Kartepe'de kentsel dönüşüm alanında yeni karar! İmar planı askıya çıkarıldı

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Kartepe ilçesi Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'ndeki Kent Merkezi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı'nı ilgilendiren yeni bir imar planı değişikliğini askıya çıkardı. SEDAŞ'ın talebi üzerine hazırlanan düzenlemeyle, 604 numaralı imar adasının güneyindeki park alanının bir bölümü imar planlarında trafo alanı olarak belirlendi.

Büyükşehir Belediye Meclisinin oybirliğiyle kabul ettiği plan değişikliği, 2 Kasım–1 Aralık 2026 tarihleri arasında askıda kalacak.

Kocaeli'nin Kartepe ilçesinde yürütülen kentsel dönüşüm ve gelişim çalışmalarını ilgilendiren yeni bir imar planı değişikliği kamuoyuna duyuruldu. Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 15 Ekim 2026 tarihli toplantısında kabul edilen düzenleme, Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'ndeki Kartepe Kent Merkezi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı içerisinde bulunan trafo alanını kapsıyor. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 2 Kasım 2026 tarihinde askıya çıkarıldı.

PARK ALANININ BİR BÖLÜMÜ TRAFO ALANI OLARAK PLANLANDI Büyükşehir Belediyesinin 627 sayılı meclis kararına göre düzenleme, 604 numaralı imar adasının güneyinde bulunan tescil harici park alanının bir bölümünü ilgilendiriyor. SEDAŞ'ın talebi üzerine hazırlanan plan değişikliğiyle söz konusu bölümün imar planlarına “Trafo Alanı” olarak aktarılması kararlaştırıldı.

Değişiklik teklifi, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanarak meclise sunuldu. Resmî kararda, düzenlemenin park alanının tamamını değil, belirli bir bölümünü kapsadığı belirtiliyor.

KAMULAŞTIRMA İŞLEMLERİNE ESAS OLACAK Meclis kararında dikkat çeken bir diğer ayrıntı ise plan değişikliğinin gerekçesi oldu. İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporuna göre değişiklik, bölgede başlanan kamulaştırma işlemlerine esas oluşturmak amacıyla hazırlandı.

Planın, SEDAŞ tarafından sunulan trafo alanı projesine uygun şekilde düzenlendiği belirtildi. Bu ifade, kentsel dönüşüm alanındaki elektrik altyapısına ilişkin planlama ve kamulaştırma süreçlerinin bağlantılı olarak yürütüldüğünü ortaya koyuyor..

BÜYÜKŞEHİR MECLİSİ OYBİRLİĞİYLE KABUL ETTİ Kartepe'deki plan değişikliği ilk olarak 10 Eylül 2026 tarihinde Büyükşehir Belediye Meclisinin gündemine geldi. İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen teklif, komisyonda incelenerek uygun bulundu.

Komisyon değerlendirmesinde değişikliğin nazım imar planının ana kararlarına, temel planlama ilkelerine ve yürürlükteki mevzuata aykırılık oluşturmadığı ifade edildi. 15 Ekim 2026 tarihinde yapılan Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında görüşülen rapor, oybirliğiyle kabul edildi.

PLAN 1 ARALIK'A KADAR ASKIDA KALACAK Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin yayımladığı bilgilere göre plan değişikliği 2 Kasım 2026 tarihinde askıya çıkarıldı. Askı süreci 1 Aralık 2026 tarihinde sona erecek. Bu süre içerisinde planı incelemek isteyen vatandaşlar, Büyükşehir Belediyesinin yayımladığı plan paftasına ve meclis kararına ulaşabilecek.

Plan değişikliğine ilişkin itirazlar da ilgili mevzuat kapsamında askı süresi içerisinde yapılabilecek.

İMAR PLANINDA HANGİ ALAN DEĞİŞİYOR? Yayımlanan 1/1000 ölçekli plan paftasında Kartepe Kent Merkezi'ndeki konut, ticaret, park ve kamu kullanım alanları görülüyor. Meclis kararına göre değişiklik, bu geniş proje alanının tamamını değil, 604 numaralı imar adasının güneyindeki park alanında bulunan trafo yerini kapsıyor.

Belgelerde yeni konut alanı oluşturulması, yapı katlarının artırılması veya tüm park alanının kaldırılması yönünde bir karar bulunmuyor. Plan paftası ve karar metninde trafo için ayrılan bölümün yüzölçümü de açıkça belirtilmiyor.

KARTEPE'DEKİ DÜZENLEMENİN AYRINTILARI Plan değişikliğinin bulunduğu mahalle Fatih Sultan Mehmet Mahallesi olarak açıklandı. Değişiklik, G.24.d.01.b.4.a paftasında yer alıyor. Plan işlem numarası UİP-411149410 olan düzenleme, Kartepe Kent Merkezi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamında gerçekleştiriliyor.

Askı sürecinin tamamlanmasının ardından varsa itirazların ilgili idare tarafından değerlendirilmesi bekleniyor.

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 2.957.778 gerçekleşti.

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Profil, Boru, sac satışı yaptığımız firmamıza depo ve sevkiyat elemanı aranıyor. Çalışma saatlerimizHafta içi. 08:30-18:00Cumartesi 08:30-15:00Yol...

İzmit sanayi sitesinde yer alan firmamız için Şoför arıyoruz C sınıf ehliyete sahip 6 teker Isuzu kamyon kullanabilecek. Çalışma saatlerimizHafta içi...

AHŞAP PALET VE KERESTE FABRİKASINDA ÇALIŞACAK 20-45 YAŞ ARASI MARANGOZLAR PALET ÇAKIM USTALARI VE AHŞAP USTALARI ALINACAKTIR. KARTEPE+İZMİT+BAŞİSKELE...

Hızlıca eleman bulmak mı istiyorsunuz? Tam yerindesiniz. İlanınızın burada ve basılı gazetemizde çıkmasını ister misiniz? İlan metninizi ilanservis...