İzmir’de Büyükşehir’den Basmane Çukuru açıklaması: Belediye hakları satılmıyor!

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun İzmir’de Basmane Çukur olarak bilinen bölgeyi 75 milyon dolar tahmini bedelle ihaleye çıkarmasının ardından kent gündemi hareketlendi. Büyükşehir tarafından yapılan açıklamada “Belediyemiz, haklarının yalnızca sözleşmelerde yazılı kalmasıyla yetinmeyecek; bunların fiilen ve hukuken gerçekleştirilmesini sağlayacak işlemleri sürdürecektir” denildi.

İzmir’de Basmane Çukuru olarak bilinen alanın 75 milyon dolar tahmini bedel ile ihale çıkarıldı. Büyükşehir tarafından yapılan açıklamada ihalenin belediye hakkı satışı olmadığı vurgulandı. Süreç sonunda bağımsız bir belediye hizmet binasının yapılarak teslim edilmesinin hedeflendiği bildirildi.

İzmir’de uzun süredir yılan hikayesine dönen Basmane Çukuru hakkında flaş gelişmeler yaşanıyor. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından başlatılan satış sürece dair Büyükşehir, dikkat çeken bir açıklama paylaştı.

TMSF, Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü’nü 75 milyon dolar tahmini bedelle satışa çıkardı. İhale ve son teklif verme tarihi ise 2 Aralık 2026 olarak belirlendi. İhale kararı sonrasında Büyükşehir, ihale satıcısının belediye olmadığını açıkladı.

“Belediyemiz bu ihalenin satıcısı değildir” Resmi açıklamada satışa çıkarılan bütünlüğün ilişkili şirketlere ait haczedilmiş taşınmazlar ve bunlarla bağlantılı anlaşmalardan oluştuğu belirtildi ve şu ifadeler kullanıldı:

Öncelikle belirtmek isteriz ki söz konusu ihale, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilen bir taşınmaz veya belediye hakkı satışı değildir. TMSF tarafından, ilgili şirketlere ait haczedilmiş taşınmazlar ile bunlarla bağlantılı sözleşmelerden oluşturulan “Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü” (TİB) satışa çıkarılmaktadır.

Belediyemiz bu ihalenin satıcısı değildir. “Yatırımcının belirlenmesi işlevi taşıyor" Açıklamada, TMSF’nin kamu alacaklarının tahsiline dair yürütülen bir satış yöntemi olduğu belirtildi. Basmane’deki sürece dair şu değerlendirme yapıldı:

Bu nedenle işlemin hukuki adı “satış ihalesi” olmakla birlikte, Basmane bakımından ihale, mevcut kat karşılığı inşaat ilişkisinin uygulanmasını ve projenin tamamlanmasını sağlayacak yatırımcının belirlenmesi işlevini de taşımaktadır. İhaleyi kazanacak yatırımcının, ihale ve protokol koşulları çerçevesinde belediyemize karşı yapım, teslim ve tapu işlemlerine ilişkin yükümlülükleri üstlenmesi öngörülmektedir “Belediyenin bütün haklarını fiilen elde ettiği anlamı taşımıyor” Büyükşehir, ihale ilanının yayımlanmasının yatırımın bittiği anlamına gelmediğini belirterek, yatırımcının yükümlülükleriyle yapının teslimine kadar yürütülecek işlemlerin takip edileceğini vurguladı ve şu ifadelere yer verdi:

İhale ilanının yayımlanmış olması, yatırımın tamamlandığı veya belediyemizin bütün haklarını fiilen elde ettiği anlamına gelmemektedir. İhale sonucunda yatırımcının üstleneceği edimlerin yerine getirilmesi, proje ve ruhsat işlemleri, kat irtifakı ve tapu tescili ile yapının tamamlanıp teslim edilmesi ayrıca izlenecektir.