Bursa'da konut fiyatları 4,7 milyon lirayı aştı! İşte metrekarede son durum

Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yükseliş sürerken Bursa'daki son rakamlar da belli oldu. Ağustos 2026 verilerine göre kentte ortalama konut satış fiyatı 4 milyon 737 bin lirayı aşarken, metrekare fiyatları son bir yılda yüzde 21,3 yükseldi. mlakjet'in Endeksa verilerinden yararlanarak hazırladığı Ağustos 2026 Konut Değer Raporu, konut piyasasındaki fiyat değişimini ortaya koydu.

Rapora göre Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare satış fiyatı 42 bin 488 liraya, ortalama satış fiyatı ise 5 milyon 311 bin liraya çıktı. FİYATLAR ARTTI ANCAK REEL OLARAK GERİLEDİ Türkiye genelinde konut metrekare satış fiyatlarında son bir yılda nominal yüzde 23,5 artış kaydedildi.

Enflasyon etkisi dikkate alındığında ise konut fiyatlarında yıllık bazda yüzde 6,2 oranında reel düşüş yaşandı. Böylece konutların TL cinsinden fiyatı yükselse de enflasyondan arındırılmış değerlerinde gerileme görüldü. BURSA'DA METREKARE 36 BİN LİRAYI GEÇTİ Raporda Bursa'ya ilişkin veriler de dikkat çekti.

Ağustos 2026 itibarıyla kentte satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 36 bin 442 liraya ulaştı. Bursa'da metrekare satış fiyatlarında son 12 ayda yüzde 21,3 artış yaşanırken, ortalama bir konutun satış fiyatı 4 milyon 737 bin 460 lira olarak hesaplandı.

Bu verilerle Bursa, nüfus bakımından Türkiye'nin en büyük beş ili arasında yıllık metrekare fiyat artışında İstanbul ve Ankara'nın gerisinde, İzmir'in ise önünde yer aldı. EN YÜKSEK ARTIŞ ANKARA'DA En fazla konut satışının yapıldığı 30 il arasında yıllık metrekare fiyat değişimine bakıldığında en yüksek artış yüzde 28,2 ile Ankara'da gerçekleşti.

Ankara'nın ardından yüzde 27,8 ile Kocaeli, yüzde 27,2 ile İstanbul, yüzde 24,9 ile Antalya ve yüzde 24,8 ile Elazığ geldi. İSTANBUL'DA ORTALAMA KONUT 7,3 MİLYON LİRA İstanbul'da ortalama konut satış fiyatı 7,3 milyon lira seviyesine ulaştı.

Türkiye'nin nüfus bakımından en büyük beş ili arasında yıllık metrekare fiyat artışı Ankara'da yüzde 28,2, İstanbul'da yüzde 27,2, Antalya'da yüzde 24,9, Bursa'da yüzde 21,3 ve İzmir'de yüzde 20,6 olarak kaydedildi.