İzmit'te 265 milyonluk adliye lojmanlarının yanında yeni imar kararı! Arkeolojik sit alanında trafo düzenlemesi

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, İzmit'in Sepetçi Mahallesi'nde yapımı devam eden 84 dairelik Adliye Lojmanları'nın hemen güneyindeki alana ilişkin imar planı değişikliğini askıya çıkardı. Yaklaşık 265 milyon liralık sözleşme bedeline sahip lojmanların bulunduğu 6732 ada 22 numaralı parselin güneyindeki park alanının bir bölümü, trafo alanı olarak düzenlendi.

Kocaeli'nin İzmit ilçesinde yürütülen Sepetçi-Sekbanlı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında yeni bir imar düzenlemesi yapıldı. Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin 15 Ekim 2026 tarihli ve 626 sayılı meclis kararıyla onaylanan değişiklik, Sepetçi Mahallesi'nde yapımı süren Adliye Lojmanları projesinin yakın çevresini ilgilendiriyor.

Büyükşehir Belediyesinin 2 Kasım 2026 tarihinde askıya çıkardığı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliğine göre, 6732 ada 22 numaralı parselin güneyindeki tescil harici park alanının bir kısmı trafo alanına dönüştürüldü. Söz konusu yerin 3. derece arkeolojik sit alanı sınırları içerisinde bulunması, kararın dikkat çeken ayrıntısını oluşturdu.

84 DAİRELİK ADLİYE LOJMANLARININ YANINDA İmar planı değişikliğinde adı geçen 6732 ada 22 numaralı parsel, Kocaeli Adliyesinde görev yapan hâkim ve savcılar için inşa edilen Adliye Lojmanları projesinin bulunduğu taşınmaz. Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin iştiraki Kent Konut tarafından yürütülen proje, 8 bin 252,53 metrekarelik alanda dört blok ve toplam 84 daireden oluşuyor.

Projenin yapım ihalesi 3 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirildi. İhale sonuç bilgilerine göre işin sözleşme bedeli 264 milyon 950 bin TL olarak kaydedildi. Kocaeli Cumhuriyet Başsavcılığı da 3 Haziran 2026 tarihinde yayımladığı açıklamayla lojman inşaatının başladığını duyurdu.

PARKIN BİR BÖLÜMÜ TRAFO ALANI OLDU Büyükşehir Belediye Meclisinin kararında, Adliye Lojmanları'nın bulunduğu parselin güneyinde kalan tescil harici park alanının bir bölümünün trafo alanı olarak düzenlendiği belirtiliyor. Ayrıca “Trafo Alanı” gösterimi, Sepetçi 3.

Derece Arkeolojik Sit Alanı'nın 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planına. Plan paftasında değişikliğin sınırları, konut ve park alanlarıyla birlikte gösteriliyor. Kararda, park alanının tamamının ortadan kaldırılmasına yönelik bir düzenleme bulunmuyor. Trafo için ayrılan alanın kesin büyüklüğü de meclis kararında açıklanmıyor.

ARKEOLOJİK SİT ALANI İÇİN KORUMA KURULUNDAN ONAY Plan değişikliğinin en dikkat çekici yönlerinden biri, düzenleme yapılan yerin 3. derece arkeolojik sit alanı içerisinde bulunması. Bu nedenle plan değişikliği yalnızca Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından değerlendirilmedi.

Resmî belgelere göre Büyükşehir Belediye Meclisi, 13 Ağustos 2026 tarihli ve 508 sayılı kararıyla teklifi değerlendirilmek üzere Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderdi. Koruma Bölge Kurulu ise 19 Ağustos 2026 tarihli ve 8914 sayılı kararıyla plan değişikliğini uygun buldu.

Kurulun uygun görüşünün ardından düzenleme yeniden Büyükşehir Belediye Meclisinin gündemine geldi. Burada önemli bir ayrıntı bulunuyor: Koruma Kurulunun imar planı değişikliğini uygun bulması, trafo inşaatına yönelik bütün uygulama izinlerinin otomatik olarak alındığı anlamına gelmiyor.

Yapım aşamasında ilgili koruma mevzuatı ve gerekli izin süreçlerinin ayrıca yerine getirilmesi gerekiyor.

MECLİSTEN OYBİRLİĞİYLE GEÇTİ Sepetçi'deki düzenleme, 10 Eylül 2026 tarihinde Büyükşehir Belediye Meclisinin 124. gündem maddesi olarak ele alındı. Komisyona sevk edilen teklif, 24 Eylül'de İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından uygun bulundu.

15 Ekim 2026 tarihli Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında görüşülen 626 sayılı karar ise oybirliğiyle kabul edildi.

1 ARALIK'A KADAR ASKIDA KALACAK Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin duyurusuna göre Sepetçi'deki koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği 2 Kasım 2026 tarihinde askıya çıkarıldı. Plan, 1 Aralık 2026 tarihine kadar incelenebilecek.

Bu süre içerisinde ilgili vatandaşlar ve hak sahipleri, plan belgelerini inceleyerek mevzuatta belirtilen usule göre itirazlarını iletebilecek. Plan işlem numarası KUİP-411142818 olan düzenleme, G.23.b.20.c.1.c ve G.23.b.20.c.1.d uygulama imar planı paftalarını kapsıyor.

TRAFO, ADLİYE LOJMANLARI İÇİN Mİ YAPILACAK? İmar planındaki konum ile Adliye Lojmanları projesinin bulunduğu parselin aynı olması, yeni trafo alanının lojmanlarla bağlantısını gündeme getiriyor. Ancak Büyükşehir Belediye Meclisinin 626 sayılı kararında, trafonun yalnızca Adliye Lojmanları'nın elektrik ihtiyacını karşılamak amacıyla yapılacağına ilişkin açık bir ifade bulunmuyor.

Ayrıca belgelerde trafo tesisinin kapasitesi, maliyeti, yapım takvimi ve hangi yapıların elektrik ihtiyacını karşılayacağı da açıklanmamış. Bu nedenle söz konusu düzenlemenin Adliye Lojmanları projesiyle teknik bağlantısının bulunup bulunmadığının ilgili kurumlardan açıklığa kavuşturulması gerekiyor.

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 2.957.778 gerçekleşti.

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Profil, Boru, sac satışı yaptığımız firmamıza depo ve sevkiyat elemanı aranıyor. Çalışma saatlerimizHafta içi. 08:30-18:00Cumartesi 08:30-15:00Yol...

İzmit sanayi sitesinde yer alan firmamız için Şoför arıyoruz C sınıf ehliyete sahip 6 teker Isuzu kamyon kullanabilecek. Çalışma saatlerimizHafta içi...

AHŞAP PALET VE KERESTE FABRİKASINDA ÇALIŞACAK 20-45 YAŞ ARASI MARANGOZLAR PALET ÇAKIM USTALARI VE AHŞAP USTALARI ALINACAKTIR. KARTEPE+İZMİT+BAŞİSKELE...

Hızlıca eleman bulmak mı istiyorsunuz? Tam yerindesiniz. İlanınızın burada ve basılı gazetemizde çıkmasını ister misiniz? İlan metninizi ilanservis...