dönüşüm ihtiyaçlarını ele aldıklarını söyledi. Görüşmeye AK Parti Kahramankazan İlçe Başkanı Hasan Çidem ve AK Parti Ankara İl Başkanı Hakan Han Özcan’ın da katıldığını belirten Çırpanoğlu, bölgedeki yapılaşma koşullarının yeniden değerlendirilmesini talep ettiklerini aktardı.

ZEMİN +5 KAT SINIRI ZEMİN +7 KATA YÜKSELTİLDİ Başkan Çırpanoğlu, deprem riski nedeniyle dönüşüm alanında uygulanan zemin +5 kat sınırının hak sahipleri ve yatırımcılar açısından yeterli olmadığını Bakan Kurum’a ilettiklerini ifade etti. Dönüşümün ekonomik açıdan uygulanabilir hale gelmesi ve müteahhitlerin sürece katılımının teşvik edilmesi için kat artışı talebinde bulunduklarını kaydeden Çırpanoğlu, talebin olumlu karşılandığını açıkladı.

Çırpanoğlu, yapılan düzenlemeyle yapılaşma koşullarının zemin +5 kattan zemin +7 kata çıkarıldığını ve bunun yüzde 40’lık artış anlamına geldiğini belirtti. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile belediyenin birlikte yürüteceği çalışmalar sayesinde sürecin hız kazanmasını beklediklerini dile getirdi.

Bu değişikliğin hak sahiplerinin beklentilerinin karşılanması ve müteahhitlerin dönüşüm projelerine katılımının kolaylaşması bakımından önemli olduğunu söyleyen Çırpanoğlu, ilçenin merkezinde dönüşümün önünü açacak bir avantaj elde edildiğini ifade etti. Hak sahiplerinin kazanımlarını korumak için belediye olarak süreci takip edeceklerini de sözlerine ekledi.

BELEDİYEYE GREYDER VE KAZIYICI-YÜKLEYİCİ DESTEĞİ Meclis toplantısında belediyenin makine parkına yönelik destekler de gündeme geldi. Çırpanoğlu, Bakan Murat Kurum’un girişimleriyle Kahramankazan’a bir greyder ile kazıyıcı-yükleyici iş makinesinin tahsis edildiğini bildirdi.

İlgili yazışmaların tamamlanmasının ardından araçların ilçeye ulaşmasının beklendiğini söyledi. Yol ve altyapı çalışmalarına katkı sağlayacak başka hibelerin de alındığını belirten Çırpanoğlu, bakım ve onarım ihtiyaçları konusunda da destek sözü aldıklarını aktardı.

Belediye başkanı, Kahramankazan için hazırladıkları yeni projeleri önümüzdeki 10-15 gün içinde Bakan Kurum’a sunmayı planladıklarını ifade etti. TERMAL TURİZM YATIRIMI İÇİN HAZIRLIKLAR SÜRÜYOR Toplantıda ilçenin ekonomik gelişimine katkı sağlaması beklenen termal turizm yatırımı da değerlendirildi.

Termal turizm bölgesi ilan edilen alanda özel sektör yatırımlarının önünü açmak amacıyla çalışmalar yürütüldüğünü belirten Çırpanoğlu, bu kapsamda Afyonkarahisar’da incelemelerde bulunduklarını söyledi. Termal turizm alanında deneyimli firmalarla görüşmelerin gündemde olduğunu kaydeden Çırpanoğlu, yatırım bölgesinin belediyeye değil, özel mülkiyet sahiplerine ait olduğunu vurguladı.

Yatırımcıların öncelikle sondaj çalışmaları yaparak yeterli miktarda termal su bulunup bulunmadığını belirlemesi gerektiğini ifade etti. İlk aşamada yaklaşık 300-400 milyon liralık yatırım yapılmasının öngörüldüğünü aktaran Çırpanoğlu, yeterli suya ulaşılması halinde daha kapsamlı bir termal tesis ve turizm organizasyonunun hayata geçirilebileceğini dile getirdi.

Planlanan yatırımın belediyenin mevcut sondaj kuyularından farklı ve daha uzak bir bölgede bulunduğunu belirten Çırpanoğlu, mevcut kuyulardaki su miktarında azalma yaşanmasının beklenmediğini söyledi. Belediyenin mevcut iki sondaj kuyusunun bakım ve onarımını da yatırımcı firmalardan talep edeceklerini ifade eden Çırpanoğlu, bir kuyunun bakım maliyetinin ortalama 5 milyon lira olduğunu kaydetti.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE İLAVE KAT ARTIŞI İÇİN GÖRÜŞMELER YAPILACAK Meclis üyelerinin dönüşüm bölgesindeki yapılaşma koşullarına ilişkin sorularını da yanıtlayan Çırpanoğlu, zemin +7 kat düzenlemesinin ilçe açısından önemli bir kazanım olduğunu yineledi. Bununla birlikte daha iyi şartların mümkün olup olmadığının araştırılacağını belirterek Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile yeni görüşmeler yapacaklarını söyledi.

Bölgenin zemin özelliklerinin dikkate alınması gerektiğini vurgulayan Çırpanoğlu, teknik incelemeler ve uygun mühendislik çözümleriyle yapılaşmanın değerlendirilebileceğini ifade etti. Başka bölgelerde benzer uygulamaların bulunması halinde Kahramankazan için de yeni talepler ileteceklerini kaydetti.

KIRSAL MAHALLELERDEKİ EMLAK DEĞERLERİ YENİDEN İNCELENECEK Toplantıda emlak değerlemelerindeki değişimler de meclis üyelerinin gündemine geldi. İlçe merkezindeki değerler aynı kalırken bazı kırsal yerleşimlerde artış yaşanmasına ilişkin değerlendirmede bulunan Çırpanoğlu, emlak değerlerinin yaklaşık 6-7 ay önce yenilendiğini hatırlattı.

Kahramankazan’ın nüfus ve yerleşim bakımından gelişen ilçeler arasında bulunduğunu belirten Çırpanoğlu, kırsal mahallelerdeki artışların gerekçelerinin ilgili belediye birimlerince yeniden incelenmesini istedi. Orantısız bir değer artışı tespit edilmesi halinde gerekli değerlendirmenin yapılacağını söyledi.

Kırsal mahallelerde yaşamın devam etmesini önemsediklerini ifade eden Çırpanoğlu, doğalgaz hizmetinin yaygınlaştırılması için de girişimlerde bulunduklarını aktardı. Bu kapsamda Muhtarlar Derneği Başkanı ve doğalgaz hizmeti bulunmayan mahallelerin muhtarlarıyla birlikte Başkentgaz Genel Müdürü’nü ziyaret ettiklerini belirtti.

ATATÜRK’Ü ANMA VE ÖĞRETMENLER GÜNÜ MESAJI Başkan Çırpanoğlu, kasım ayındaki önemli günlere ilişkin değerlendirmelerinde 10 Kasım Atatürk’ü Anma Günü dolayısıyla Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ü saygı ve minnetle andı. Cumhuriyetin kurucusu Atatürk’ün ülkeye bıraktığı mirasa dikkat çeken Çırpanoğlu, anma programları ve çelenk sunma törenlerinin gerçekleştirileceğini belirtti.

24 Kasım Öğretmenler Günü için de mesaj veren Çırpanoğlu, öğretmenlerin toplumun yetişmesinde ve gelişmesinde önemli bir yere sahip olduğunu ifade etti. Geçen yıl olduğu gibi bu yıl da öğretmenler için yemek programı düzenlemeyi düşündüklerini söyledi.

Toplantıda AK Parti Meclis Grubu ile Yeni Parti Meclis Grubu da kasım ayındaki özel günlere ilişkin kutlama mesajlarını paylaştı. MECLİSTE ŞEFFAFLIK VE ORTAK ÇALIŞMA MESAJI Toplantıda siyasi parti değişikliklerinin ardından meclis gruplarının yapısı ve komisyon çalışmalarına katılım konusu da gündeme geldi.

Bazı partilerin grup oluşturamaması nedeniyle bağımsız meclis üyelerinin komisyon süreçlerine katılımının önemine değinen Çırpanoğlu, tüm üyelerin ilçe yararına yapılacak çalışmalara katkı sunabileceğini belirtti. Belediye yönetiminde şeffaflığı ön planda tuttuğunu ifade eden Çırpanoğlu, meclis üyelerinin gerekli bilgilere ulaşmasında herhangi bir sakınca görmediğini söyledi.

Belediye bürokratlarından da aynı anlayışla hareket etmelerini istediğini belirten Çırpanoğlu, Kahramankazan’ın menfaatine olmayan bir çalışmanın içinde olmayacaklarını dile getirdi.